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재개발·재건축 투자 무작정 따라하기 ㅣ 무작정 따라하기 경제경영/재테크
최진성(아이언키) 지음 / 길벗 / 2023년 11월
평점 :
나의 집이 생긴다는 것..★
많은 분들이 꿈꾸는 일일 텐데요.
뭔가 내 집이 있다면 마음이 편해질 것만 같은게 저도 되게 좋을 것 같아요♡
그래서 저도 내 집 마련을 위한 꿈을 제대로 이루기 위해서
아이언키 최진성 작가님의 새 아파트를 싸고 안전하게 선점하는 유일한 부동산 투자법 재개발·재건축 투자 무작정 따라하기를 읽어보았답니다.
예전의 저는 책을 읽을 때 바로 본문부터 읽었다면
요즘은 제가 읽고자 하는 이 책이 무엇을 전하려고 하는지를 제대로 알기 위해서
책의 프롤로그를 먼저 읽어보는데요.
☆경제적 자유를 넘어 소중한 삶의 가치를 누리며 살 수 있기를!☆
이라는 제목으로 시작하는 프롤로그에서 재개발·재건축 투자 무작정 따라하기를 읽으면 어떤 점을 배울 수 있는지 알 수 있어서 도움이 되었답니다♡
○ 재개발·재건축 시 꼭 알아야 할 내용과 기본 개념, 스스로 구역이나 물건을 찾을 수 있는 방법
○ 재개발·재건축 사업이 어떻게 진행되며 어떤 시기에 사고팔아야 하는지, 얼마를 투자해서 얼마를 벌 수 있는지를 계산하는 방법
○ 상황이나 투자금에 따라 알맞은 유형의 물건을 선택하는 법부터 수익률을 높여주는 대출 활용법과 절세 관련 꿀팁까지 실제 적용할 수 있는 전략
재개발투자, 재건축투자라는 단어는 기사로 뉴스로 자주 접하지만 뭔가 공부로 하려니까 어렵게만 느껴졌는데요.
실은 저는 요즘 생각이 너무 많았는데
재개발·재건축 투자 무작정 따라하기라는 이 책의 제목처럼..☆
재건축투자든 재개발투자든 그냥 책에서 소개해준대로 열심히 배워야겠다고 생각하면서 읽었는데요.
재개발·재건축 투자 무작정 따라하기는 재개발투자나 재건축투자에 대해 잘 몰라도 쉽게 이해할 수 있도록 쉽게 쓰여져 있어서 참 좋았어요♡♡
※ 아이언키 작가님과 함께 재건축투자, 재개발투자 쉽고 재미있게 공부하기※
○ 재개발·재건축 투자의 첫걸음
○ 사기만 하면 오르는 물건 탐색하기
○ 사업 단계별 매수·매도 포인트
○ 오르는 물건은 따로 있다! 사업성과 수익성 분석
○ 물건 유형별 투자 전략
○ 수익률 올려주는 대출과 절세 전략
재개발투자, 재건축투자의 첫걸음부터 내 집 마련을 위한 대출과 절세 전략까지 처음부터 끝까지 알려주고 있어서 저도 제대로 공부할 수 있었답니다♡♡
많은 사람들을 만나서 다양한 분야의 이야기를 하면 좋겠지만 시간도 돈도 한계가 있는데요.
재개발·재건축 투자 무작정 따라하기를 읽으면서 좋았던 점은
아이언키 최진성 작가님의 경험과 그 경험으로부터 얻을 수 있었던 교훈을 책을 통해서 그대로 배울 수 있었다는 거예요♡
우리 모두 각자 경험할 수 있는 부분들이 정해져 있는데 책을 통해서 새로운 세상을 간접경험할 수 있다는 건 정말 멋진 일이라는 생각이 들더라고요☆☆☆
재개발·재건축에 대한 오해와 편견 부분을 읽으면서 공감했던 게
실은 저도 재개발투자, 재건축투자가 위험하다고 생각했거든요.
투자를 해서 무언가를 얻는다면 참 좋지만 잃을 가능성도 있는 게 투자의 속성이기에 더 그렇게 생각해왔던 것 같아요.
