[도서협찬] 해커스 공인중개사 1차 부동산학개론 기본서 - 해커스

2021 해커스 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론 - 해커스 합격생 98.4%가 추천하는 해커스가 만든 교재 l?2021 제 32회 공인중개사 1차 시험 대비 기본서ㅣ2주·8주 셀프 완성 학습플랜 제공 ㅣ 2021 해커스 공인중개사 기본서
신관식.해커스 공인중개사시험 연구소 지음 / 해커스공인중개사 / 2020년 11월

신관식, 해커스 공인중개사시험 연구소 공편저.

부동산학개론 기본서를 보면 책의 차례가 나오는데요.

책의 차례 크게 살펴보면..

제1편 부동산학 총론

제1장 부동산의 개념과 분류

제2장 부동산의 특성 및 속성

제3장 부동산학의 이해 및 부동산활동

제2편 부동산경제론

제1장 부동산의 수요 공급이론

제2장 부동산의 경기변동

제3편 부동산시장론

제1장 부동산시장

제2장 입지 및 공간구조론

제4편 부동산정책론

제1장 정책의 의의와 기능

제2장 토지정책

제3장 주택정책

제4장 조세정책

제5편 부동산투자론

제1장 부동산투자분석 및 기법

제2장 부동산투자이론

제6편 부동산금융론

제1장 부동산금융

제2장 부동산증권론 및 개발금융

제7편 부동산개발 및 관리론

제1장 부동산이용 및 개발

제2장 부동산관리

제3장 부동산마케팅 및 광고

제8편 부동산감정평가론

제1장 감정평가의 기초이론

제2장 감정평가의 방식

제3장 부동산가격공시제도

01 시험 관련 법령

02 제31회 기출문제 및 해설 로 구성되어 있네요.

부동산이란 용어가 우리나라에서는 1906년부터 사용되었다고 하니 115년이 되었네요. 부동산학은 여러학문의 지원을 받는다는 측면에서 종합과학이라고 하네요. 부동산학이 종합과학이라니..이것도 새삼 처음 알았네요.

그리고 '복합개념의 부동산'(부동산의 복합개념)이란 부동산을 기술적(물리적) 경제적 법률적 세 가지(3대) 측면 등이 복합(종합)된 개념으로 이해(인식)하려는 것을 말한다. 이 글을 읽으면 부동산이 여러가지 측면에서 정말 공부를 많이 해야하는 공인중개사 공부인것 같아요. 알면 알수록 알아야 할 내용들이 많아져서 조금 겁도 나긴 하지만..공부 열심히 하면 아는게 그만큼 많아지닌까 뿌듯할것 같아요. 부동산학개론 기본서를 살펴보면 각 차례마다 공부 들어갈때 핵심개념으로 별 5개를 필요함에 따라 표시를 해 놓으니 더 집중적으로 공부를 하게 되네요.

그리고 중간중간 용어사전이 있어서 잘 모를 단어를 용어사전으로 쉽게 알려주니 공부에 많은 도움이 됩니다.

그리고 확인예제가 있어서 실기처럼 공부할 수 있어서 좋아요.

그리고 각 차례를 공부하고 나면 단원 마무리가 있어서 공부한 내용을 시험삼아 풀수 있어 좋아요. 틀린것도 다시 공부해보고 틀린내용을 머리에 한번더 암기 할 수 있어 좋아요. 해커스 공인중개사 1차 부동산학개론 기본서를 보노라면..공부를 하고, 틀린거 예습 복습하면 시험에 떨어질것 같지는 않아요. 공부의 방향을 잡을 수 있게 해주는 기본서이네요.

[해커스로부터 도서협찬을 받았고, 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

[도서협찬] 2021 에듀윌 공인중개사 7일끝장 부동산학개론 계산문제 - 에듀윌

2021 에듀윌 공인중개사 7일끝장 부동산학개론 계산문제 - 32회 공인중개사 시험 대비｜출제포인트 공략 비법, 수학 기초개념, 무료특강 제공
이동기 지음 / 에듀윌 / 2021년 2월

이동기 편저.

