부동산학개론을 배워보자
공인중개사는 부동산 중개업무, 관리대행, 컨설팅,
중개업 경영정보 제공, 상가분양 대행,
경매 매수신청 대리 업무 등을 수행할 수 있는 자격증이다.
공인중개사 시험은 학습할 공부량이 많으며, 대부분의 수험생이
생업과 수험 공부를 함께하므로 쉬운 시험은 아니다.
"2022 EBS 공인중개사 재수생전용 기본서 1문제 더 부동산학개론"은
공인중개사 1차시험 부동산학개론 수험서다.
□ 시험일정 ( ※ 원서접수시간은 원서접수 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지임)
| 구분 | 접수기간 | 서류제출기간 | 시험일정 | 의견제시기간 | 최종정답
발표기간 | 합격자
발표기간 |
|---|
2022년 33회
1차 | 2022.08.08~2022.08.12
빈자리 추가접수 기간
2022.10.13~2022.10.14 | | 2022.10.29 | 2022.10.29~
2022.11.04 | | 2022.11.30~
|
2022년 33회
2차 | 2022.08.08~2022.08.12
빈자리 추가접수 기간
2022.10.13~2022.10.14 | | 2022.10.29 | 2022.10.29~
2022.11.04 | | 2022.11.30~ |
□ 시험과목 및 방법
구 분 | 시험 과목 | 문항수 | 시험시간 | 시험방법 |
제1차시험 1교시 (2과목) | 1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 | 과목당 40문항 (1번~80번) | 100분 (09:30 ～ 11:10) | 객관식 5지선택형 |
제2차시험 1교시 (2과목) | 1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정 | 과목당 40문항 (1번~80번) | 100분 (13:00 ～ 14:40) |
제2차시험 2교시 (1과목) | 1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 | 40문항 (1번~40번) | 50분 (15:30 ～ 16:20) |
※ 답안작성 시 법령이 필요한 경우는 시험시행일 현재 시행되고 있는 법령을 기준으로 작성
□ 합격기준
구 분 | 합 격 결 정 기 준 |
1차시험 | 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 |
2차시험 | 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 |
※ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」시행령 제5조제3항에 따라 이를 무효로 함
"2022 EBS 공인중개사 재수생전용 기본서 1문제 더 부동산학개론"은
Part 01 부동산학 총론
★★ 테마 01 부동산의 개념
★★★ 테마 02 부동산의 분류：토지용어
★★ 테마 03 부동산의 분류: 주택용어, 부동산업
★★★ 테마 04 부동산의 특성
Part 02 부동산 경제론
★★ 테마 05 수요와 공급
★★★ 테마 06 수요와 공급의 변화
★★★ 테마 07 균형의 형성과 균형의 변화
★★ 테마 08 균형의 형성과 균형의 변화: 계산
★★★ 테마 09 수요와 공급의 탄력성
★★★ 테마 10 수요와 공급의 탄력성: 계산
★★ 테마 11 부동산경기변동
★★★ 테마 12 거미집이론
Part 03 부동산 시장론
★ 테마 13 부동산시장
★★ 테마 14 효율적 시장
★★ 테마 15 주택의 여과현상 및 주거분리
★★★ 테마 16 지대론
★★★ 테마 17 도시공간구조이론
★★★ 테마 18 입지선정이론: 서비스업 입지론
★ 테마 19 입지선정이론: 공업 입지론
★★ 테마 20 입지선정이론 계산
Part 04 부동산 정책론
★★ 테마 21 정부의 시장개입
★★★ 테마 22 부동산정책수단
★ 테마 23 외부효과
★★ 테마 24 지역지구제
★★ 테마 25 각종 부동산정책
★★ 테마 26 임대주택정책
★ 테마 27 분양주택정책
★★ 테마 28 조세정책
