파이프라인 소득을 갖추는 노후 대비법

1인 가구 부동산 소액투자 - 반값으로 황금알을 주워 담는 경매, 재개발, 갭투자 노하우
안규리 지음 / 라온북 / 2023년 5월

책 제목에서 알 수 있듯 이 책은 부동산 경매를 통해 1인 가구들이 높은 수익을 추구할 수 있는 방법이 소개되어 있다. 요즘같이 부동산이 주춤하며 전세사기까지 속출하고 있는 상황 속에서도 높은 수익을 추구하는 분들에게 필요한 비밀 노하우를 배워갈 수 있는 책이다. 경매에 대한 선입관이 있다면 이 책을 통해 그 오해의 옷을 좀 벗을 수 있을 것 같다. 경매시장은 시세보다 30~40% 싸게 물건을 낙찰받을 수 있다. 가진 돈이 적은데 경매를 할 수 있을까를 고민하는 사람도 있을 것이고, 경매는 무조건 좋지 않은 시선으로 바라보는 사람이 대부분일 것이다. 나 또한 그랬으니까.

화장품 업계에 23년을 근무하고 갑자기 찾아온 암으로 인해 일을 못 하는 시점을 대비하여 파이프라인 소득을 만들기 위해 경매 공부를 시작한 안규리 저자. 경제적 자유를 꿈꾸는 1인 가구, MZ 세대들에게 멘토 역할을 하고 있으며, 수원시 조원동 741번지 일원 재개발 추진 위원장을 맡고 있다. 10여 년간의 저자의 경험과 지식을 토대로 경매 입문자인 독자를 위해서 용어에서부터 경매 방법과 필수로 알아야 하는 사항들에 대해 비교적 쉽게 풀이한 책이다.

저자의 경험담이 담긴 1장과 2장은 소액으로 소형 빌라와 다세대, 아파트를 투자할 수 있는 방법을 소개한다. 3장에는 본격적인 소액 경매 노하우가 나오고 5장과 6장에는 경매와 소액 갭투자를 한 실전 사례들과 성공 사례들이 나온다.

투자 대비 수익률이 높은 성공적인 투자를 하기 위해서는, 우선 이 책을 통해 공부하고 투자할 물건을 고른다. 선택하는 안목을 기르는 것이 필요하다.총자산을 늘려 분산투자함으로써 자본 수익을 얻을 수 있는 방법에는 부동산 경매, 공매, 재개발, 재건축 투자, 갭투자, 수익형 부동산 투자 등 다양하다.저자는 특히나 부동산으로 돈을 벌고 싶다면 경매와 재개발 투자는 반드시 해야 함을 강조하고 있다.

어느 시대나 마찬가지이겠지만 지금의 2030세대는 N 포 세대이다. 포기하는 것이 많아지며 종잣돈이 많지 않은 2030세대를 위한 부동산 투자방법도 알려준다.

사실 <000 투자방법> 이렇게 제시해놓고 구체적인 방법보다는 모호하고 추상적인 설명만 가득한 책들이 많고, 어렵게 설명한 책이 많은데 이 책은 읽기가 수월했다. 1장부터 어려운 용어가 나왔다면 덮었을 텐데 step by step 하는 설명이 책을 끝까지 읽게 도와준다.

1인 가구가 늘어난 지금 소액으로 할 수 있는 안전하고 빠른 재테크, 돈 공부 방법에 대해 실전 사례와 노하우를 모두 담은 <1인 가구 부동산 소액 투자>를 살펴보았다. 주식과 부동산은 가지는 다르지만 월급만으로는 경제적 자유를 이루기에는 턱없이 부족하기에 우리는 꼭 공부해야 함을 잊지 않아야 한다. 파이프라인 소득을 갖추는 노후 대비법인 이 책을 반복적으로 읽어보며 경매에 대한 부정적인 시각을 조금을 덜어보자.

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