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돈 되는 소액 땅 투자 바이블
이승주 지음 / 세종미디어 / 2022년 7월
평점 :
요즘 토지 투자를 위해 여러 가지 방면으로 책도 읽고, 공부도 하고 있던 찰나에 발견하게 된 <돈 되는 소액 땅 투자 바이블>. 토지 투자 공부도 얼추 했겠다, 본격적으로 땅 투자를 위해 실전 투입을 하려고 하니, 생각보다 만만치 않은 현실에 좌절하고 있었던 찰나였습니다. 토지 투자에는 제가 생각했던 것보다 많은 자금이 필요한 데, 반면 대출은 생각보다 쉽게 나오지 않는다는 것을 깨닫고 이대로라면 씨드머니부터 모아야겠다 생각하고 있었는데, 이 책을 통해 토지 투자라는 것이 꼭 많은 자금이 드는 것도 아니고 충분히 소액으로도 접근할 수 있는 방법이 많이 있다는 사실을 배우게 되었습니다.
이 책의 구성은 크게 토지 투자를 해야 하는 이유, 그리고 초보 투자자들이 어떻게 토지 투자에 접근을 해야 하는지를 설명해 주고 있습니다. 이 책에서는 토지 투자는 아파트 투자와는 다르게, 이 토지를 왜 사는지에 대해 명확한 목표 설정이 필요하다고 강조를 하고 있는데, 제가 실제로 토지 공부를 해 보니, 목표 설정을 하지 않은 토지 투자 공부는 마치 뜬 구름 잡는 식이 되고, 결국에는 내가 무슨 땅에 투자를 해야 할 지 갈피조차 잡지 못한 채 토지 투자 자체를 포기하게 되는 듯 합니다. 처음 제가 목표 설정을 제대로 하지 않고 무작정 토지 투자 공부를 하다 보니, 결국에는 내가 원하는 땅이 무엇인지조차 갈피를 잡지 못하고 공부를 포기할까 생각한 적이 있기에 이 저자의 말이 정말 마음 속에 깊이 와 닿았습니다.
또한 이 책에서 마음에 들었던 점은 소액으로도 투자를 할 수 있는 현실적인 방안들에 대해 정말 쉬운 말로 설명해 주었다는 점입니다. 경매 물건 중 “지분 경매”는 초보자가 건들지 말아야 할 영역이라는 막연한 말만 믿고 경매 물건을 조사하더라도 지분으로 나온 경매 물건은 한 번도 자세히 들여다 본 적이 없었는데, 이 책을 통해 지분 투자라는 것이 저 같이 돈이 없는 소액 투자자를 위한 방법이 될 수도 있다는 것을 배우게 되고, 더욱이나 자신감이 생기니 다시금 토지 투자를 열심히 해봐야 겠다는 마음가짐이 생깁니다.
부동산의 꽃은 토지라는 말이 있듯이, 부동산 투자의 근간이 되는 것은 결국 “토지” 이지만, 너무나도 다양한 변수가 많기에 쉽사리 도전하지 못하는 이들도 많은 것이 바로 이 토지인 것 같습니다. 하지만, 누구나 처음은 있기 마련이기에 첫 걸음마를 떼는 토지 초보자들에게 이 책은 참으로 초보자들에게 다정한 책인 듯합니다. 지금까지 본 수많은 토지 투자 책 중 일부 책들은, 초보자들이 이해하기 어려운 단어들로 점철되어 있거나, 아니면 초보자들이 쉽사리 도전하지 못하는, 예를 들면 구거 있는 땅을 소송을 통해 개발해서 되파는 방법이라든지.. 도저히 초보자로서는 쉽사리 도전하지 못하는 방법들만 나열해 놓은 터라 점점 더 토지 투자에 겁이 생기곤 했는데, 이 책은 확실히 저 같은 초보자들에게 도전하고픈 마음을 불어넣어 주는 책이라고 생각합니다. 토지 투자라는 것이 아직까지는 블루 오션인만큼 투자하기 어려운 종목으로 알려져 있지만, 그럴수록 열심히 공부해서 남들과 똑 같은 방식이 아닌 다른 방식으로 투자를 해 놓는다면 저도 나중에는 이 저자처럼 투자 토지에 일가견이 생겨서 지금의 나와 같은 토지 투자자들을 위해 책을 쓸 수 있는 날이 오지 않을까 막연한 기대를 가져봅니다.