부동산 투자 황금 로드맵(김사부 저)

부동산 투자 황금 로드맵 - 부의 초격차를 만드는 레버리지 투자 시스템
김원철 지음 / 다산북스 / 2025년 6월

* 출판사로부터 책을 제공받아 직접 읽은 후에 작성하는 지극히 주관적인 글임을 알려드립니다.

대한민국 재테크에서 가장 비중이 높은 분야가 바로 부동산이다. 부동산 투자는 정말 어려운 것 같다. 여러 변수들이 존재하지만, 특히 정권의 영향도 크다.

이 책은 혼란한 부동산 시장 속에서도 흔들리지 않고 수익을 낼 수 있는 실전 투자 전력과 장기적 관점의 자산 구축 로드맵을 제시하는 책이다.

먼저, 저자는 4년 사이클에 대해서 설명한다. 즉, 4년마다 100% 수익률을 내는 것이다. 이런 관점에서 두가지 황금 로드맵을 제시한다. 부동산 사이클링 기법, 수익형 전세 레버리지 기법이 바로 그것이다. 그리고 마지막으로 돈 되는 부동산을 고르는 방법에 대해 알려준다.

또한, 부동산 초보부터 중급자까지 따라 할 수 있는 단계별 투자 플랜과 함께, 포트폴리오 구성법, 대출 전략, 세금과 법률 리스크 관리법도 다룬다.

이 책은 단순한 부동산 이론서가 아니다. 실제 시장에서 살아남기 위한 현장 중심의 투자 전략서로, 특히 혼란기에도 기회를 잡으려는 투자자에게 실질적인 지침을 제공한다.

#부동산투자황금로드맵 #김사부 #다산북스