먼저 2021 에듀윌 공인중개사 7일끝장 부동산학개론 계산문제를 살펴보면 출제포인트 공략비법 21가지가 가지고 다니면서 공부하기 쉽게 4장으로 구성되어 있어요.

그리고 틀린문제만 푸는 오답노트가 따로 준비되어 있네요.

그리고 7일만에 계산문제 정복하는 학습플랜이 있는데..

DAY 01 시장수요함수 계산

02 균형가격, 균형량 계산

03 탄력성 계산

DAY 04 거미집모형 계산

05 정보가치 계산

06 레일리, 허프 등 중력모형 계산

DAY 07 위치지대 계산

08 임대료규제 계산

09 지렛대효과 계산

DAY 10 기대수익률, 분산, 표준편차 계산

11 요구수익률, 소득이득률, 자본이득률 계산

12 화폐의 시간가치 계산

DAY 13 현금수지 계산

14 할인현금수지 분석법 계산

15 어림셈법, 비율분석법 계산

DAY 16 최대 대출가능금액 계산

17 원금균등, 원리금균등 계산

18 입지계수, 비율임대차 계산

DAY 19 원가방식 계산

20 비교방식 계산

21 수익방식, 시산가액 조정 계산 구성되어 있네요.

저는 계산문제 포기자를 위한 수학 기초개념 보고 좋았어요. 저는 수포자에 거의 20년간 수학문제를 안 풀고 살아서 수학개념을 다 잊어버려어서 문제를 몇문제 풀고 허둥지둥 했네요. 어떻게 풀어야 하나? 생각이 잘 안나서 혼났네요. 그래도 기초개념을 쉽게 이해하게끔 스페셜 노트로 구성해줘서 고맙워요. 저같은 수포자에게는 도움이 많이 되는 스페셜 노트에요. 본격적으로 문제풀기 전에 첫장에 실려있어서 공부하는데 많은 도움이 되네요. 그리고 문제 풀기전에 최빈출을 따로 표시해줘서 고맙더군요. 최빈출로 지목된 항목은 03 탄력성 계산, 06 레일리, 허프 등 중력모형 계산, 15 어림셈법, 비율분석법 계산, 16 최대 대출가능금액 계산인데..4가지 항목을 더 열심히 공부해야겠어요. 공인중개사 시험을 합격할려면 40문제중에 9-10문제 정도가 계산문제로 출제되기 때문에 꼭 열심히 풀어서 맞아서 합격해야 겠어요. 실제로 문제를 푸니 어렵긴 합니다. 그래도 열심히 계속 문제를 풀어야겠어요. 그래야 20점 획득해서 합격의 길로 가는 지름길이 될테닌까요.

[에듀윌로부터 도서협찬을 받았고, 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

[도서협찬] 아버지에게 갔었어 - 창비

아버지에게 갔었어
신경숙 지음 / 창비 / 2021년 3월

작가 신경숙.

아버지에게 갔었어 책을 계속 읽어서 이틀만에 다 읽었네요. 처음에는 며칠 걸리겠지~했는데..읽다보니 이틀도 안되어서 다 읽었네요. 내용이 궁금해서 자꾸 읽게 되더라구요. 순옥씨하고 어찌 되었을지도 너무 궁금해서 계속 읽게 되었네요. 아버지에게 갔었어..책 제목을 들으면 가볍게 읽어야지 했는데..도무지 가볍게 읽을수가 없더라구요. 헌의 아버지 이야기를 보노라면..우리나라의 일대기를 보는것 같기도 했어요. 괴로워서 어찌 살았을지..? 고생을 너무 많이 하셨구나. 고통스러운 상처도 다 감내하고, 자식을 잘 키운 헌의 아버지. 고생하셨습니다! 아버지에게 갔었어에 헌의 아버지를 보면서 저의 아버지도 많이 떠올라 눈시울을 붉혔네요. 저희 아버지는 헌의 아버지보다 어린 46년생이세요. 일제감정기, 해방, 6.25 전쟁 등등..저희 아버지도 다 겪고 살아남으셔서 저희들을 잘 키우셨네요. 저희 아버지는 2년전에 말기암으로 돌아가셔서 이제는 볼수가 없어요. 아버지가 많이 그립고, 보고싶네요. 헌의 아버지를 보면서 우리 아버지도 못 먹고, 추위와 전쟁의 무서움에 떨면서 사셨겠죠? 더군다나 같은 전라도를 배경으로 하고 있어서 그런지 마음에 더 와 닿네요.

