[1.28] 양도 상속 증여 절세 컨설팅

양도 상속 증여 절세 컨설팅
김연주.임준찬 지음 / 삼일인포마인 / 2021년 1월

요즘들어 나의 가장 큰 고민거리가 바로 양도세다.

예전에는 나에게도 과연 양도세 내는 날이 올까? 싶었는데 막상 너무도 큰 금액의 세금을 내야하는 상황이 오니 어떻게하면 지혜로운 방법으로 절세를 할 수 있을까? 하는 생각이 먼저 들었다.

올해 말 입주하는 아파트 입주민들의 단톡방에서도 화제는 단연 양도세다.

그런데 자꾸만 바뀌는 정책으로 인해 다들 양도세를 포기하는 분위기다.

주민센터에서 운영하는 마을 세무사 상담제도가 있어 찾아가보려 했는데, 막상 가려고

보니 내가 아는 게 거의 없어 어디서부터 무엇을, 어디까지 물어봐야하는지도 모르는

수준이었다. 전문가를 찾아가더라도 내가 어느정도 세금에 관한 지식이 있어야 될것같아 늦게나마 세금 공부를 시작하게 되었다. 

이 책은 양도세, 상속세, 증여세에 관한 모든 것을 담고있다고 해도 과언이 아니다.

아마 부동산에 관심있는 분들이라면 양도 상속 증여세에 관한 궁금증은 늘 가지고 있을 것이라 생각한다. 책의 분량이 상당히 방대한데, 이 책을 다 읽는다면 양도 상속 절세가 한 그물에 얽혀있듯 서로서로 연관이 있다는 걸 발견하게 될 것이고, 세금에 관한 넓고 깊은 지식을 익힐 수 있을 것이다. 

또는 책의 목차에 케이스별로 제목이 상세하게 나와있기에 그 부분만 보고서도 내가 필요한 부분을 찾아 읽는 것도 바쁜 분들에겐 좋은 방법인 것 같다.

내용이 워낙 자세하게 나와있어 내가 궁금한 부분만 찾아읽어도 도움이 많이 될 것이다. 

나는 양도세와 증여세에 관심이 많아서 그 부분을 핵심적으로 읽게 되었고,

1주택자 1조합원 입주권에 관한 부분이 너무 궁금했는데, 그동안 인터넷으로 아무리 찾아봐도 알지못했던 정보들을 이 책을 통해서 제대로 정리할 수 있게 되었다.

우리 아이들에게 주식을 증여하고 싶은데 증여세는 어떻게 해야하는지, 공동명의는 어떻게 해야하는지, 그리고 가장 중요한 합법적인 절세전략은 어떻게 되는지 가장 궁금했는데 이 책을 통해 정말 세금과 절세에 대한 기본적인 지식을 쉽게 습득할 수 있었다.

책을 읽고나니 이 책의 제목이 왜 양도 상속 증여 절세 컨설팅인 줄 이해할 수 있었다. 

정말 컨설팅을 받는것처럼 쉽고 자세하게 쓰여있었기 때문이다.

양도 상속 증여 절세에 관해 나처럼 머리가 아픈 분들에게 이 책을 추천드리고 싶다.

[1.27] 안녕, 나의 작은 테이블이여

안녕, 나의 작은 테이블이여
김이듬 지음 / 열림원 / 2020년 12월

시인언니의 작은 책방에 관한 이야기,

이 책을 읽기전 온라인 서점에서 짧은 한줄의 리뷰를 보았었다.

"진짜 너무 좋다" 

다 읽고나니 꼭 내 마음을 표현한 것 같다. 

나도 읽는내내 곁에 있던 신랑에게 이 책 너무 좋다...를 몇 번이나 말했는지 모르겠다.

그런데 이 표현이 맞는지는 모르겠다.

나에겐 책방언니의 에세이가 너무 좋았지만, 작가님에게는 아픈 이야기였을텐데....

너무 힘들고 괴롭고 슬픈 현실이었을텐데......

하지만 뒷부분으로 갈수록 밝고 긍정적인 책방언니의 기운이 뿜어져나와 안심이되었다.

내가 사실 이 책을 읽게 된 이유는,,,,

육아로 지친 어느날, 갑자기, 그것도 불쑥 북카페 한번 해볼까? 란 생각을 하게 되었었다. 신랑에게 동네 책방을 하고 싶다고 하니 대찬성이라고 했다.

