[3.5] 부동산이 가장 빠르다

부동산이 가장 빠르다 - 장용석의 머니재테크
장용석 지음 / 이코노믹북스 / 2014년 1월

이 책을 통해 부동산 투자가 쉬워졌다고 하면 너무 과한 칭찬일까?

재테크에 관심을 갖고 공부를 하면서 좀 더 공부해보고 새로운 분야가 생겼다면 바로 '부동산, 경매' 일 것이다. 경제신문, 경제기사, 경제전문지등을 보면 늘 저금리 시대를 준비하는 재테크 방법에 부동산이 빼놓지 않고 나온다. 펀드나 주식은 소액으로도 자유롭게 투자할 수 있고, 몇번 해보았던터라 낯설고 어렵게 느껴지지 않았지만 왠지 '부동산'은 내일이 아닌 남의일로만 느껴졌었다.

부동산 투자를 하려면 우선 돈이 많아야하고 지리에 밝아야하며 큰 배포가 있어야 가능한줄로만 알았고, 그렇기에 부동산 투자를 부를 일군 분들을 보면 존경스럽기까지 했다.

그런데 그런 내가 부동산을 공부하기에 이르렀다. 신랑이 힘들게 벌어다주는 돈으로 예금만 하기엔 너무 미안한 마음이들었고, 젊어서 고생은 사서도 한다기에 아직은 실수해도 일어설 힘이 있다는 생각에 남다른 각오를  가지고 책을 펼치게 되었다.

우선 이 책의 장점을 말하자면, 부동산에 대해 정말 쉽게 써놓았다는 점이다.

부동산하면, 어렵고 딱딱할것 같다는 생각을 가지신 분들에게 정말 추천드리고 싶다.

저자가 컨설팅한 고객들의 성공담을 사례별로, 지역별로 쉽게 정리해놓았다.

고객이 당시 처한 상황과 실 투자금에 대해서 알려준 후, 고객이 원하는 투자유형(원룸, 토지, 전원주택등..) 을 면밀히 분석한후, 최적의 가격으로 부동산을 매입하여 수익을 창출하는 과정에 대해

이해하기 쉽게 써놓았다.

그리고 아래 그림처럼 독자들이 이해하기 쉽도록 왼쪽엔 실제 매입한 토지와 등본에 관한 내용이,

오른쪽엔 실사진 또는 매입후에 달라진 사진이 첨부되어 있어 신뢰도를 높인 것 같다.

그리고 '시크릿 노트'를 이용해 각 사례별 뒷장엔 독자들에게 조언해주는 팁이 짤막하게 정리되어

있다.

책을 보면서 왜 저자가 부동산이 가장 빠르다고 했는지 알것 같다.

몇달, 아니 몇일사이에 알짜 부동산을 저가에 매입해서 토지를 고치고, 건물을 리모델링 한 후

엄청난 수익을 얻게된 성공담을 보니 나도 얼른 따라하고 싶은 마음이 굴뚝같았다.

하지만 아직 여윳돈이나 투자금이 충분치 않기에 다음에 해야겠다....고 마음먹을 무렵, 저자는

'실천'의 중요성에 대해 다시한번 상기시켜 준다. 또한 나처럼 한번도 부동산 투자를 해보지 않은

사람에게 희망을 심어주는 이야기도 해준다.

그럴땐 일단 전문가와 상의를 한후 스스로 움직이고 할수있다는 발상전환이 필요하다고 한다.

여러가지 다양하고 많은 사례들을 접하다보니 내가 어느분야에 투자해야하는지 조금은 감이 온것같다. 일단은 종잣돈을 만드는게 중요한 것 같고, 내가 투자할 유형을 소신있게 정한후,

저자와 같은 신뢰가 두터운 부동산 전문가의 도움을 받아 투자하는 것이 가장 현명한 길인 것 같다. 책에서는 너무 장밋빛 전망만 이야기해줘서, 비판없이 받아들이면 안될것 같다.

만나기만하면 늘 자신의 꿈이 임대업자가 되서 세를 받는거라던 친구에게 이 책을 추천해줘야겠다고 생각했다.