책의 저자-박준연
정인부동산그룹(주) 대표이사. 박준연 대표는 부동산업계에서는 드물게 투자, 개발, 시행, 중개까지 아우르는 부동산 토털 컨설턴트로, 학부에서 건축공학과 경영학을, 대학원에서 건축공학과 부동산학을 전공하고 건축 관련 자격증뿐 아니라 부동산 공인중개사 자격증을 보유함으로써 이론과 실전을 겸비한 전문가 중의 전문가다. 건물 매입부터 개발, 임대, 매각까지 원스톱 컨설팅이 가능한 정인부동산그룹(주)을 설립, 이를 토대로 업계에서 ‘부동산 토털 서비스’ 분야를 개척한 주인공이기도 하다.
박준연 대표는 그동안 축적한 노하우와 부동산 DB를 통해 특화된 빌딩 플랫폼 모델을 개발하고, 진화된 부동산 서비스를 제공하는 데 매진하고 있다. 현재 유튜브 [빌딩의 신]에서 상업용 부동산에 대한 모든 것을 알려주는 ‘일타강사’로도 활약 중이다.
책의 목차
- Prologue. 지금이야말로 건물 투자 적기다!
- Intro. 건물 투자는 항상 현재진행형이다
CHAPTER 1 지금 이곳을 눈여겨 봐야 하는 이유, 강동구
- 핵심 블록 01 눈부신 변화 기대되는 천호역 사거리
- 핵심 블록 02 의료 메카로 부상한 강동역~길동역
- 핵심 블록 03 무궁무진한 확장성! 길동역~굽은다리역
- 핵심 블록 04 한강 조망과 녹지가 포인트, 천호역~암사역
- Point of View. 강동구는 기회의 땅이 될 수 있을까?
CHAPTER 2 신화는 계속된다, 강남구
- 핵심 블록 01 K-뷰티 특구, 신사역 사거리
- 핵심 블록 02 신사역과 강남역 상권 접수, 논현역 사거리
- 핵심 블록 03 삼성동의 숨은 보물, 봉은사역~종합운동장
- 핵심 블록 04 MZ세대 아지트, 압구정로데오거리와 강남을지병원 사거리
- 핵심 블록 05 불황에도 끄떡없는 은마아파트 사거리
- Point of View. 100년 입지, 강남의 위상
CHAPTER 3 문화와 트렌드의 집결지. 강남대로
- 핵심 블록 01 트렌드의 메카, 교보빌딩 vs. 국기원 블록
- 핵심 블록 02 일대 최고의 확장성, 영동시장 먹자골목 vs. 반포동
- 핵심 블록 03 희비가 갈리는 삼성타운 vs. 역삼세무서 블록
- 핵심 블록 04 강남대로 유망주 뱅뱅 사거리, 서초동 vs. 도곡동 블록
- Point of View. 강남대로, 평당 20억원 가능할까?
CHAPTER 4 제2의 강남을 노리는 용산ㆍ마포ㆍ성동구
- 핵심 블록 01 신세계로 변모하는 한남동~이태원동
- 핵심 블록 02 용산의 미래를 책임질 신용산역~삼각지역~효창공원앞역
- 핵심 블록 03 마포구 핵심 상권, 합정역 일대
- 핵심 블록 04 소셜벤처밸리 블록에 주목, 성수역 일대
- 핵심 블록 05 자양동과 화양동으로 나뉘는 건대입구역 블록
- Point of View. 용산이 좋아? 강남이 좋아?
CHAPTER 5 한강 이남의 요지들, 서초ㆍ동작ㆍ관악ㆍ영등포구
- 핵심 블록 01 올드한 이미지 벗고 있는 교대역~서초역
- 핵심 블록 02 최고의 주거지역으로 변모할 방배동 정비사업구역
- 핵심 블록 03 일대 최대 상권으로 부상할 사당역~이수역
- 핵심 블록 04 복합하지만 매력적인 노량진역~신대방삼거리역~보라매역
- 핵심 블록 05 재개발 이슈로 날개 단 신림역~서원역
- 핵심 블록 06 특이한 공생관계, 영등포역 주변
- Point of View. 진정한 투자자의 자세
CHAPTER 6 이제부터 강북시대! 종로ㆍ은평ㆍ동대문ㆍ노원구
- 핵심 블록 01 대를 이은 부의 창출, 광화문역~종로3가역
- 핵심 블록 02 GTX-A 개통 눈앞에 둔 불광역~연신내역
- 핵심 블록 03 상호 연계 효과 기대되는 동묘앞역~신설동역
- 핵심 블록 04 누가 일등? 노원역~쌍문역~쌍문역
- Point of View. 상권의 흥망성쇠
Point Map. 건물 투자 최고 입지는 여기! ‘빌딩의 신’ 추천 투자 구역 51
Epilogue. 아는 만큼 보이고, 보이는 만큼 빠져들게 되는 건물 투자 시장