대한민국 상가 투자지도

대한민국 상가투자 지도 - 1일 매출로 보는
김종율(옥탑방보보스) 지음 / 한국경제신문 / 2020년 9월

이 책은 2016년부터 2020년 상반기까지의 상가 매출 자료를 기반으로 하여 쓰였다고 한다. 

실제 운영되고 있는 상가들을 매출뿐만 아니라 위치나 외관도 함께 소개하고 있어 실제 가보지 않았더라도 포털 사이트의 로드뷰를 통해 더 생동감 있게 볼 수 있는 자료인 것 같다. 

길거리를 다녀보면 유동인구가 많아 보여도 자주 상가가 바뀌는 곳이 있는 가하면 골목길인데도 오랫동안 잘 유지 되고 있는 곳이 있어 어떤 이유로 이런 일들이 생겨날까 평소 여러 궁금증들이 있었는데 이 책을 읽으면서 조금씩 궁금증이 풀렸다.

이 책은 크게 1부, 2부로 나뉜다.

1부는 상권 분석에 대해 나오고 2부에서는 역세권 매출지도가 나오는데 지역별로 카테고리를 나눠 다양하게 분석하였다.

유동인구가 아니라 유효수요의 주동선을 파악하는 방법, 상권이 중요한지 입지가 중요한지 등등  상가 종류 별로 그 지역적 특성을 파악할 수 있도록 여러 정보를 소개하고 있다. 

다양한 입지와 프랜차이즈를 다루며 상권 분석을 위한 스킬들을 조목조목 알려주어 투자하고자 하는 지역의 상권들을 어떻게 분석해야 하는지 알려주어 유용한 자료가 될 것 같다.

월세를 받을 수 있는 상가를 가지고 있으면 원룸이나 아파트 한 채 가지고 있는 것 보다 지금 같은 저금리 시대에 요긴한 효자 노릇을 할 것 같은 기대감 때문에 막연히 상가 주인이 되고 싶다는 생각을 했는데 이 책을 통해서 관심 있는 상권을 분석해보고 상가 투자를 위해서는 어떤 점들을 고려해야 하는지 제시하고 있어 도움이 많이 될 것 같다.

부동산 관련 모든 세금을 한권으로 끝내세요

부동산 절세 상식사전 - 부동산의 취득에서 보유, 임대, 양도까지 모든 세금을 단 한 권으로! ㅣ 길벗 상식 사전
유종오 지음 / 길벗 / 2020년 4월

부동산에 관심을 가지면서 공부를 해보니 관련 용어도 어려워서 친숙해지는데 시간이 걸렸지만 무엇보다 관련 법률들이 왜이리 어려운지 각각의 상황에 따라 적용되는 법들이 달라서 더 어렵게 느껴졌습니다. 

부동산을 취득해서 보유, 임대, 양도하려면 관련 세법들을 잘 알아야 절세를 할 수 있는데 이런 점에서 적합한 책을 발견하였습니다.

이름하여 ‘부동산 절세 상식 사전’ !!!

2020년 최신 개정세법이 반영된 책으로서 부동산에 관한 모든 세금 정보를 담아놓은 책입니다. 

세법이 매년 한 차례이상 바뀌기 때문에 최신 세법개정안을 잘 반영한 책을 읽어야하겠더라구요.

이 책은 바뀌는 세법 개정안을 반영하여 연도 개정판을 출간하고 있다고 합니다.

책 내용은 크게 여섯 마당으로 나뉩니다.

● 준비마당 – 부동산 절세가 웬만한 재테크보다 낫다

● 첫째마당 – 부동산 취득 시 세금 재테크

● 둘째마당 – 부동산 보유시 세금 재테크

● 셋째마당 – 부동산 운용시 세금 재테크

● 넷째마당 – 부동산 양도시 세금 재테크

● 다섯째마당 – 특수한 상황의 부동산 양도 및 절세 노하우

● 여섯째마당 – 상속증여와 부동산

부동산과 관련된 세금은 크게 5가지 세금으로 나뉜다고 합니다.