하지만 해보지 않고 두렵다고 생각하기보다는 내 집 마련이라는 꿈을 실현하기 위해서 부동산에 관심을 가지고 재개발투자, 재건축투자에 대해 공부하는 게 옳다는 생각이 들었어요.
길벗출판사의 재개발·재건축 투자 무작정 따라하기에서는☆☆☆
걱정했던 재개발투자, 재건축투자에 대한 리스크를 없앨 수 있는 방법까지 알려주고 있어서 든든하더라고요♡
한곳에는 어려운 투자 용어까지 설명해주고 있어서 끊기지 않고 책을 계속 읽어나갈 수 있었답니다..♡
재개발투자, 재건축투자에 관한 내용을 읽으면서 재미있었던 부분은☆☆
재개발과 재건축 사업의 시작을 위해 지방자치단체가 수립하는 정비기본계획이었는데요.
제가 행정법을 공부하면서 배웠던 내용이 나와서 이해하면서 읽을 수 있었답니다.
책을 읽으면서 아는 내용이 나오니까 더 흥미로웠달까요??!
저는 1기 신도시, 2기 신도시에 관한 뉴스가 나오면 뭔가 어렵게 느껴졌는데요.
재개발·재건축 투자 무작정 따라하기를 읽으면서 1기 신도시 계획이 어떻게 생겨난 것인지를 알게 되어서 조금은 이해할 수 있게 된 것 같아요.
우리나라는 하루에 전국 각지를 왔다갔다 할 수 있을 정도로 교통이 발달한만큼 어떤 도시든 입지가 중요하더라고요.
그래야 더 많이 가게 되고 그렇게 많은 사람들이 더 많이 가게 되는 만큼
재개발투자, 재건축투자에도 영향을 미치게 되니까요..♡
각 도시들이 어떻게 발전한 것인지 타임라인으로 정리해보고 그 타임라인을 참고하면서 공부해나간다면 앞으로의 모습을 예측하기 쉬워질 것 같아요.
재개발·재건축 투자를 읽으면서 재건축투자, 재개발투자를 어떻게 공부해나가면 좋을지에 대한 팁도 얻을 수 있었는데요.
○ 고민을 한꺼번에 해결할 수 있는 정비사업 정보몽땅
○ 자세한 정보는 포털사이트를 활용하기
재개발투자, 재건축투자 무작정 따라하기에서는 부동산중개소에 가서 어떤 걸 물어보면 좋을지까지 알려주고 있어서 되게 섬세하더라고요☆☆
○ 공시지가, 연면적 확인은 스마트국토정보에서
예전에 행정법을 공부하면서 환지권에 대해 배운 적이 있는데요.
환지매물이라는 것도 있더라고요.
※ 환지란?
원래 개인의 땅이었는데 도로가 되거나 하는 일들이 벌어지는데 이때 증가되거나 감소된 토지를 의미함.
늘어난 토지는 증환지, 줄어든 토지는 감환지.
도로를 만들기 위해서 수용을 하다보면 딱 필요한 부분만 수용하면 애매해지기 때문에 환지가 생기게 되는 것 같아요.
나중에 환지를 발견하게 되면 환지예정지 지정 증명을 꼭 확인해야겠어요.
재개발·재건축 투자 무작정 따라하기에서는 재개발투자, 재건축투자를 제대로 공부할 수 있도록 마지막 부분에는 재개발·재건축 양도세 비과세 전략까지 알려주었는데요.
아직은 아니지만 조만간 지금 공부한 이 전략을 제대로 활용할 기회가 곧 찾아올거라고 믿어요♡
실은 저는 경제적 자유를 이룬 분들은 한가해지고 그냥 삶에서 여유가 넘쳐흐를 줄 알았는데 재개발·재건축 투자 무작정 따라하기의 아이언키 최진성 작가님은 여러가지의 직업을 가지고 엄청 바쁘게 살아가시더라고요.
저도 그런 삶을 위해서 열심히 실행해볼래요..☆
모두들 원하는 삶을 위해서 아자아자 파이팅입니다♡♡