지방 아파트도 투자할 수 있습니다.

지방 아파트 투자지도 - 서울보다 수익성 좋은 지방 아파트 투자 시크릿
주슨생(주용한) 지음 / 원앤원북스 / 2024년 9월

'지방 아파트 투자지도'는 대한민국에서 부동산 투자, 그중에서 아파트 투자에 관한 책입니다. 거의 대부분의 부동산, 아파트 투자 관련 책들이 서울 또는 서울 인근의 수도권을 타깃으로 하고 쓰이는 게 현실입니다. 거래가 활발하고, 인구가 밀집되어 있는 수도권 위주의 투자를 부추기고 있는 상황에서 저자는 주요 축인 지방 아파트 시장을 심도 있게 분석하고, 투자자들이 현명한 결정을 내릴 수 있도록 부동산 전문가로서의 경험과 데이터를 바탕으로 비수도권의 지방 아파트 시장의 특성을 설명하며, 독자들이 지역별로 차별화된 투자 전략을 세울 수 있도록 다양한 정보를 제공합니다.

책은 크게 3부분으로 구성되어 있습니다.

1부는 지방 부동산의 중요성을 이야기합니다. 수도권 중심의 부동산 시장만이 주목받던 시기에서 벗어나, 지방 부동산 시장도 그 가치가 점점 부각되고 있습니다. 저자는 지방 아파트가 투자처로서 주목받고 있는 이유를 시장 구조, 공급과 수요, 개발 계획 등을 통해 체계적으로 설명합니다. 지방 아파트의 경우는 서울/수도권과 조금은 다른 방식으로 접근해야 하며, 상대적으로 거래가 적은 바 최소한 인구 80만 명 이상의 지역을 중심으로 접근하라고 합니다. 너무 소도시의 경우 거래 자체가 힘들어질 수 있으니 주의하라고 합니다.

2부는 이 책의 중심인 각 지역별 분석입니다. 부산부터 시작해서, 대구, 울산, 대전, 광주 및 청주, 세종, 창원까지 지도와 함께 해당 지방을 분석합니다. 단순한 데이터 나열에서 그치지 않고, 각 지역별 특성과 시장 동향을 분석하며, 해당 지역의 인구 유입 추이, 산업 기반, 개발 예정 지역, 주요 산업의 경기 동향 등 여러 요인들이 어떻게 해당 지역 부동산 시장에 영향을 미치는지에 설명합니다. 전반적인 해당 지역의 설명 후에 주목해야 할 3개 지역을 골라서 집중 분석한 내용을 보여줍니다.

마지막으로 3부는 아파트 투자의 여러 원칙을 설명하고 있습니다. 또한 인터넷상이나 사람들이 흔히 발하는 부동산 투자의 허와 실을 이야기하고 있습니다. 아파트에 국한된 접근이 아닌 부동산 투자의 자체의 여러 관점을 설명하고 있으며, 투자의 기본 원칙을 강조하고 있습니다.

이처럼 '지방 아파트 투자지도' 서울, 수도권 위주의 지역 분석에서 벗어나 엄연히 대한민국의 한 부분인 지방의 아파트를 투자할 때 참고할 만한 지역분석을 위주로 설명을 하고 있습니다. 투자금의 여유가 있다면 서울/수도권 투자가 더 안전한 것은 사실입니다만 수익률의 측면에서는 지방도 좋은 투자처라는 것을 알려주고 있습니다. 부동산 투자에 대한 기본 지식과 투자 원칙을 가지고 있는 독자뿐 아니라, 지방 아파트에 처음 도전하는 사람들에게도 유익한 정보를 제공하고 있으니, 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것으로 생각됩니다.

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이 서평은 저자/출판사로부터 책을 무상으로 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다. ​

[100자평] 지방 아파트 투자지도

지방 아파트 투자지도 - 서울보다 수익성 좋은 지방 아파트 투자 시크릿
주슨생(주용한) 지음 / 원앤원북스 / 2024년 9월

"부동산 투자 책은 왜 모두 서울 수도권 지역만 설명하고 있을까? 지방은 투자할 필요가 없을까?" 에 대한 답변을 담은 책입니다.

노션(Notion) 따라해보기

PC와 스마트폰을 한 번에 누구나 손쉽게 배우는 노션 Guide Book
차지영 지음 / 아티오 / 2024년 9월

이 책은 생산성(생산성이라는 말이 좀 낯선데, PC나 모바일에서 모두 등장하더군요) 도구인 "노션(Notion)"을 처음 접하는 사용자들을 위해서 보다 쉽게 이해하고 빠르게 활용할 수 있도록 돕는 입문서입니다. 제목에서 알 수 있듯이, PC와 스마트폰을 모두 활용하여 노션을 사용하는 방법을 누구나 쉽게 따라 할 수 있도록 구성되어 있습니다. 책의 거의 대부부분의 페이지 PC 또는 모바일(안드로이드, iOS) 화면을 함께 보여주고 있어, 독자가 가지고 있는 온라인 디바이스와 비교해가면서 따라 해보기 형식으로 학습을 유도하고 있습니다.