소설속에 전라도 사투리를 듣고 있으면 어찌나 반가운지..전 다 이해하는 사투리네요. 정겹고, 또 정겹네요. 지금은 경기도에 살지만 시골가면 풍경, 냄새, 사투리를 들으면 어찌나 좋은지요. 책에서도 사투리를 읽노라면 제가 고향에 와 있는 느낌이었네요. 헌의 아버지의 과거와 현재를 보노라면 잘 살았다! 잘 버텼다! 라고 느껴져서 꼭 그리 애기해드리고 싶네요. 헌의 아버지가 익산에서 다시 집으로 돌아와서 제 마음이 한편으로는 안도가 되고, 한편으로는 헌의 아버지가 불쌍하기도 했어요. 그리고 헌의 큰오빠를 보면 저희 작은아버지가 생각나요. 저희 작은아버지도 중동에 두번 다녀오셨거든요. 돈 많이 버실려고 다녀오셨는데..뇌졸증으로 40대라는 젊은 나이에 돌아가셔서 아버지가 한동안 계속 우셨어요. 아버지에게 갔었어 책을 읽노라면 제 어린시절이 떠올라서 그런지 제 마음이 아련해지네요. 헌의 아버지가 잠을 편안히 주무시면 좋겠네요.

[창비 출판사로부터 도서협찬을 받았고, 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

[도서협찬] 신비아파트 고스트볼 더블X 수상한 의뢰 귀신대백과 신비아파트 완전 정복!

신비아파트 고스트볼 더블X 수상한 의뢰 귀신대백과
서울문화사 편집부 지음 / 서울문화사 / 2021년 2월

아이들이 좋아하는 신비아파트, 부모인 저도 좋아하는 신비아파트. 귀신들 총집합인 귀신대백과. 잘 읽어 보았어요.

귀신 종류에는 선귀, 악귀, 괴수가 있다. 그리고 합체귀신은 하리와 두리의 고스트볼 더블X가 합체를 하면 '합체형 고스트볼 더블X'가 만들어진다. 이를 통해 합체귀신을 소환할 수 있다. 귀신대백과 책에 차례를 살펴보면 신비아파트 세계관, 신비아파트 친구들, 더 강력해진 새로운 귀신 분석, 6개의 예언귀와 오싹한 귀신 분석, 고스트볼X의 귀신 분석, 다시 만난 귀신 분석, 다시 보는 애니매이션, 도전! 귀신 골든벨, 정답, 찾아보기로 이루어져 있다. 신비아파트 친구들을 살펴보면 신비와 금비는 도깨비이고, 하리와 두리는 남매사이이고, 하리 친구로 강림이와 현우, 가은이가 있죠. 가은이의 친구 뱀파이어 소년 이안도 있죠. 신비아파트 귀신중에 불쌍한 귀신들이 있는데 그중에 구묘귀와 블랙아이드, 흑진귀 귀신들이 불쌍해요. 흔히 볼 수 있는 현대 사회의 문제점과도 연관이 되어 마음이 참 씁쓸하네요. 아이들에게는 좋은 교훈 내용이 될것 같기도 합니다. 그리고 강시, 구미호와 이무기는 우리가 어렸을때부터 들어보았던 귀신인데요. 신비아파트에서 만화로 보니 또 재미있더라구요. 제가 제일 좋아하는 몬스터 케르베로스 너무 좋아요. 정의의 편에 선 몬스터이기 때문이죠. 제가 제일 무서워하는 귀신은 그슨새에요. 비오는 날 홀로 다니는 사람을 납치해서 그런지 전 너무 무섭더라구요. 아이들때문에 신비아파트를 보게 되었는데 나중에는 제가 더 빠져들어서 또 보고 또 보게 되었네요. 아줌마도 좋아하는 신비아파트. 계속 시즌제로 방영되면 좋겠네요. 아이들이 만화를 좋아하다보니 또 책으로 보는 귀신대백과 책을 아이들이 좋아하네요. 큰아이와 작은아이가 둘이서 문제를 내고, 맞추고, 퀴즈 맞혔다고 너무 좋아하네요. 둘이 까르르 웃으면서 좋아하네요. 저도 큰아이가 낸 문제 조금 많이 맞혔답니다. 역시 열심히 신비아파트 본 보람이 있네요.