- 토지 또는 건물 등 취득시의 세금

- 보유하는 동안 내는 재산세 또는 종합부동산세 등

- 운용할 때 내는 임대사업소득세 또는 법인세 등

- 양도할 때 내는 양도소득세 등

- 증여하거나 상속 할 때 내는 증여세와 상속세​

본인이 알고자 하는 부동산 세금이 어느 부분에 해당하는지 목차에서 바로 찾아서 볼 수 있도록 세분화 되어 있어서 보기가 편리했습니다. 그리고 세금에 관한 알짜 Tip들도 담겨있고 세금 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록  관련 세금의 흐름표와 도표를 만들어 이해를 도왔습니다.

인생을 살면서 부동산 거래를 한 번은 해볼텐데 큰 금액이 오가다보니 관련 세법을 모르면 절세할 수 있는 부분을 놓치기 쉬울 것 같아요. 

각각의 상황에서 명의에 따라 시점에 따라 종류에 따라 적용되는 법률들이 다르니 이 책을 보며 상세한 공부가 필요할 것 같습니다.

어렵게만 느껴지던 부동산 세법공부가 이책을 읽고 이해되며 정리가 되는것 같아요.

부동산 절세에 대해 관심 있는 분들께 추천해드리고 싶습니다.

체형 교정으로 건강지키기

운동하는 물리치료사와 함께하는 30일 체형 교정 - 움직임을 알면 체형이 바뀐다
남궁형.유성현 지음 / 한국경제신문i / 2020년 3월

스마트폰과 컴퓨터 작업을 하는 시간이 많아지면서 자세가 흐트러지는 걸 느끼게 되어 체형 교정에 대해 관심을 갖었는데 '움직이는 물리치료사와 함께하는 30일 체형교정' 책이 눈에 들어오더라구요.

평소 통증완화와 체형 교정을 위하여 마사지볼과 폼롤러를 구매해두었었는데 이 책에서도 이것들을 이용하여 체형교정하는 방법들이 나와있어서 바로 따라해볼 수 있었습니다.

맨몸으로 교정하는 방법들도 있지만 제대로 활용하려면 마사지볼, 폼롤러, 밴드가 있으면 더 도움될 것 같아요.

책 저자는 현재 HAHA맞춤운동센터 공동대표를 맡고 계신 남궁형, 유성현 물리치료사 두분께서 지으셨더라구요.

책에는 스틸컷으로 운동하는 방법이 소개되어 있는데 운동하는 물리치료사라는 타이틀로 유튜브도 운영하고 계시니 책 보시면서 유튜브 영상도 활용하면 체형교정에 좋을 것 같아요. ^^

유튜브에 구독신청하고 여러 컨텐츠를 보았는데 책 내용 외에도 참고할 만한 영상들이 많이 있어서 하나하나 보면서 따라해보고 있습니다.

https://www.youtube.com/channel/UCNEqrN9CGcd_RW9Uj9J_FKQ

이 책은 총 6파트로 나뉘어 있는데 교정을 위한 운동법들이 부위별로 나와 있어서 본인이 원하는 부위의 운동을 지속적으로 하면 좋을 것 같습니다.

일상생활에서의 습관 교정도 있었는데 바른 습관을 위해서는 왜 그런 습관을 가져야하는지 이유와 개선해야하는 습관을 알려주어서 책의 내용을 염두해두면서 일상생활을 하면 습관 교정에 도움이 많이 될 것 같습니다.

평소 불편을 느꼈던 부위를 책 내용을 보며 따라해봤는데 며칠 하지는 않았지만 운동이 도움이 되는 것 같아 매일 규칙적으로 운동하려고 합니다. 그리고 평소에 알고 싶었던 궁금증들이 있었는데 속마음을 읽으신 것처럼 자세히 기술해주셔서 좋았습니다.

다른 분들도 불편을 느끼는 부위가 있다면 이 책을 보면서 지속적으로 체형교정 운동을 꾸준히 하여 건강을 되찾았으면 좋겠습니다.

웹 표준 리뉴얼 마스터 필독서

웹 표준 리뉴얼 마스터 - HTML5, CSS3, jQuery 리뉴얼부터 반응형 포트폴리오까지 ㅣ 초보가 고수되기 6
조혜경 지음 / icox(아이콕스) / 2015년 10월

웹 표준에 대한 책은 많이 나와 있지만

 웹표준 리뉴얼에 대해 다룬 책은 이 책이 처음 인 것 같습니다.
웹표준, 웹접근성 등에 대해서 알고는 있지만 비표준사이트를 웹표준 사이트로 리뉴얼 할 때
어떤 사항을 고려하고 주의해야하는지 막막할 때가 있는데 이 책은 전체적인 리뉴얼 과정을
상세하게 설명하고 있어 웹표준 리뉴얼 마스터라는 책 이름이 어울리는 책입니다.

