'체크카페 서평단으로서 출판사로부터 도서를 제공받아 작성했습니다.'
흙수저 월급쟁이 22억 자산가 되다
비슷한 소득을 벌어도 자산 수준은 천차만별이다.
아무리 많은 돈을 벌어도 돈을 제대로 투자하지 못하면
자산을 불리기는 어렵다.
소득이 적어도 현명하게 돈을 투자하면 자산을 늘릴 수 있다.
돈을 버는 것도 중요하지만 돈을 굴리는 것은 더 중요하다.
지혜로운 투자 노하우 를 알아보기 위해
"공시 6년 실패, 중소기업 김 대리는 어떻게 6년 만에 22억을 벌었나"를 선택한다.
"공시 6년 실패, 중소기업 김 대리는 어떻게 6년 만에 22억을 벌었나"는
단권화 비밀 노트 를 활용한 투자, 미국 주식, 부동산, 코인, 채권, 금 투자,
투자 예시, 투자 기준에 대해 다룬다.
설명할 수 있어야 실전에서 흔들리지 않는다.
단권화 독서법은 한 권을 완전히 내 것으로 소화하는 방법이다.
시장이 폭락해도, 주변에서 다 팔라고 해도, 내가 왜 이 자산을
들고 있는지 설명할 수 있는 사람은 버틴다.
오래 투자할수록 복리가 적용되어 수익이 기하급수적으로 커진다.
수익률은 높으면 높을수록 좋지만 수익률에 지나치게 집착하면
오히려 장기 수익률이 낮아지는 경향이 있다.
투자금을 먼저 빼고, 남은 돈으로 생활한다.
돈이 가장 많이 몰리는 곳, 그 자산을 선택하면 된다.
전 세계 1등인 기업에 투자하는 것이 낫다.
위험을 감수하는 것이 초과 성과로 이어진다.
기회는 자주 오지 않는다.
확신이 드는 순간에는 주저하지 않고 과감하게 비중을 실어야 한다.
100개 종목에 나눠 투자하면 시장 평균을 따라갈 뿐이다.
종목을 직접 고르는 이유는 시장 평균을 넘어서기 위해서다.
매도는 끝이 아니다.
다음 기회를 만들기 위한 자금 이동이다.
투자는 매일 잘하는 게임 이 아니다.
기회가 왔을 때 얼마나 크게 베팅 했는가의 게임 이다.
변동성 지수, VIX는 시장이 앞으로 얼마나 출렁일 것인지를 숫자로 나타낸 지표다.
VIX가 낮고 안정적인 구간은 시장이 과도한 낙관 상태에 있다는 신호일 수 있다.
RSI는 주가의 가격 변화 속도와 크기를 기반으로 현재 시장이
과매수 상태인지, 과매도 상태인지를 숫자로 나타내는 지표다.
MDD는 연중 최고점 대비 현재 주가가 얼마나 떨어졌는지를 나타내는 지표다.
대부분의 우량 자산은 대형 하락장에서 200주 이동평균선
부근에서 바닥을 형성하는 경향이 있다.
투자에서 가장 강력한 무기는 종목 선정이 아니라 시간이다.
투자에서 가장 큰 리스크 는 투자를 멈추는 것이다.
복리의 고리가 끊어지면 고리를 다시 잇는 데 긴 시간이 필요하다.
주식은 크게 오르지만 크게 흔들린다.
부동산은 느리게 오르지만 잘 무너지지 않는다.
금융 투자로 수익을 극대화하고, 수익이 충분히 커지면
부동산으로 이동해 규모를 키우고 변동성을 낮춘다.
갭투자는 현금 흐름을 크게 건드리지 않으면서 아파트 를 보유할 수 있다.
자본과 소득에 제한된 상황에서는, 갭투자 가 유효한 진입 방법이다.
아파트 보유로 하방경직성이 확보된 상태에서 운용하는 자금은
더 과감하게 하이리스크 하이리턴 전략을 유지할 수 있다.
부동산이 준 것은 수익률이 아니라, 두려움 없이 투자할 수 있는 기반이다.
일자리와 교통이 실수요를 만든다면, 학군은 수요의 질을 결정한다.
학군은 교육 환경이 아니라, 그 지역에 어떤 사람들이 모이는지를 보여주는 지표다.
가족의 자산을 지키는 것은 결국 내 투자를 지키는 일이기도 하다.
가족 전체의 안전망이 생기면 힘들 때 기댈 수 있는 곳이 생긴다.
핵심 지역의 부동산은 구조적으로 계속 우상향한다.
정확한 바닥을 맞히려는 시도는 대부분 실패한다.
타이밍 을 재기보다 조건을 갖추는 것이 먼저다.
비상금 주머니는 방어막, 리밸런싱 재원, 독립적 수익원의 역할을 한다.
비트코인 을 포트폴리오 의 부스터 로 포지셔닝 하면,
크게 하락해도 충격이 제한적이며, 크게 상승하면 전체 수익률을 끌어올린다.
금과 채권은 주식이 폭락하는 순간 일부를 매도해 주식을 저가에 매수할 수 있는
실탄을 마련할 수 있다.
자신이 버틸 수 있는 전략을 선택하는 것이 중요하다.
주식 비중을 무한정 늘리면, 위기가 왔을 때 버티지 못한다.
버티지 못해 팔게되는 순간 손실로 수익이 확정된다.
시드머니 를 모으고, 레버리지 를 활용해 아파트 를 매입하며,
사이클 을 반복하며 상급지로 갈아탄다.
