대한민국 최상급지 사다리 갈아타기

대한민국 최상급지 사다리 갈아타기 - 교육, 직장, 삶의 질을 바꿔놓는 부동산 투자 전략
임실장 지음 / 페이지2(page2) / 2025년 7월

컬처블룸&출판사로부터 책을 받아 직접 읽고 솔직하게 느낀 점을 작성한 글입니다. 『대한민국 최상급지 사다리 갈아타기』는 단순한 부동산 투자 책이 아닙니다. 저자 임실장이 실제로 강남 재건축부터 소형 아파트, 미국 진출까지 실전 경험을 바탕으로 ‘사다리 갈아타기’ 전략을 현실적으로 제시합니다. 특히 인상 깊었던 부분은 그가 단기간에 성과를 내기 위해 무리한 레버리지를 활용하거나 요행을 바라는 방식이 아니라, 굉장히 철저하게 데이터와 입지 분석을 반복하며 자신의 투자 방향을 설계해왔다는 점입니다.책을 읽으며 가장 강하게 남았던 메시지는 바로 “입지에는 끝이 없다”는 점이었습니다. 수도권이냐 지방이냐, 서울이냐 경기도냐를 따지기보다는 그 안에서도 ‘재개발 가능성’, ‘초역세권’, ‘정비사업 속도’, ‘소형 평형의 수요와 전세가율’ 같은 요소들이 복합적으로 고려되어야 한다는 그의 분석은, 흔히 부동산을 단순히 ‘금액’이나 ‘브랜드’로 판단하려는 사람들에게 강한 경고를 주는 듯했습니다.또한 이 책은 단순히 이론적인 팁이나 뉴스 요약이 아니라, 실제 저자가 겪은 시행착오와 리스크를 그대로 보여주며 진정성을 더합니다. 예를 들어, 월 150만 원으로 생활비를 맞추고 몇 년간 재투자를 반복하는 모습, 남들이 보기엔 ‘무모하다’고 할 수도 있는 전세 레버리지를 활용한 구매 방식 등은 일반인도 따라해볼 수 있도록 감정선을 잘 건드리는 서술로 구성되어 있습니다.특히 투자 기준 체크리스트는 거의 ‘투자용 필수 수첩’처럼 바로 복사해서 써먹고 싶을 정도로 현실적인 기준을 제시해줍니다.