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마흔의 돈 공부 - 인생 2막에 다시 시작하는 부자 수업
이의상 지음 / 다산북스 / 2019년 11월
평점 : 
<마흔의 돈공부>는 신흥 유튜버로 떠오른 단희쌤, 이의상씨가 낸 책이다. 저자는 10여년 전, 마흔 둘에 10억 빚을 진 신용불량자였다. 잘 다니던 회사 한국전력을 그만 두고 나와 사업을 시작했다가 동업자에게 사기를 당하고 어마어마한 빚을 지고 밑바닥을 경험한 저자는 자신이 어떻게 재기에 성공했는지에 대한 이야기를 이 책에 낱낱이 드러냈다. 부제가 ‘인생 2막에 다시 시작하는 부자 수업’이고 제목에도 ‘돈 공부’라는 말을 썼듯 이 책은 자신의 경험을 바탕으로 돈을 버는 방법을 독자들에게 알리고 싶어한다. 책에도 계속 언급하듯 40~50대, 은퇴를 생각할 나이의 사람들에게 조언이 될 만한 내용들이라서 그 나이대의 독자들이 읽기에 메리트가 충분하다. 40~50대가 아니더라도 실패 후 재기에 성공한 경험은 젊은이들에게도 배울 점이 많은 내용들이다. 제목만 보고 ‘아, 나랑은 상관없네!’라고 생각하고 패스해버리기엔 아까운 책이다.
나는 얼마전에 읽은 <유튜브 젊은 부자들>이란 책에 저자가 소개되어 알고 있었다. 그 책에서는 단희쌤이 한 코너로 간략하게 소개되었는데 이 책으로 저자의 성공노하우 전체를 상세히 알 수 있었다.
그래서 리뷰의 시작은 그의 삶의 태도, 성공한 행동 습관을 먼저 소개하려고 한다. 책의 순서대로는 아님을 먼저 밝힌다.
그의 부자수업 첫 번째 법칙은 일명 ‘단무지 법칙’ 이다.
어디선가 들어봄직한 워딩일 것이다. 단,무,지.
그렇다! 단순, 무식, 지랄?은 아니고!!
단순하게~
무식하게~
지속적으로~
해보라는 것이다.
저자는 자신의 유튜브 개설과정으로 설명하고 있다.
그는 유튜브를 시작하면서 콘텐츠를 정할 때 단순하게 생각했다. 자신이 가장 잘 할 수 있는 이야기! 지금껏 해왔던 것부터 영상으로 만들었다. 그동안 부동산 투자자이자 컨설턴트로서 ‘은퇴자가 행복한 인생 2막을 위해 경제적 자유를 찾아가는 방법’에 대해 오랜 시간 고민해 왔기 때문에 그것으로 정하고 바로 시작했다. 무식하게! 영상을 촬영하는 방법조차 몰랐던 처음에는 닥치는 대로(먹고 자는 시간 빼고) 재테크 관련 영상을 보고, 바로 영상을 만들었다. 그리고 중요한 것! 지속적으로 영상을 올렸다. 초반엔 당연히 반응이 신통치 않았지만 꾸준히 영상을 올렸고, 지금도 일주일에 다섯 개씩 꼬박꼬박 올리고 있다. 유튜버에게는 꾸준함이 가장 중요한 덕목이라고 강조한다.
위 내용은 <유튜브 젊은 부자들>에서 유튜버를 하려는 이들에게 하는 조언과 동일한 내용이다.
다음으로는 나이와 상관없이 치열하게 살고 싶은 사람들에게 모델이 될만한 삶의 자세를 소개한다.
첫째는 독서다.
사실 독서는 모든 자기계발서에서 빠지지 않는 내용이라서 식상하다고 할 수 있겠으나 대부분의 성공담을 보면 한 권의 책이 인생을 바꿨다거나 이런 책을 이러이러하게 읽었다며 열거하고 있다. 저자도 마찬가지로 독서의 중요성을 강조하며 자신이 했던 방식을 공유한다.
[독서 효과를 10배 올리는 효율적인 독서법]
1. 스키마(배경지식)를 넓힌다.
2. 읽은 내용을 감정과 감성에 연결시킨다.
3. 낭독한다.
[독서를 통해 전문성을 갖추는 방법]
1. 꼬리 물기를 통한 책 발굴(거미줄 독서법)
→ 책에 소개된 책을 꼬리에 꼬리를 물 듯 연결하여 읽으며 깊이 있는 독서를 한다.
2. 메모하며 읽기
→ 내가 얻고자 하는 지식이나 정보의 목적에 맞게 표시하며 읽는다.
여기에 자신의 인생을 바꿔준 37권의 책을 추가로 소개하는데 카테고리는 이렇다. 삶의 태도, 부, 1인 지식기업가, 콘텐츠 제작자, 마케팅, 지쳤을 때 등.
둘째는 인간관계다.
저자 자신이 퇴사 후 했던 사업에서 사기를 당했기 때문에 사람에 대한 신뢰나 사람을 보는 눈을 키우는 것에 대해 중요하게 생각하고 있다.
“고객에게 진심으로 최선을 다할 자신이 없다면 결코 성공할 수 없습니다.”
