월급쟁이 건물주로 은퇴하라

월급쟁이 건물주로 은퇴하라
영끌남 지음 / 코주부북스 / 2025년 3월

컬처블룸&출판사로부터 책을 받아 직접 읽고 솔직하게 느낀 점을 작성한 글입니다. 『월급쟁이 건물주로 은퇴하라』는 자본 0원에서 시작해 수십억대 건물을 소유하게 된 ‘영끌남’의 리얼 투자 분투기를 담은 책입니다. 저자는 한때 사회공단에서 150만 원을 받던 고졸 직장인이었으나, 10년간 수많은 건물주를 분석하며 돈의 흐름과 시장의 패턴을 터득했고, 결국 ‘직장인도 건물주가 될 수 있다’는 현실적 메시지를 증명해냈습니다.가장 인상 깊었던 문장은 “누구나 위기라고 외칠 그 시점이 바로 투자를 할 기회다”였습니다. 저자는 코로나19, 금리 인상, 경기침체 등 모두가 움츠러든 시기를 정면 돌파하며 자신만의 투자 철학을 실현합니다. IMF, 금융위기, 팬데믹 같은 격변의 순간에도 부동산에 꾸준히 자산을 담은 이들이 결국 부자가 되었다는 사실을, 자신의 실전 사례로 보여주죠. 이 책을 읽으며 ‘위기=기회’라는 말을 단순한 수사로 넘길 수 없게 되었습니다.

특히, 2023년 자본 0원으로 44억 원대 건물을 인수하고, 매달 588만 원의 현금흐름을 만든 후 70억에 매각 중이라는 사례는 놀랍고도 구체적입니다. 단순히 “할 수 있다”는 동기부여가 아닌, “이렇게 하면 된다”는 확실한 노하우가 녹아 있기에 이 책은 실전 투자서로서 가치가 있습니다. 직장인으로 살아가는 내게 ‘퇴사하지 않고도 부를 이룰 수 있다’는 믿음을 심어준 고마운 책입니다.