복잡한 주택 세금에 대한 쉬운 설명

신방수 세무사의 이제 부동산 세금을 알아야 주택 보유 & 처분할 수 있는 시대다
신방수 지음 / 매일경제신문사 / 2020년 12월

부동산관련 세법시행령이 너무 너무 복잡해졌다.

오죽하면 세무사들도 부동산 관련 세무상담하기 쉽지않다는 농담이 농담 아니게 들린다.

이책은 최신(이것도 언제까지 최신일지는 장담하기 어렵죠?)세법시행규칙에 맞게 일반인들을 상대로 주택의 취득, 보유, 처분단계에서의 각종 세금 및 투자의 조건을 설명하고 있다.

특히 취득 시점 별, 취득 수량 별, 처분 시점별, 처분 수량별로 각기 다른 경우의 수를 고려하여 알기쉬운 도표로 정리하여 보여주고 있다.

아무래도 일반 서민들은 비과세가 유리하고, 일시적 2주택을 이용한 재산증식이 일반적인데, 각 상황별 적절한 예시를 들어서 알기 쉽게 설명하고 있다.

NCS 방식의 취업에 성공할수 있는 모범답안

착한 언니들이 알려주는 NCS 취업 면접 성공비법 - 나만의 스토리로 면접관을 설득하라, 성공 면접 프로젝트
윤지연.김은주 지음 / 한국경제신문i / 2020년 11월

착한 언니들이 알려주는 NCS 취업 면접 성공비법

NCS 가 뭐지? 라고 의문을 가져봤는데, 인터넷을 찾아보고 매우 합리적인 개념이라고 생각되었습니다. 물론 이 방식이 절대적인 기준이라고 할수는 없겠습니다만 직장생활 20년차로 기존의 학점, 각종 증명서 기업에서는 필요로 하지 않는 단편적인 지원서를 매우 많이 봤습니다.

이책은 NCS 방식의 취업에 성공할수 있는 전형적인 패턴 및 모범답안을 보여주고 있습니다. 또한 빌표(PT)의 스킬, 토론의 스킬/ 전략 등일 제식하고 있습니다.

이는 꼭 면접에만 국한대는 내용이 아니라 취업이후에도 여러모로 다양한 활용이 가능하다고 생각됩니다.

독서의 힘

꿈을 이루는 독서의 힘
김영이 지음 / 한국경제신문i / 2020년 10월

독서로 꿈을 이룰 수 있다는 내용이죠... 사실 많은 작가 저자들이 독서의 위대함을 강조하고 있고 유사한 내용이 많이 전해집니다.. 저자는 독서로 평생 꿈꿔온 간호사의 꿈을 나이 오십이라는 적지 않는 나이에 이뤘다. 48세라는 늦은 나이에 간호대학에 입학하여 50에 졸업후 간호사가되었다고 합니다.늦은 나이에 공부하기도 힘들었지만, 독서가 많이 도움이되었고, 독서를 잘하게 되다보니 학교생활도 잘 적응하게 되었다는 내용입니다. 자신보다 20살 30살 어린 동기들과 함께 학교생활하는게 어떨지 잘 상상이 안되는군요. 독서로 간호사의 꿈을 이뤘고, 또다른 꿈을 꾸고 있다고 합니다.

독서는 누구라도(문맹자만 아니라면) 가능한 일이고, 독서를 좀더 체계적으로 하는 법을 적고 있습니다. 독서를 시작하게 된 이유, 독서방법들, 독서를 하면서 느낀 점, 독서하면서 성장한 모습들을 기술하고 있습니다.

특히 독서방법에서 제시한 내용은 되새겨볼 만 합니다. 책을 읽으면 반드시 서평을 남기는 버릇은 아주 좋은 습관이라고 생각합니다. 자기 생각의 기록이니까요. 나이가 들면서 전에 읽었던 책의 내용이 잘 기억나지 않는 경우가 많습니다....저도 그래요...기록을 남겨 놓으면 그때는 내가 책을 읽으며 이런 생각을 했었구나라고 알 수 있겠지요... 기록의 중요성을 강조하고 싶고, 기회가 된다면 독서토론에 참가하라고 권하고 있습니다.

쉽게 쓴 부동산 입문서

나는 오르는 수익형 부동산만 산다!
고진영 지음 / 한국경제신문i / 2020년 9월

저자의 파란만장한 부동산 경험기를 통한 부동산 입문서입니다.
어린 나이에 겪은 기획부동산 이야기로 시작해 쉽게 읽어집니다.20대 사회 초년생이 감당하기에 힘든 내용이 나오고 중간이후부터 본격적으로 수익형부동산에 대한 이야기를 하고 있습니다. 자신이 아는 만큼 부자가 될수있고 재산을 지킬수 있다는 내용이 와닿습니다. 수익형부동산의 장점을 강조하는데 위험성은 간과하고 있는 부분이 보입니다

[100자평] 신방수 세무사의 2021 확 바뀐 부동산 세금 완전 분석

신방수 세무사의 2021 확 바뀐 부동산 세금 완전 분석
신방수 지음 / 매일경제신문사 / 2020년 9월

너무 자주 바뀌는 부동산 세제에 대한 설명이 잘 되어있고, 간단한 문답형태로 쉽게 설명이 되어 있습니다. 내년에 또 세제가 개정될지도 모릅니다만 현 상황에서는 좋은 가이드입니다.
투자를 잘해서 차익을 많이 남겨도 세율이 워낙 높아서 실익이 없는 상황이죠. 대부분이 책들이 권하는 많이 매수하고 많이 파는 것도 좋지만 실익은 제한적이죠. 세태크라는 말이 그냥 나온게 아니죠.