그런데 몇 년간 육아로 인해 집에만 있던 나보다 세상물정을 더 잘 아는 신랑은 북카페를 하려면 내가 돈을 더 많이 벌어와야겠다~ 아마 책과 커피를 팔아서는 임대료도 못 낼거야~ 라는 말을 했다. 설마...싶었는데 책방언니의 글을 읽고나니 쉽지않을거란 생각이 들었다. 

나는 작가님처럼 등단한 시인도 작가도 아니다, 그런데 무슨 용기로 책방을 한다고 했던건지,,,독립책방의 의미도 이 책을 통해 알고서야 말이다.

너무도 지극히 현실적인 동네책방에 관한 이야기,

책방언니의 책방운영에 관한 가감없이 솔직한 이야기, 꾸밈없이 진짜 솔직한 이야기,

그래서 더 좋았던 이야기,

책방에서 만난 다양한 사연을 가진 이웃들의 이야기,,,

책을 읽으며 오랜만에 책 속으로 풍덩 빠져들어가 몇일간 헤어나오질 못했다.

책방언니 김이듬 시인의 글은 처음인데, 왠지 사람을 끌어들이는 마법같은 필력을 가진

분이신 것 같다. 작가님이 쓰신 시를 다 찾아읽고싶어진다.

책을 읽으며 작가님의 독특한 시선과 세계관에 흥미로움을 느꼈다.

그래서 책을 더 재미있게 읽었던 것 같기도 하다.

책을 읽다가 잘 시간이 되어 몸을 뉘였는데, 다음날 아침 이 책을 다시 읽을 생각을 하니 입가에 미소가 번지기도 했다. 참 신비한 책이다.

이 책의 부제 머묾, 혹은 머뭇거림에 대하여...란 말이 책을 덮을때쯤 이해가 되었다.

하지 않으면 안될 거 같아서, 심장이 두근거릴 정도로 하고싶어서 책방을 열었다는 김이듬작가님의 책방이듬 시즌2를 진심으로 응원한다. 

[1.27] 돈의 시나리오

돈의 시나리오 - 계획이 있는 돈은 흔들리지 않는다
김종봉.제갈현열 지음 / 다산북스 / 2021년 1월

우와~!! 돈을 이야기하는 이 책은 진짜 진심이다!!

돈에 관한 책을 읽으면서 감탄을 한 건 이번이 처음인 것 같다.

그저 돈에 대한 허무맹랑한 이야기가 아니다!

긍정적인 생각을 하면, 부를 끌어당기는 생각을 하면, 저절로 부자가 된다는 그런 이야기가 아니다. 주식은 자본주의 꽃이라며 무조건 주식부터 시작하라는 맹목적인 책도 아니다. 돈을 아는것은, 바로 나 자신을 아는것에서부터 시작한다고 얘기하고 있다.

나 자신을 알아야 나의 투자성향을 파악할 수 있고, 투자성향에 따른 투자방법을 자신만의 방법으로 노력하고 개발해서 꾸준히 투자해야한다고 이야기한다.

마침 이 책을 읽고있었는데, 오랜만에 동생이 우리집에 놀러왔다.

동생이 워낙 돈 공부(?)를 많이 한지라 이 책이 너무 좋다며 추천을 해주었다. 

그런데 책 표지에 있는 저자 이름을 보곤 "나 안그래도 이분 좋아하는데??"

라는 것이었다. 이렇게 유명한 분을 나만 모르고 있었나 보다!

김종봉 저자님의 돈에 대한 마인드가 정말 존경스럽다.

돈의 시나리오, 처음에는 제목을 보고 그저 돈에 대한 단순한 계획정도만 생각했었다.

꼬리표 달린 돈은 건드리는 게 아니다? 이 정도의 글이 아닐까 싶었다.

그런데 그런 단순한 돈의 속성이 아닌 정말 큰 숲을 보는 눈을 키워주었다.

특히나 투자를 한다고 하면서도 지수에 대한 공부를 한번도 한적이 없었는데, 이번 기회에 지수를 통한 투자방법을 알 수 있게 되었고, 

투자의 종류와 규모, 그리고 시기에 상관없이 영원한 부를 설계하는 방법을 배울 수 있었다. 그것이 바로 나만의 돈의 시나리오인 것이다!

각 장의 마지막부분에 저자가 자녀에게 남기는 돈에 관한 유언장이 나오는데,

이 부분에서 저자의 진심이 또 한번 느껴졌다.

이런 이야기를 난 그동안 어디서든 누구에게서든 한번도 들어본 적이 없었다.