Part 05 부동산 투자론
★ 테마 29 지렛대효과
★★★ 테마 30 부동산투자의 위험과 수익
★ 테마 31 위험의 처리방법, 위험의 관리방법
★★ 테마 32 포트폴리오이론
★★★ 테마 33 화폐의 시간가치계산
★★ 테마 34 화폐의 시간가치계산: 계산
★★★ 테마 35 현금수지의 측정
★★★ 테마 36 부동산투자분석기법: 할인현금수지분석법(DCF법)
★★ 테마 37 부동산투자분석기법: 할인현금수지분석법(DCF법) 계산
★★ 테마 38 부동산투자분석기법: 어림셈법
★★★ 테마 39 부동산투자분석기법: 비율분석법
★★ 테마 40 부동산투자분석기법: 비율분석법 계산
Part 06 부동산 금융론
★★ 테마 41 부동산금융
★★ 테마 42 고정금리, 변동금리
★★★ 테마 43 대출금액의 산정
★★★ 테마 44 대출액의 상환방법
★★ 테마 45 대출액의 상환방법: 계산
★ 테마 46 한국주택금융공사(HF): 주택연금
★★ 테마 47 부동산증권
★★ 테마 48 부동산금융의 동원방법: 프로젝트금융
★★★ 테마 49 부동산금융의 동원방법: 부동산투자회사(REITs)
Part 07 부동산 개발론
★★ 테마 50 부동산개발
★★ 테마 51 신개발과 재개발
★★ 테마 52 부동산개발의 유형
★★ 테마 53 민간투자사업방식
★★ 테마 54 부동산관리: 부동산관리의 유형, 관리방식
★ 테마 55 부동산관리: 임대차 유형, 건물의 생애주기
★★★ 테마 56 부동산마케팅
Part 08 감정평가론
★★ 테마 57 감정평가의 분류
★★★ 테마 58 부동산가격이론
★★★ 테마 59 지역분석과 개별분석
★★★ 테마 60 감정평가에 관한 규칙: 감정평가 3방식 7방법
★★★ 테마 61 감정평가에 관한 규칙: 물건별 감정평가방법
★★★ 테마 62 원가방식
★★★ 테마 63 비교방식
★★★ 테마 64 수익방식
★★★ 테마 65 부동산가격공시제도
Part 09 부록
·부동산학개론을 빛낸 19인의 위인들
·부동산학개론 필수계산 50선
으로 구성되었다.
"2022 EBS 공인중개사 재수생전용 기본서 1문제 더 부동산학개론"은
출제 가능성이 높은 중요 포인트 중심으로
학습할 수 있도록 구성되었다.
출제예상과 학습포인트에서는
최근 기출횟수를 분석하고, 2022년 출제 가능성을 예상해 본다.
학습방법과 학습쟁점을 통해 학습 방향을 안내한다.
대표문제를 통해 기초 이론을 문제로 이해하도록 한다.
핵심 내용 에서는 시험에 꼭 필요한 기초 이론을
요약하여 학습할 수 있도록 지원한다.
참고 에서는 학습 관련 정보를 별도 박스로 제공하여
학습자의 상황에 맞게 공부할 수 있도록 지원한다.
대표 기출문제 에서는 자주 출제되는 기출문제를 풀어보면서
출제 경향을 파악할 수 있다.
출제 예상문제 에서는 예상문제를 통해 실제시험에
대비할 수 있다.
"2022 EBS 공인중개사 재수생전용 기본서 1문제 더 부동산학개론"는
시험에 필요한 핵심 이론과 대표적 기출문제로 만들어져
효율적으로 공인중개사 시험을 공부할 수 있다.
최신 기출문제와 출제횟수를 바탕으로 만들어진
출제 예상문제를 제공하여, 실제 시험의 적응력과
문제풀이 응용력을 향상 시킨다.
"2022 EBS 공인중개사 재수생전용 기본서 1문제 더 부동산학개론"은
공인중개사 시험의 학습 범위 중에서
출제가능성이 높은 분야를 중심으로
효과적으로 학습할 수 있도록 구성되었으며,
방대한 부동산학을 단권화하여 편리하게
공인중개사 시험을 준비할 수 있도록 하였다.
공인중개사 시험에 합격하기 위해
핵심사항 위주로 반복 학습 하는데 유용하게
만들어졌다.
공인중개사 동영상 사이트 랜드하나 에서
강의를 들을 수 있다는 것도 매력적이다.
"2022 EBS 공인중개사 재수생전용 기본서 1문제 더 부동산학개론"은
부동산학 개론을 핵심 이론 위주로 정리하여
학습 시간 부족과 방대한 학습량에 어려움을 겪는
공인중개사 수험생들에게 많은 도움이 될 것이다.
랜드하나 와 문화충전 서평단에서
"2022 EBS 공인중개사 재수생전용 기본서 1문제 더 부동산학개론"를 증정해주셨다.
감사드린다.