이 책의 몇 가지 장점은 아래와 같습니다.

- 쉬운 설명과 단계별 가이드. 노션은 다재다능한 도구이지만 그만큼 기능이 복잡할 수 있습니다. 이 책은 복잡한 기능을 단계별로 설명하며, 초보자도 혼란 없이 따라 할 수 있도록 구성되어 있습니다. 기초적인 노션의 사용법부터 시작해, 점차 고급 기능으로 확장되는 방식이 매우 유익합니다. 1장은 오로지 해당 어플리케이션(앱; 프로그램)을 설치하는 것에 관한 설명입니다. 심지어 구글 계정이 없는 사람들이 어떻게 사용해야 하는지도 친절하게 설명해 줍니다. 앱의 설치와 회원가입부터 부담스럽다면 기능을 익히는 것은 요원해지겠지요. 그만큼 컴퓨터를 잘 모르는 사람들도 쉽게 접근할 수 있도록 해줍니다.

- PC와 스마트폰 병행하면서 배우기. 요즘은 거의 모든 온라인 서비스 분야에서 스마트폰을 통해 작업을 처리하는 경우가 많습니다. 오죽하면 스마트폰만 있고, 집에 개인용 컴퓨터가 없는 경우도 있으니까요. 스마트폰이 편리하기는 하지만, 화면의 크기의 제약이 있고, 입력을 손가락으로 해야 하기에 많은 내용을 입력하는 것은 부담스러운 것이 사실입니다. 이 책은 스마트폰뿐만 아니라 PC에서 노션을 어떻게 효율적으로 사용할 수 있는지 상세히 설명하고 있어, 어디서든 노션을 자유롭게 활용할 수 있게 도와줍니다.

- 다양한 실전 예시로 학습합니다. 단순히 이론적인 도식적인 설명하는 것이 아니라, 실무에서 어떻게 사용할 수 있을지에 대한 실전 예시가 풍부하게 제공됩니다. 각 장마다 따라 해보기 코너가 있는 데, 실전에서 주로 사용되는 것들 골라서 실제로 만들어보는 연습을 합니다. 다양한 기능이 있어도 실제 예시가 없다면 이렇게 하는 것이 맞는지 의문이 들 수 있는데 실제로 유용하게 활용할 수 있는 다양한 템플릿과 예시를 통해 노션을 바로 실전에서 사용할 수 있게 해줍니다.

- 읽고 따라 해보기에 편합니다. 화면을 그대로 캡처한 시각적인 자료가 매 페이지마다 보여져 쉽게 읽을 수 있는 구성으로 이루어져 있어 독자가 직관적으로 빠르게 학습할 수 있습니다. 그림을 통해 복잡한 개념을 시각적으로 설명해서 이해도를 높입니다. 글로 복잡하게 설명하기보다는 그림으로 보여준 방식이죠. 실제로 각 단계별로 마우스로 화면을 클릭했을 때, 손가락으로 스마트폰 화면을 눌렀을 때 나오는 생성되는 화면을 그대로 보여주고 있어 내가 지금 제대로 하고 있는지 바로 확인할 수 있습니다.

단점이라고 말하기까지는 좀 애매하나 이 책은 주로 초보자를 대상으로 하기 때문에 심화 기능이나 고급 사용법에 대한 설명이 부족합니다. 노션을 어느 정도 사용해 본 사용자들에게는 다소 기본적인 내용이 많아 아쉬움을 줄 수 있습니다. 중급 이상의 사용자라면 아마도 '뭐 이런 기본적인 것까지 몇 페이지에 걸쳐서 설명하고 있는지'라고 하겠지요.

결론적으로 'PC와 스마트폰을 한 번에 누구나 손쉽게 배우는 노션 Guide Book'은 노션을 처음 접하는 사용자들에게 매우 유익한 책입니다. 초보자의 입장에서 직관적인 설명과 실전 예시를 통해, 노션의 기초부터 실무에서의 활용까지 빠르게 익힐 수 있는 좋은 안내서라 할 수 있습니다. 입문자에게 특히 추천드립니다.

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이 서평은 저자/출판사로부터 책을 무상으로 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다. ​

[100자평] PC와 스마트폰을 한 번에 누구나 손쉽게 배우는 노션 Guide Book

PC와 스마트폰을 한 번에 누구나 손쉽게 배우는 노션 Guide Book
차지영 지음 / 아티오 / 2024년 9월

PC따로 스마트폰따로가 아니라 노션(Notion)을 한꺼번에 누구나 손쉽게 배우는 법

미국 주식투자 함 해보까

경제는 모르지만 미국 주식은 하고 싶어
김인오 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 9월