이제라도 알게되어 너무나 다행이라 생각하고, 행운이라고 생각한다.

이 책은 내가 소장해서 계속 읽고, 우리 아이들에게도 물려주고 싶은 책이다.

오늘부터 바로 가슴뛰는 나만의 돈의 시나리오를 써내려가야겠다.

[1.24] 내 아이가 외국인과 바로 대화할 수 있는 엄마표 영어공부법

내 아이가 외국인과 바로 대화할 수 있는 엄마표 영어공부법 - 영어초보자 돼끼맘도 성공한 엄마표 영어교육
김세영 지음 / 아마존북스 / 2021년 1월

다른 공부는 아니더라도 영어만큼은 엄마인 내가 꼭 가르쳐주고 싶었다.

학창시절 가장 좋아한 과목이 영어였고, 가장 잘하는 과목도 영어였다. 

그런데 대학교에 가서 난생처음으로 영어회화 수업을 듣는데 원어민 선생님과 대화를 한마디도 할 수가 없는것이었다. 그동안 난 무엇을 공부했는가? 

초등학교 5학년때부터 시작해서 8년을 거의 매일같이 영어공부를 했는데, 원어민 선생님과 대화를 1분? 아니 30초도 이어가지 못하는 나 자신에게 꽤 실망했던 기억이 난다.

나중에 아이를 낳으면 꼭 어렸을때 영어를 공부가 아닌 언어로 가르쳐야겠다는 다짐을 

그때부터 하게 되었었다. 

우연히 놀이터에서 아이들과 놀다가 동네 엄마들이 하는 이야기를 들었다.

아이를 영어유치원에 보내고 있는데 너무 후회가 된다는 것이었다.

잘 들어보니 '다섯살부터 보낼 걸 여섯살에 보냈더니 너무 후회돼~!' 라는 말이었다.

아....우리 여섯살 아들은 지금 아무것도 안하고 놀기만 하는데....

다른 엄마는 영어전집을 단계별로 들여주고, 학습지를 시킨다고 했다.

어떤 아이는 화상영어를 하는 아이도 있었다.

여섯살 아이를 둔 엄마로써 마음이 조급해졌지만, 영어에 대한 나의 원칙을 다시한번 생각하고 되돌아보기로 했다. 영어를 단지 나중에 시험을 잘보기 위한 공부가 아닌 외국인 친구와 자유롭게 대화를 나눌 수 있게 만들어주는 것, 영어를 어렵고 힘든 공부가 아닌 의사소통의 수단, 도구로써 영어를 통해 더 넓은 세상을 보게 해주려는 것, 그게 바로 나의 목표였다.

그런데 정말 신기하게 이 책의 저자인 돼끼맘님의 엄마표 영어공부의 목표와 일맥상통했다. 게다가 이 책의 저자인 돼끼맘님이 알려주는 엄마표 영어공부법은 복잡하지 않아서 좋다.

영어 영상을 위주로 하루에 3시간은 꼭 영어노출을 시켜주라는 것이었다.

영상과 흘려듣기가의 합이 총 3시간이면 된다.

그리고 가장 중요한 팁은! 아이가 좋아하는 영상이어야 된다는 것!

이게 가장 중요하지 않나 싶다.

아이들이 학교에 갈 준비를 할 때, 식사중에, 놀이시간 중에, 잔기전에 흘려듣기를 해주고, 집중듣기를 통해 책과 함께 리딩으로 나아갈 준비를 해준다.

듣기와 책을 동시에 읽다가, 나중에는 리딩으로 확장한다.

세 아이를 키우며 녹아든 노하우들이 책에 가득 담겨있다.

대체 어떤 영상을 보여줘야 하고, 어떤 책을 읽어줘야하지?? 란 물음에 답하듯 책 속에는 다양한 영상과 책의 예시가 가득 적혀있다.

아이들의 영어노출시간을 기록하는 것도 좋은 방법인듯 하다.

나도 오늘부터 당장 실천해야겠다는 생각이 들었다.

아이들이 좋아하는 재미있는 영상으로, 매일 꾸준히(주말은 좀 쉬어도 된다고해요) 하는 것이 돼끼맘 엄마표 영어공부의 핵심이다!

아웃풋에 대한 조바심없이 성실하게 하다보면 언젠가는 돼끼맘님의 첫째 아이처럼 우리 아이의 입에서 영어가 툭! 튀어나올것이라는 확신이 들었다.

