박원갑 박사의 부동산 심리 수업

박원갑 박사의 부동산 심리 수업
박원갑 지음 / 메이트북스 / 2023년 7월

부동산 심리를 이해하자

책을 선택한 이유

경제는 심리다.

인간의 행동이 경제를 이끌지만

행동을 이끄는 것은 인간의 심리다.

부동산 시장에 영향을 미치는 심리를 이해하기 위해

"박원갑 박사의 부동산 심리 수업"을 선택한다.

경제적 합리성을 갖추기 위해서 꼭 필요한 것은

선호의 일관성이다.

자신의 욕망이 아닌 다른 사람의 욕망을 위해서

부동산 시장에 뛰어들게 된다.

세상은 비이성, 비합리성에 의해 움직인다.

가격이 내재가치를 넘어 폭등, 폭락하는 것은 심리의 문제다.

투기는 환금성을 전제로 이루어지는 베팅 행위다.

투기는 내 위험을 남에게 떠넘기는 과정이다.

동조 압력은 사회적 압박에 스스로 굴복하는 것이다.

집단적인 예상은 부동산 시장의 방향을 결정하게 된다.

"박원갑 박사의 부동산 심리 수업"는

손실 회피 본능, 처분 효과, 쾌락주의적 처분 등

인간의 심리가 부동산 투자에 미치는 영향을 알아본다.

아파트의 확산의 배경에는 편의성을 선호하는

여성들의 스위트 홈에 대한 꿈이 숨겨져 있다.

단독주택 시대가 다시 오기 위해서는

여성의 가사노동, 다세대 다가구 주택의

경제적 가치가 떨어지는 문제를 극복해야 한다.

부동산시장을 움직이는 심리코드.

부동산 사기를 당하는 심리적 문제,

소유 효과를 활용하는 부동산 마케팅,

모델하우스 분양 마케팅의 고도의 심리전,

부동산 성공스토리에 주의해야 하는 이유,

믿고 싶은 것만 믿으려는 인간의 집착,

타이밍 재기보다 가격 경쟁력을 찾기,

안전한 고수익 상품을 찾는 이윤배반적 심리 등

한국 부동산 시장의 현상의 근간이 되는

인간의 심리 상태를 분석하면서,

한국 부동산 시장을 이해하도록 한다.

언론이 특정 이슈에 대해 대중의 관심을 끌면서

의제를 설정하면 사람들의 관심을 끈다.

집값 불안을 가중시키며, 부동산 시장의

균형을 찾는데 도움을 주는 언론의 상반된 기능,

부동산 시장의 다양한 변수와 정부의 규제,

성공 패턴을 고수하며 실패하는 전문가의 자기함정,

소망적 사고에 의해 발생하는 극단론,

후견지명의 사후 합리화 심리,

편견과 착각이 가져오는 왜곡된 이미지,

자기 열등화 전략, 닻 내림 효과와 가격 형성,

평균회귀를 활용한 가치 투자법과

잘못된 평균회귀와 자기합리화를 살펴본다.

일본 부동산 버블 붕괴는 한국 부동산 시장의 집단 두려움을 가져온다.

인구감소, 저성장 국면에서 부동산 투자 전략을 생각해 본다.

집값 상승은 물가에 대한 보상이다.

주택 가격은 명목 주택 가격과 실질 주택 가격으로 구분된다.

손실 회피 및 생존 본능을 자극하면서 조회수를 챙기는

유튜버 들의 자극적 공포 마케팅 바로보기,

부동산의 안정적 투자가치, 레버리지의 위험성,

높은 수익에 수반되는 위험, 현금 흐름의 중요성,

투자의 노예가 되지 않아야 함을 말한다.

부동산 힐링은 부동산 투자 실패의 고통을

받아들이고 새로운 출발을 돕는다.

자기 용서로 자신을 위로 해야하며

어리석은 자기 연민에 빠지지 말아야 한다.

영끌 푸어로 고통을 겪는 사람들을 위한

마음훈련법을 소개한다.

외상 후 성장은 상처를 회복하는데 머무르지 않고

자신을 변화시키는 긍정적 자기변형이다.

자기 책임 없는 자기 용서는 기만이다.

집은 삶의 작은 부분이다. 부동산 힐링은

부동산을 바라보는 시각에서 출발한다고 말한다.

한국 부동산 시장은 사람들의 욕망이 난무한다.

현상으로 부동산 시장을 보면 이해하기 어렵다.

부동산 시장에 숨겨진 집단 심리를 이해해야

부동산 시장의 움직임을 제대로 알 수 있다.

부동산 가격의 상향 편향, 아파트 재테크의 이유,

부동산에 대한 이윤 지향적 사고와 욕망들,

부동산 광풍에 영향을 미치는 집단 심리 ,

부동산 투자에 실패를 부르는 심리적 약점을 이해하면서

부동산 투자를 위한 올바른 접근법과

시대 변화에 맞는 부동산 투자 방법을 생각하고,

부동산 투자 실패에 대해 심리적 안정을 찾도록 돕는다.

물이 흐리면 물 속을 들여다 보지 못한다.

부동산을 제대로 이해하려면 부동산을 들여다 보는

밝은 눈을 가져야 한다.

부동산에 대한 인간의 심리를 이해하면서

부동산에 대해 제대로 이해하게 된다.

부동산에 담겨진 인간의 욕심과 탐욕을 깨닫고

인간의 심리에 대한 어리석음에서 빠져나와야만

부동산의 노예가 아니라 부동산을 제대로 이해하는

올바른 투자를 할 수 있다.

"박원갑 박사의 부동산 심리 수업"

부동산 시장에 숨겨진 인간의 본성을 들여다 보며,

한국 시장의 왜곡된 부동산 현상을 이해하면서

부동산을 객관적으로 바라보면서, 현명하고 지혜로운

투자를 할 수 있도록 돕는다.

메이트북스 와 북유럽 서평단에서

"박원갑 박사의 부동산 심리 수업"을 증정해주셨다.

감사드린다.

#북유럽

#네이버독서카페

#서평

#서평단

#서평단모집

#서평단신청

#서평이벤트

#서평카페

#메이트북스

#박원갑박사의부동산심리수업

#박원갑