자산 흐름의 이동 변화

한국 주식 슈퍼사이클 - 지금, 한국을 사야 하는 결정적 이유
신동국 지음 / 매일경제신문사 / 2025년 11월

※ 이 서평은 디지털감성 e북카페에서 도서를 제공받아 읽고서 작성하였습니다.

예전에는 돈이 생기면 가장 먼저 은행에 넣고, 그 다음에는 부동산에 투자하는 것이 당연한 흐름이었습니다. 특히 우리나라에서는 자산 형성으로 가장 통용되는 방법이 부동산에 투자하는 것이었습니다. 주변에서도 돈이 생기면 늘 듣는 이야기가 땅을 사라 그것이 가장 좋은 투자이다 그리고 세월이 지나고 난 뒤 그때 그 땅을 사두었더라면 후회하는 이야기를 종종 듣게 됩니다. 그래서 한국은 부동산 공화국이라는 말까지 생겨났습니다.

많은 사람들이 부동산 가격 상승을 통해 부를 쌓았지만, 이제는 상황이 달라졌습니다. 시장은 이미 포화상태에 도달했고, 가격은 일반인이 투자해 자산을 형성하기 어려운 수준으로 올라섰습니다. 과거처럼 “모두가 함께 부자가 되는 부동산 시대”는 분명히 저물고 있는 셈입니다.

이 책의 저자도 과거 기성세대가 부동산으로 부를 이뤘듯, 이제는 한국 주식시장에서 새로운 기회를 찾고자 하는 사람들의 책이라는 것을 밝히고 있습니다.

과거 전세가율이 높고 부동산 가격이 안정적으로 오르던 시기에는 자산 시장의 핵심이 부동산이었지만 이제는 안정적이지 않은 부동산 경기속에서 예전처럼 모두가 함께 부자가 되는 부동산 투자 시대를 저물었다는 것입니다.

과거 세대가 부동산으로 부를 만들었다면, 이제는 한국 주식시장에 새로운 기회가 열리고 있다고 강조합니다. 단순한 예측이 아니라, 금리 환경, 정부 정책, 기업의 주주환원 정책, 글로벌 자본 흐름 등 구조적 요인을 근거로 제시합니다.

저자는 부동산 중심의 투자에서 주식 중심으로 자산 흐름이 이동하는 구조적 변화가 일어나고 있음을 분석하고 있습니다. 주식을 할 때 감정과 테마에 흔들리는 투자가 아니라, 구조와 사이클을 파악하는 장기적 관점에서 접근해야 한다고 조언합니다. 즉, 이 책은 “어떤 종목이 오른다”를 알려주는 책이 아니라, 한국 경제와 자본 흐름의 큰 방향 속에서 개인이 자산을 어떻게 구성해야 하는지에 대한 현실적인 전략을 제시하는 안내서입니다.