재미난 부동산 투자 이야기

부동산 틈새 투자
김태연 지음 / 밀리언서재 / 2022년 2월

우리가 체감으로 느껴지는 부동산은 언제나 많은 자산이 필요하다는 편견이 있다.

하지만 요즘 접하는 부동산 책들을 살펴보면 적은 종잣돈을 가지고도 부동산 투자를 할 수 있다고 말하고 있다.

그중에서 먼저 살펴보는 것이 내가 살집을 살펴보고 그다음 투자를 생각한다.

하지만 어느 정도 주거시설이 완성된 후 찾게 되는 투자처인 주식이나 부동산들에 눈을 돌려봤을 때

우린 현재 가진 자산이 없다는 이유로 어느 정도 모아지고 난 후 투자하려고 하다 보니 시기를 많이 놓치게 된다.

내가 모우는 자산에 비해 더 빨리 달려가는 부동산 땜에 한숨만 날 때가 많았다.

시기를 놓치지 않고 적절한 타이밍에 도전할 수 있는 그런 도전에 더 가깝게 해주는 방법이 있다는 것에 눈을 번쩍 뜨게 만든다.

그동안 부동산 책들이 아파트나 주거시설에 관점을 맞추었다면 이번"부동산 틈새 투자"는 말 그대로 천장 지부로 올랐던 집값 이야기가 아닌 진짜 돈 버는 부동산에 대해 이야기를 한다.

'땅은 언제나 진리다'란 말이 있듯이 언제나 고정자산으로서 우리의 든든한 백이 되는 그런 땅에 대해서 이야기를 한다.

땅값과 집값이 올라가는 현시점에서도 투자를 하고 좀 더 부자 되는 방법을 이야기하는 주 시점은 공매나 경매에 대하여 실제 있었던 이야기들을 가지고 접근을 하고 있어서 더욱 부동산 틈새 투자를 살펴볼 수 있었다.

직접 지적도와 토지대장을 살펴보고 실물을 쫓아가서 살펴보면서 그 물건에 대한 가치를 판단 내리면서 도전하는 과정들은 막연하게 어렵게만 생각하는 경매에 대해 살펴볼 수 있었다.

경매를 하는 절차와 공매와의 차이점을 알아보고 명도소송처럼 하찮게 생각하는 부분도 대처하는 방법을 알려준다.

시간도 없고 어렵기도 한 부동산 틈새시장인 공매와 경매 생소한 듯하지만 우리가 한 번쯤 살펴보아야 할 부분임이 몸으로 다가오는 순간이었다.

그리고 마지막으로 우리가 제일 준비하지 못한 노후설계에 대한 이야기이다.

예전처럼 저축과 국민연금만으로 생활하기에는 현실이 녹녹하지 않지만 농지연금이나 주택연금을 이용하는 방법까지 진짜 실생활에서의 틈새 투자 이야기들은 솔직히 재미있었다.

관심있게 살펴보아야 할 품목이 추가되는 순간이었다.

이 글은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 주관적으로 느낀 점을 쓴 글입니다.