[서울문화사 출판사로부터 도서협찬을 받았고, 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

서울문화사,신비아파트,귀신대백과

[도서협찬] 싫어해! 그 반대 - 이마주

싫어해! 그 반대 ㅣ 이마주 창작동화
이상교 지음, 허구 그림 / 이마주 / 2021년 1월

글 이상교, 그림 허구.

주인공 단지의 이야기. 싫어해! 그 반대 책은 초등학교 학생들이 읽을 만한 책이네요.

책안에는 이름 바꾸고 싶어! 재수 뽕, 송예리나 공주 고양이 뭐,뚱딴지라고? 오미의 생일 싫어해! 그 반대

작가의 말 이렇게 구성되어 있네요.

단지의 언니 도란이는 의젓하고, 정 많은 아이. 우리 주인공 단지는 마음 여린 초등학생이구요. 단지네 반 친구들 이야기인데.. 우리 주위에 흔히 볼 수 있는 학생들의 평범한 이야기지만.. 그 속을 들여다보면 어린이들의 친구관계 고민을 볼 수가 있네요. 단지의 친구 송예리나, 김온유, 오미가 사총사가 되겠죠? 자주 싸우고, 토라지면서 성장해 나가겠죠? 그러면서 이해심과 배려심도 배우겠죠?

예리나가 "진짜는 너, 나 싫어하지?" 단지에게 물었을때 단지의 대답은 "....음, 말해 줄게. 싫어해..... 사실은 그 반대!"

로 대답했을때, 예리나는 활짝 웃으며 단지 목을 꼭 끌어안았습니다. 아이들이 해맑게 학교생활 이어나갔으면 좋겠네요.

작가의 말처럼 저도 어린시절에 친구가 별로 없었어요. 단짝이라는 친구도 없었지요. 중학교때에는 그나마 같은 초등학교를 나온 친구와 등교, 하교는 같이 했지만.. 사생활을 말한다든지, 서로에 대해 무관심한 그냥 잠깐 친구사이였죠. 그런데 지금은 보면 어른이 돼도 친하다고 생각하는 친구들과 한달에 한두번만 만나는 사이네요. 결혼하고 나서는 만나는 횟수가 더 줄었네요. 1년에 2번 아니면 3번정도 보는 사이이니.. 지금은 몸은 멀어졌지만..마음은 오히려 편한 안부도 묻고, 엊그제 통화한 것처럼 몇달만에 통화해도 스스럼없는 사이가 된 친구가 몇명 있네요. 지금 어린 아이들이 건강하게 자라서 여러 생활을 거치면서 마음이 단단해지고, 건강한 아이들로 자라나면 좋겠습니다.

[이마주 출판사로부터 도서협찬을 받았고, 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]