시장 평균 수익률을 약간 웃도는 정도를 목표로 하되,
최대한 많은 자금을 투자에 끌어다 놓는다.
돈이 돈을 버는 구조를 만드는 데 시간이 걸리지만,
한번 완성되고 나면, 시간이 내 편이 된다.
책을 읽는 것 자체가 목적이 되어서는 안 된다.
읽고, 적고, 반복하는 것, 그리고 반드시 실행하는 것이다.
똑같이 수익을 냈어도, 세금을 얼마나 내느냐에 따라
실제 손에 쥐는 돈이 달라진다.
개인종합자산관리계좌, ISA는 계좌 안에서 발생한 수익에 대해
세금 혜택을 주는 특별한 계좌다.
ISA 계좌 안에서는 ETF 중심의 장기 포트폴리오 를 운용하면,
절세 혜택을 반복적으로 누릴 수 있다.
연금저축과 IRP의 핵심 혜택은 세액공제다.
세액공제로 아끼는 것보다, 시장 공포 구간에서 좋은 자산을 사서
수익을 내는 것이 훨씬 크다.
투자 초반 단계, 종잣돈을 모으는 시기에는 연금저축, IRP보다
ISA와 직접 투자 계좌를 먼저 채워라.
연금 계좌는 포트폴리오 가 어느 정도 갖춰진 후 절세 용도로 활용하라.
가점제로 수도권 핵심 단지에 당첨되는 것은 현실적으로 매우 어렵다.
수익률 차이보다 저축률 차이가 압도적으로 초과 수익이 크다.
저축률을 높이려면 구조가 필요하다.
주식이 폭락할 때 채권과 금은 올라있다.
별도로 현금을 빼두지 않아도 포트폴리오 자체가 실탄 역할을 한다.
청약은 시세보다 낮은 분양가로 새 아파트 에 진입하는
규제장의 또 다른 전략이다.
토지거래허가구역 안에서는 갭투자 자체가 불가능하다.
주담대를 활용한 실거주 매입으로 전략을 바꾼다.
지금 사는 집은 더 좋은 집으로 가기 위한 발판이다.
너무 무리해서 상급지를 사면 이후 유동성이 막힌다.
부동산 시장은 상급지와 중급지가 같은 폭으로 움직이지 않는다.
이 격차가 좁혀지는 구간이 갈아타기의 기회다.
갈아타기가 꼭 상급지로의 이동만을 의미하지는 않는다.
같은 지역 안에서도 기회가 생긴다.
상급지로 이동하고 나면 부동산의 질이 달라지고,
더 공격적인 전략을 유지할 수 있다.
투자 자산이 장기적으로 우상향한다는 전제 아래,
지금 당장 시작하고 꾸준히 유지하는 것이 가장 강력한 전략이다.
지수는 평균을 보장한다.
개별주는 확신이 있을 때만 집중한다.
경제 사이클 전체를 보고 자산 배분을 결정하는 사람들이
특정 섹터 의 비중을 늘리거나 줄이는 것은 거시경제 판단이 반영된 신호다.
거장이 같은 종목의 비중을 동시에 늘렸다면,
서로 다른 투자 철학이 같은 결론에 도달했다는 뜻이다.
특정 종목보다 섹터 단위로 먼저 본다.
여러 거장이 동시에 비중을 늘리는 섹터 가 있다면,
그 섹터 안에서 내가 직접 종목을 분석하는 방식이다.
복제는 전략이다.
단 이해 없는 복제는 도박이다.
투자를 하지 않으면서 돈을 불리기는 어렵다.
조급하게 서두르지 않아도, 투자 기간이 늘어나면 복리의 힘으로
시간이 지날수록 부는 증가한다.
일확천금을 노리는 위험한 투자를 하면 큰 손해를 입게 된다.
투자 수익을 통해 손실을 회복하기란 매우 어렵다.
손실액을 회복하기 위해서는 긴 시간과 노력이 들어가야 하며,
투자를 시도할 기회도 놓치게 된다.
현명한 투자 방법을 익히는 것은 자산을 지키기 위해 반드시 필요하다.
"공시 6년 실패, 중소기업 김 대리는 어떻게 6년 만에 22억을 벌었나"는
평범한 직장인이 투자를 통해 경제적 자유를 얻게 된 과정을 소개한다.
미국 주식, 부동산, 코인, 채권, 금 등 다양한 자산에 대한 투자 경험을 통해,
자신에게 맞는 투자 대상을 선정하고 준비할 수 있다.
"공시 6년 실패, 중소기업 김 대리는 어떻게 6년 만에 22억을 벌었나"는
기본적인 투자 이론 내용을 설명하고, 이론을 실제 투자에 적용한 과정을 알려준다.
나이와 자산별 투자 로드맵 으로, 상황에 맞는 투자 전략을 제안한다.
자산 양극화 시대가 가속화되고 있다.
자산 양극화 시대에서 뒤처지지 않으려면 투자를 통해 자산을 불려야 한다.
자산을 늘리는 방법을 배우고, 적극적으로 투자해야만 뒤쳐지지 않는다.
"공시 6년 실패, 중소기업 김 대리는 어떻게 6년 만에 22억을 벌었나"는
다양한 자산에 투자한 경험을 바탕으로, 자산을 벌어들인 경험을 소개하므로,
투자에서 발생하는 시행착오를 줄이고 부를 얻을 수 있도록 돕는다.
모티브 와 체크카페 서평단에서
"공시 6년 실패, 중소기업 김 대리는 어떻게 6년 만에 22억을 벌었나"를 증정해주셨다.
감사드린다.
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