부동산 행동경제학(최황수 저)

부동산 행동경제학 - 숫자로 움직이는 부동산, 심리로 해석하다
최황수 지음 / 원앤원북스 / 2025년 8월

😍😍원앤원북스 서평단에 선정되어 제공받은 도서입니다. 

<부동산 행동경제학>

부동산 시장을 이야기할 때 우리는 보통 금리, 거래량, 가격 지표 같은 숫자에 집중하곤 하죠.

그런데 막상 시장을 움직이는 결정적인 힘은 ‘사람들의 마음’일 때가 많아요.

최황수 님의 <부동산 행동경제학>은 단순한 그래프나 통계로는 이해하기 어려운 부동산 시장의 움직임을 행동경제학의 관점에서 풀어내요.

손실 회피 성향 : 왜 가격이 떨어져도 매물이 잘 안나오는지?

군중 심리, 과잉 확산 : 왜 특정 시점에는 모두가 ‘지금 사야 한다’는 확신에 휩싸이는지?

이런 질문들을 행동경제학 개념과 실제 시장 사례로 설명해 주는데, 읽으면서 공감이 절로 나와요.

이 책의 가장 큰 매력은 ‘앞으로 집값이 오를까요? 내릴까요?’ 같은 단순한 예측을 제시하지 않는다는 점이에요.

대신, 시장을 바라보는 사고의 틀을 주죠.

그래서 단기적인 투자 타이밍만 찾는 사람보다는, 시장을 더 깊이 이해하고 싶어 하는 분들께 더 유용해요.

투자뿐만 아니라 실거주자에게도 도움이 돼요.

‘내가 지금 불안해서 결정을 내리려는 건 아닌지’, ‘군중 심리에 휩쓸린 건 아닌지’ 점검할 수 있는 기준을 제공하니까요.

저 역시 부동산을 볼 때 수치와 지표에만 매달리는 경향이 있었는데요.

결국 시장을 움직이는 건 사람들의 기대와 두려움, 즉 심리라는 걸 다시 한번 느꼈어요.

앞으로 시장을 볼 때 ‘숫자+심리’ 두 가지 렌즈를 함께 사용해야겠다는 다짐을 하게 되었어요.