그래서 나는 이 책을 읽고 우리 아이들과 영어공부를 '함께' 하기로 했다.

돼끼맘님이 알려준 팁인 디즈니 채널을 틀고 옵션에서 '영어'로 바꾸었더니 정말 신기하게 영어 음성이 나왔다. 아이들은 갑자기 나온 영어를 듣곤 잠시 혼란스러워했지만 고맙게도 만화가 재미있었는지 끝까지 다 보았다. 엄마인 나도 원어민과 대화를 하고 싶다.!! 이제부터 아이들과 함께 매일 영어영상을 보며 즐겁게 영어를 언어로 익히고 싶다. 

[1.19] 부자들의 세테크? 어렵지 않아요

부자들의 세테크? 어렵지 않아요 - - 급변하는 시장에서 부자를 꿈꾼다면, 세테크는 선택이 아닌 필수다! ㅣ 어렵지 않아요 시리즈
최용규 지음 / 가나북스 / 2021년 1월

부자들은 어떻게 세테크를 할까?

요즘 부동산에 관심이 생기다보니 부자들은 어떻게 세테크를 하는지 알고 싶었다.

부동산을 가진 부자들은 세테크가 얼마나 중요한지 이미 알고있는 분들이고, 지혜롭게

세금에 관한 지식을 활용하여 재테크를 하시는 분들이기 때문이다. 

사실 예전에는 세테크라 하면 연말정산 시즌에나 잠깐 관심을 갖는 정도였는데, 요즘에는

부동산이 활황이다보니 많은 사람들이 세금에 대해 공부를 하는 것 같다.

우리 부부는 의도치않게 2주택자가 되어 이제 1주택을 매도해야하는 시기가 왔다.

동네 부동산에 방문해서 매물을 내놓으려 하니 양도세가 아마 많이 나올거라고, 다시 한번

생각해보라고 하셨다. 집에와서 양도세에 관한 글을 인터넷에 찾아보니 한숨만 나왔다.

세법이 너무 자주 바뀌어 있는데다 내가 기본적인 세금에 관한 지식이 없으면 질문도 할 수

없는 상황이었기 때문이다. 신랑과 나는 세금에 관한 공부를 하고 세무전문가를 찾아가기로

결정했다. 그리고 부동산 세금에 관한 책을 찾아 읽기 시작했다.

'세금''세테크'라는 용어만 들어도 괜히 주눅들고 어렵게 느껴졌다.

나만 그런지 몰라도 관공서중 가장 어렵게 느껴지는 곳도 바로 세무서였다.

그런데 이제 세테크는 필수라는 것을 절실히 느낀다.

다행히 이 책을 만나 세테크에 관한 기본적인 지식을 정말 쉽게 받아들일 수 있었다.

정말 신기하게도 이 책을 쓴 저자분의 목적도 '일반인들이 어느정도의 세무지식을 가지고

세무전문가를 만나서 이야기를 나눌 수 있도록 도와주는 책'을 쓰신거라고 한다.

또한 세법이 너무 자주 바뀌어 공부를 하다가 포기하고, 다시 하다 포기하기를 반복했었

는데, 저자분의 글을 읽곤 세금에 대한 마인드가 편하고 쉽게 바뀌게 되었다.

많은 분들과 공유하고 싶어 적어본다.

p.20 "세테크는 세법 조항 하나하나를 외우고 기억하는 게 아니라, 부동산 세금이란 큰 틀

에서 어떻게 운용되는지를 이해하고 적용하는 것입니다. 세부적인 법 조항은 필요할 때

찾아 점검하고 활용하면 됩니다."

이 부분을 읽곤 세금에 관한 걱정이 없어지고 왠지 자신감마저 들게 되었다.

이 책은 부자들의 세금 설계에 대한 이야기를 1장에서 알려주고, 집을 사는 순간의 취득세

부터 팔고난후의 양도세까지 부자가 되려면 꼭 알아야 할 세금을 2장에서 차근차근 짚어

준다. 3장에서는 아이들이 있다보니 관심이 생긴 상속과 증여에 대한 부분을 정말 자세하게

알려주고, 4장에서는 이 책의 하이라이트라 할 수 있는 '절세전략' 에 대한 부분이 담겨있다.

저자분의 말처럼 세금을 낼 수 있다는 건 축복이라는 말을 믿고, 적법하게 세금을 내지만

매도시기와 명의분산등같은 다양한 절세방법을 공부해 지혜롭게 세테크를 해봐야겠다.