본문을 읽기 앞서 User Guide를 먼저 살펴보면 이 책을 더 알차게 활용할 수 있습니다.

아이콕스 홈페이지가 새롭게 마련되었다고 하네요.

http://icoxpublish.com 와 기존 홈-블로그(http://blog.naver.com/icoxpub)을 통해서

학습 진행중 발생하는 추가적인 궁금증이나 질문사항이 있으면

신속한 답변을 통해 해결을 해준다고 하니 방문해보세요. ^^

아이콕스 홈페이지에서 도서부록소스를 다운로드 받아 실습해볼 수 있습니다.

이 책은 Chapter 4단계로 구성되어 있는데 가상사이트와

기존 비표준 사이트를 리뉴얼 하는 과정,

반응형 웹 사이트를 제작하는 방법, 워드프레스를 실무에 적용하는 방법이 담겨 있습니다.

<목차>

Chapter1. 기본 표준화 리뉴얼(푸른사회복지협의회)

Chapter2. 심화 표준화 리뉴얼(강.풍.경 펜션 with 제로보드)

Chapter3. 반응형 레이아웃 실습 (써니다육농장)

Chapter4. 워드프레스 실무 응용 (with 반응형 테마 수정)

맨 뒷장에는 필요한 부분만 바로 찾아볼 수 있는 질문형 인덱스가 있어서

실무에서 시간없을 때 찾아보기 쉽게 구성되어 있습니다.

웹 표준과 웹 접근성은 밀접한 관련이 있는데 이 책은 웹 접근성에 대해서도 다루어

웹접근성을 준수하기 위해서 어떤 사항들을 고려하여 작업해야 하는지 상기 시켜줍니다.

월드 와이드 웹 (World Wide Web)을 창시한 팀 버너스 리(Tim Berners-Lee)는 웹이란
'장애에 구애 없이 모든 사람들이 손쉽게 정보를 공유할 수 있는 공간'이라고 정의하였으며,
웹 콘텐츠를 제작할 때에는 장애에 구애됨이 없이 누구나 접근할 수 있도록 제작하여야 한다고 하였습니다.

웹 표준 사이트로 리뉴얼할 때 웹 접근성을 준수 한다면 모든 사람이 방문 할 수 있으니 좋겠지요?

이책에서 소개한 기본 표준화 리뉴얼 방법을 간단히 얘기하자면

계획을 세우고 리뉴얼 작업의 전체적인 절차를 정리하고

기존 사이트를 살펴보며 레이아웃을 구성합니다.

콘텐츠를 배치하기 위한 스케치를 하고 배치를 결정하면 포토샵으로 시안작업을 합니다.

제작된 PSD 파일을 조각 이미지로 잘라 저장하고

웹 접근성을 준수하기 위한 체크리스트를 정하고 웹 접근성에 충실한 마크업을 합니다.

리뉴얼 사이트에 CSS로 디자인을 입히고 필요한 스크립트를 넣습니다.

모든 페이지에 공통으로 들어가는 부분은 따로 저장하여

추후 유지보수가 용이하도록 구조를 만듭니다.

이책에서는 회원가입과 게시판 페이지 제작 방법도

기본 표준화 리뉴얼에서 다루니 실무 적용시 참고하세요.

시안 작업시 보통 포토샵 프로그램을 활용하기 때문에 포토샵으로 실습 할 수 있도록

시안 만드는 방법이 상세히 소개되어 있으며

포토샵에서 자주 사용하는 단축키도 정리되어 있으니

포토샵 초보분들은 도움이 많이 될 것 같습니다.

본문 중간중간에 teacher's tip 도 있으니 참고하세요.

사이트 구조를 덩어리로 볼 때 어떻게 구조가 나뉘는지 

그 구조를 코딩하면 소스가 어떻게 되는지

자세히 보여주어 구조를 이해하기 쉽도록 도움을 줍니다.