김인오 증권전문기자의 책 *"경제는 모르지만 미국 주식은 하고 싶어"*는 주식 투자를 처음 시작하거나 미국 주식에 관심 있는 독자들을 위한 실용적인 가이드입니다. 저자는 경제 지식이 부족하더라도 주식 투자를 할 수 있다는 점을 강조하며, 복잡한 경제 이론보다는 실제 투자에 필요한 정보와 팁을 중심으로 설명하고 있습니다. 책의 초반부 '들어가며'에도 나와 있는데, 이 책이 다른 주식 책과 차별되는 가장 큰 차이점은 진정성이라고 합니다. 흔히 하는 말로 대박, 급등, 폭등과 관련된 내용은 없으며, 종목 추천, 산업군 추천 등의 정보는 없습니다. 책을 빨리 읽고 미국 주식의 전문가(?)가 되고 싶어 하는 독자들에게는 실망스럽겠지만 한국 사회의 평범한 직장인을 기준으로 하여 미국 주식에 투자하여 소소하게 수익을 벌 수 있는 길을 알려준다고 합니다. 사실 100% 수익을 확정해 준다는 책이나 전문가는 없습니다. 있다면 사기꾼일 가능성이 높지요. 또한 특정 주식으로 100억 대 부자가 되고, 수익률 500%, 따박따박 월 천만 원씩 번다는 식의 내용도 없습니다. 미국 주식시장에 대한 이해와 설명을 위해 쓰인 책입니다.

국장(KOSPI, KOSDAQ) 투자는 초보고 미장(NASDAQ, S&P 등)의 투자는 중고수라는 식으로 이야기되는 요즘입니다. 단순 기간 비교를 했을 때 지난 5년 10년 동안의 미국 시장의 주요 주식지표들의 상승률이 국내 주식시장을 훨씬 뛰어넘고 있습니다. 이는 주주 친화적인 미국 시장의 특징과 전세계의 투자 자금들이 미국쪽으로 몰린 결과라고 볼 수 있지요. 물론 기축통화라는 미국 달러가 가장 큰 힘인 것은 말할 것도 없고요. 국장에서 어느정도 주식투자라는 것을 해본 투자자들이 해외투자에 나서는 게 보편적인데, 요즘은 처음부터 미국 시장에 투자하는 젊은이들도 많다고 합니다. 이 책은 투자 초보들의 시각에서 쓰여진 책이며, 대박, 폭등보다는 점진적 상승의 방향을 잡고 투자하기를 권하고 있으며, 초보인 만큼 특정 종목 등에 집중 투자하기보다는 지수나 산업군에 투자할 수 있는 ETF 등의 간접투자에 무게 중심을 두고 있는 것으로 보입니다.

이 책의 주된 내용과 장점은 초보자도 쉽게 이해할 수 있는 수준의 설명, 즉 경제 용어에 익숙하지 않은 사람들을 위한 쉬운 해설이 특징입니다. 기본적인 개념부터 미국 주식의 특성, 거래 방법 등을 차근차근 풀어냅니다. 독자들이 막연한 두려움 없이 주식 투자를 시작할 수 있도록 돕습니다. 또한 단순히 이론적인 내용에 머물지 않고, 실제 미국 주식 시장에서 유용한 투자 전략과 팁을 제공합니다. 특히 저자는 자신의 경험을 바탕으로 실제 사례를 들어 설명하므로, 독자들이 더 쉽게 공감하고 이해할 수 있습니다. (실제 사례를 들었다고 해서 그 종목에 투자하라는 것은 아니라고 강조하고 있음)

책이 최근에 쓰여진 만큼 미국 주식 시장의 최신 동향을 반영하고 있어, 독자들이 시장 흐름에 맞춘 투자 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다. 또한, 산업 및 기업 분석을 통해 향후 성장 가능성이 있는 분야에 대한 기초적인 분석 법도 제공합니다. 무엇보다 책은 복잡한 투자 기법보다는 누구나 쉽게 따라 할 수 있는 가이드를 제시합니다. 미국 주식 거래를 처음 접하는 투자자에게 거래 방법, 주의사항 등을 상세하게 설명해 줍니다. 특히 책의 후반부에 등장하는 3월부터 시작해서 이듬해 2월까지의 미국 주식 시장의 전형적인 특징 및 주요 이슈, 정기적으로 발표되는 각종 경제 지표 등에 대한 내용이 있으니, 참고하면 좋을 것 같습니다.

일부 독자들(특히 주식투자 경험이 많은 분들)에게는 기본적인 내용이 지나치게 많다고 느껴질 수 있습니다. 심지어 경제 분석 / 정책 및 각종 주식 이론 등은 거의 등장하지 않으며 보다 심도있는 투자 전략이나 분석이 부족할 수 있습니다. 서두에 언급했지만 “경제는 모르지만 미국 주식은 하고 싶어”는 주식 투자를 처음 시작하거나, 경제 지식이 부족하더라도 미국 주식에 관심이 있는 초보 독자들에게 적합한 책입니다. 해외 주식투자라고 해서 주식 시장에 대한 막연한 두려움을 줄이고, 자신감을 심어줄 수 있는 유익한 가이드북이라고 할 수 있습니다.

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이 서평은 저자/출판사로부터 책을 무상으로 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다. ​