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돈 되는 소액 땅 투자 바이블
이승주 지음 / 세종미디어 / 2022년 7월
평점 : 
토지 투자 방법을 알아보자
책을 선택한 이유
토지 투자는 쉽지 않다.
투자 금액이 많이 들고, 환금성이 떨어지며,
투자에 따른 각종 리스크가 적지 않다.
토지 투자에 대한 정보를 얻기 위해
"돈 되는 소액 땅 투자 바이블"을
선택하였다.
"돈 되는 소액 땅 투자 바이블"은
1장 자수성가의 지름길
2장 땅 투자 입문
3장 초보도 돈 버는 땅 투자 노하우 Ⅰ
4장 초보도 돈 버는 땅 투자 노하우 Ⅱ
5장 땅 투자가 답이다
6장 초보자의 Q&A 23
으로 구성되었다.
1장 자수성가의 지름길 에서는
일확천금을 꿈꾸며 많은 사람들은 복권을 구입한다.
확실한 것에 투자할 수 있는 소중한 시간을 불확실함에
투자하고 있는 것이다.
복권 사듯 토지 투자 하지말고, 철저한 사전 조사,
가치 계산을 한 후에 투자 여부를 따져야 한다.
토지 장기 투자와 단기 투자, 토지 투자의 이점,
부동산 재테크의 매력 등을 소개한다.
2장 땅 투자 입문 의
땅 투자, 공부하는 방법이 따로 있다 에서는
현재 상황이 토지 투자가 가능한지 살펴보며,
땅 투자 기본은 공부, 신뢰할 전문가 만나기,
발품팔기 라고 말한다.
거짓 기사도 많지만 신문을 읽어야 할 이유,
기획부동산과 지분 투자, 공동지분 등기,
공유지분 등기 등에 대해 이야기 한다.
토지 투자했을 뿐인데 건물주가 됐다? 에서는
강제수용시 현금 보상과 대토, 환지,
입체환지 등을 설명한다.
토지 투자에서의 위험 에서는
국책사업, NPL 담보, 땅값이 오르는 토지
땅의 선택, 노후대비 등에 대해 이야기 한다.
3장 초보도 돈 버는 땅 투자 노하우 Ⅰ의
땅을 사는 이유가 분명해야 한다 에서는
지분 투자도 경우에 따라 유용하게 사용할 수 있다.
목적에 맞는 토지 투자를 해야 함을 말한다.
투자 지역 분석 기준, 토지 권리분석,
역세권의 한계, 토지 투자의 위험요인,
전답, 그린벨트, 기획부동산, 부동산 사기에
대해 이야기 한다.
4장 초보도 돈 버는 땅 투자 노하우 Ⅱ 에서는
투자할 땅 고르기, 서류 조사와 임장,
토지 투자 과정, 농지 임대 수탁,
토지 시세 확인, 땅값 올리기, 주말 농장,
리모델링, 개발 가능성에 대해 설명한다.
5장 땅 투자가 답이다 에서는
계약서 작성, 땅값의 상승, 소액 땅 투자,
기획부동산 등장 이유, 돈 되는 땅,
토지 투자시 주의 사항, 임차인과의 분쟁,
종중과 토지 계약, 좋은 토지 찾기 등을
소개한다.
6장 초보자의 Q&A 23 에서는
토지 투자 초보자가 궁금해하는 질문을
23개로 정리해서 설명한다.
"돈 되는 소액 땅 투자 바이블" 에서는
토지 투자는 유용한 재테크 수단이지만
사전 조사와 가치를 파악한 후 투자해야
함을 이야기 한다.
2장 땅 투자 입문 에서는
땅 투자 방법 공부, 강제수용, 투자 위험 등을
설명한다.
3장 초보도 돈 버는 땅 투자 노하우 Ⅰ에서는
목적에 맞는 토지 투자, 투자 지역 선정,
권리분석, 투자의 위험요인, 부동산 사기 등을
이야기 한다.
4장 초보도 돈 버는 땅 투자 노하우 Ⅱ 에서는
토지 투자 과정, 토지 시세 확인, 땅값 올리기,
리모델링 등을 소개한다.
5장 땅 투자가 답이다 에서는
계약서 작성, 토지 투자시 주의 사항,
임차인과의 분쟁, 좋은 토지 찾기 등을
알아본다.
6장 초보자의 Q&A 23 에서
주요 문의사항에 대해 설명한다.
부동산 투자의 꽃은 토지 투자라고 한다.
좋은 투자로 높은 수익을 얻을 수 있지만
투자를 잘못하면 큰 손실을 입을 수 있다.
다른 투자에 비해 고액을 투자하게 되며
오랫동안 돈이 묶이는 문제도 있다.
토지 투자에 대해 정확히 알지 못하고
묻지마 투자를 할 경우에는 엄청난
손해로 돌아올 것이다.
토지에 투자하기 전에 토지 투자의 성격을
제대로 알고 투자해야 함은 중요할 것이다.
"돈 되는 소액 땅 투자 바이블"을 통해
토지 투자시 올바른 정보의 중요성을
생각해 보게 되었다.
세종미디어 와 문화충전 서평단에서
"돈 되는 소액 땅 투자 바이블"을 증정해주셨다.
감사드린다.