소스 코딩 중 주의깊게 봐야하는 부분은 노란색 형광색으로 표시되어 있습니다.

코딩시 웹 접근성 취지에 따라 배치하는 방법도

예시를 통해 직관적인 코딩을 할 수 있도록 합니다.

아래 사진은 반응형 웹사이트 실습 페이지입니다.

반응형 웹 사이트 제작시 고려해야할 점과 주의해야 할 점이 상세히 나와 있습니다.

워드프레스로 비교적 빠르게 페이지를 만들 수 있는 방법도 나와 있으니 활용해 보세요.

워드프레스 설치방법부터 시작하여 테마 고르고 설치하고

각각의 페이지 만드는 방법들이 자세히 나와 있어서

워드프레스에 대해 자세히 몰라도 실습해 볼 수 있습니다.

<총평>

사이트 리뉴얼시 필요한 모든 요소들을 전반적으로 다루고 자세히 설명되어 있어

바로 실무에 적용해서 쓸 수 있도록 집필되어 있어 좋았습니다.

리뉴얼시 쉽게 간과 할 수 있는 웹접근성에 대해서도 다루어 높이 평가해주고 싶네요.

기획자나 디자이너, 개발자 각자 특화된 분야 따라 어려운 부분이 있을 수도 있겠지만

초보가 쉽게 따라 할 수 있도록 자세히 설명되어 있으니

리뉴얼을 준비중인 분이나 포트폴리오 만들고자 하는 분들도

부담없이 볼 수 있는 책인 것 같습니다.

웹퍼블리싱의 길잡이 웹표준 퍼블리싱바이블

웹표준 퍼블리싱 바이블 - with HTML5, CSS3, Responsive, Framework ㅣ 초보가 고수되기 4
이동호 지음 / icox(아이콕스) / 2014년 5월

웹 트렌드에 많은 변화가 생기면서 많은 책들이 쏟아져 나왔지만 웹 퍼블리싱을 다루는 책은 보기 힘들었는데 아이콕스에서 이런 책이 나왔네요.

대부분의 책들이 HTML5와 CSS3를 중점적으로 다루고 있다면 ‘웹 퍼블리싱 바이블’은 웹 퍼블리싱에 필요한 요소들을 전체적으로 다루고 있어 웹 퍼블리싱에 관심이 있는 분이나 초보 웹 퍼블리셔 또는 웹 디자이너가 입문용으로 보기 좋은 책인 것 같습니다.

개발 툴이나 테스트 툴 어떤 것이 쓰이는지 그리고 브라우저 별로 어떻게 테스트해야 하는지 대해서도 소개가 되어 있습니다.
기존 HTML과 HTML5에서 소스가 어떻게 다른지 비교 설명이 잘 되어 있습니다.
코딩된 페이지 디자인과 코딩소스를 예시로 들어 비교해가면 자세한 설명이 되어 있고 요소들이 어디에 쓰여져야 하는지 그리고 주의점등에 대해 초보도 이해하기 쉽도록 구성되어 있습니다.

주의점이나 중요한 사항들은 붉은 색 굵은 텍스트로 표시해두었고 소스에서 자세히 봐야 하는 부분들은 노란색 텍스트배경으로 표시해두어 주의 깊게 읽을 수 있도록 하였습니다.

개인적으로 차기 프로젝트에서 Canvas 부분이 필요했던 터라 이에 대한 자세한 내용이 필요했는데 API, Canvas 등의 요소들을 자세하게 다뤄 많은 도움이 되었습니다.

개발 진행하면서 이렇게 하는 게 맞는 건지 어떤 점들을 지양해야 하는지 길잡이가 필요했는데 이 책이 그런 역할을 해주는 것 같네요. 웹 퍼블리싱 할 때 주의해야 할 점들을 중요 요소마다 다뤘거든요.

다른 책들을 봐도 주로 HTML과 CSS에 대해서만 다뤄 개발쪽으로 궁금했던 점들을 찾기 힘들었는데 이 책을 통해서 그런 궁금증들이 많이 해소가 되어 아주 만족스럽습니다.
한가지 아쉬운 점이 있다면 반응형 웹디자인쪽으로 좀 더 깊이 있게 다뤘으면 하는 아쉬움이 남습니다.