그가 마케팅 수업을 할 때마다 첫 시간과 마지막 시간에 가장 강조하는 것이 위 멘트라고 한다. 자신도 누군가를 100퍼센트 진심으로 대한다고 자신할 수는 없지만 최소한 그러려고 노력한다는 것이다. 노력하는 것 타체가 고객의 문제를 진심으로 해결해주고 싶어한다는 뜻이고 고객의 고민을 해결해야 성공할 수 있다.
또 인맥이 있는 곳에 찾아가지 말고 찾아오게 해야 한다고 말한다. 자신은 1인 지식기업가로서 지식과 노하우를 온‧오프라인에 출력했다고 한다. 즉 블로그나 SNS에 글을 쓰거나 책을 내거나 강의를 했고 그것을 본 인맥들이 알아보고 찾아오더라는 것이다. 마지막으로 자신이 되고 싶은 롤모델을 찾아보는 것이다.
[인생 롤모델을 찾는 방법]
1. 관심 있는 분야에서 성공한 사람들의 책을 찾아서 읽는다.
2. 읽은 책의 강연이나 세미나에 참석하여 저자를 직접 만난다.
3. 이미 내가 원하는 삶을 살고 있거나, 나와 같은 꿈을 가진 사람들이 모인 모임에 참석한다.
여기까지는 나이와 상관없이 이 책에서 배울만한 것들을 정리한 것이고 지금부터는 40~50대를 위한 인생 2막 부자 로드맵이다.
마흔이 넘었다면 직장에서 버티기하지 말고 은퇴후를 준비해야 한다.
그 준비를 위한 세 가지를 저자는 “인생의 3중 안전장치”라고 명명했다.
1. 수익형 부동산을 통한 불로소득
2. 평생 직업 또는 1인 지식기업가
3. 콘텐츠 생산자
위 세가지를 실천하기 위해 “행복 재테크 5단계”가 필요하다.
1단계 내공 재테크
2단계 부동산 재테크
3단계 플랜B 재테크
4단계 플랫폼 재테크
5단계 선한 영향력 재테크
여기까지 읽고 ‘아, 그래서 3중 안정장치나 재테크 5단계는 어떻게 할 수 있다는 말이야?’라고 생각했을 줄 안다.
저자가 말하는 위 방법들을 이 리뷰에 모두 쓸 수는 없다. 그러면 책 내용을 모두 소개하는 게 되니 그건 리뷰의 범주를 벗어나는 게 된다. 디테일한 내용이 궁금하면 이 책을 사보거나 그가 운영하는 채널에 들어가서 확인해보는 것을 권한다. 그것이 궁금증 해소에 빠른 방법이기 때문이다. 유튜브 채널명은 <단희TV>, 네이버 밴드명은 <단희쌤>, 강의를 볼 수 있는 곳은 <단희 캠퍼스>이고 주소는 http://www.danhee.co.kr 이다.
저자는 빚을 갚기 위해 여러 종류의 일을 했는데 성공의 시작은 공인중개사로 활동하면서 부터이다. 공인중개사 자격증은 퇴직 전에 따놓은 것이었는데 그것이 결국 유용하게 활용되어 공인중개사로 활동하며 수익형 부동산 투자에도 성공하게 된다. 그 성공은 10억 빚을 다 갚았다는 뜻이다. 투자 방법들은 책에서 소개하고 있고, 컨설팅해주고 성공한 사례들도 나와 있다.
이러한 자신의 성공담을 토대로 유튜브를 시작해서 1년 반 만에 구독자가 29만이 되었고 수익은 월 천만원 정도라고 한다. 여기에 그치지 않고 단희 캠퍼스를 만들어 자신의 노하우를 강의형태로 올리고 있다.
마지막으로 그가 강조하는 것은 ‘선한 영향력 재테크’이다. 돈만 많고 이기적인 사람이 아니라 함께 나눌 줄 아는, 마음까지 부자인 사람이 되는 것을 목표로 하자고 말한다. 자신이 알고 있는 것, 깨달은 것을 공유함으로써 세상이 좀 더 나아지는 데 기여하는 것, 그것이 선한 영향력 재테크의 핵심이다.
여기에 몸과 마음의 건강을 챙겨서 행복해지면 경제적 자유의 주인공이 될 수 있다고 강조한다.
이 책은 인생의 밑바닥까지 떨어졌다가 재기한 사람의 성공담이고, 이 시대가 요구하는 성공방식에 부합하는 내용들로 구성되어 있으며 자신의 경험을 입말체로 풀어놓아 쉽게 읽을 수 있다. 이 책을 읽은 독자중에 바로 실천에 옮기는 사람도 있을 것이고, 책은 책일뿐 나와는 거리감이 있다며 독서로 그치는 사람도 있을 것이다. 그러나 책을 읽어야지 읽어야지 생각만 하고 읽지 않는 사람, 혹은 유튜브에 관심이 많아서 이 책 저 책 성공담만 읽고 실행에 옮기지 못하는 사람 등등... 모든 사람들에게 맨 처음 소개한 저자의 방법을 다시 소환하며 이 리뷰를 마친다.
단, 무, 지!!