부동산 매도 불변의 법칙(이상준, 지훈, 이윤구 저)

부동산 매도 불변의 법칙
이상준.지훈.이윤구 지음 / 원앤원북스 / 2025년 9월

😍😍원앤원북스 서평단에 선정되어 제공받은 도서입니다. 

<부동산 매도 불변의 법칙>

부동산 관련 책을 접하다 보면 대부분은 ‘사는 법’에 집중하죠.

하지만 막상 투자에서 가장 중요한 수간은 ‘파는 시점’일 때가 많아요.

잘못된 매도 한 번으로 수익이 증발하거나, 세금 폭탄을 맞는 경우도 심심치 않게 들리죠.

바로 이 부분을 정확히 짚어주는 책이 이상준, 지훈, 이윤구 님의 <부동산 매도 불변의 법칙>이에요.

저자들은 ‘부동산은 사는 것보다 파는 게 더 중요하다’는 메시지를 반복적으로 강조해요.

아무리 좋은 매물을 싸게 샀더라도 제대로 팔지 못하면 결국 손해가 된다는 거죠.

이 책은 부동산 매도의 출발점부터 협상, 계약, 세무, 법률 마무리까지 전 과장을 다룬 실전 매뉴얼이에요.

매도의 출발점

권리 관계 확인, 세금 구조 이해, 시장 흐름과 정책 변화 분석

매도 전략

중개업소 활용법, 가격 설정, 홍보 방식

협상과 계약

매수자와의 대화, 계약서 검토, 임차인 있는 매물 처리

거래 마무리

양도소득세 신고, 절세 전략, 등기 이전, 분쟁 예방

현장 사례

아파트, 분양권, 다주택자 매도 등 실제 케이스 적용

특히 세무 전문가와 법률 전문가가 직접 참여했기 때문에, 매도 과정에서 놓치기 쉬운 세금 절세 포인트와 계약 리스크 관리 방안이 상세히 담겨 있다는 점이 돋보여요.

부동산 책은 자칫 이론에 머물러 현실과 괴리감이 생기기 쉬운데요.

이 책은 실제 사례와 체크리스트가 풍부해 곧바로 실무에 적용하기 좋아요.

매도를 앞둔 사람뿐만 아니라 아직 매도 경험이 없는 사람에게도 언젠가 맞이할 순간을 준비한느 지침서가 될 수 있어요.

무엇보다 마음에 남았던 부분은, 매도는 단순히 ‘파는 행위’가 아니라 세금, 법률, 협상, 타이밍을 종합적으로 고려해야 하는 종합 전략이라는 관점이었어요.

책을 읽다 보면 막연히 두려운 매도가 구체적인 절차와 전략으로 정리되며 한결 명확해지죠.

<부동산 매도 불변의 법칙>은 단순한 투자 노하우 책이 아니라, 매도를 하나의 전략적 행위로 바라보게 만드는 실전 가이드에요.

부동산을 소유한 누구에게나 언젠간 필요한 순간이 오기 마련인데, 그때 당황하지 않으려면 지금부터 읽어 두는 게 현명하지 않을까요?