한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가 투자

한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가 투자 - 미래를 대비하는 가장 현실적인 수익형 부동산 투자 지침
송지철 지음 / 매일경제신문사 / 2025년 2월

★이 리뷰는 출판사에서 제공받아, 직접 읽고 주관적으로 작성한 리뷰입니다★

한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가 투자

송지철 지음

매일경제신문사

미래를 대비하는 가장 현실적인 수익형 부동산 투자 지침

불황의 시기에도 흔들리지 않는 안정적인 상가 투자의 비밀

무작정 시작하면 실패하는 상가투자!

상가 투자의 시작부터 운용까지,

초보 투자자를 위한 필독서

길거리를 걸어 다니다 보면 북적북적해서 사람 발 디딜 틈도 없는

곳들이 있는가 하면 어느 곳은 휑하니 인적도 드물고

빈 상가들이 임대문의라는 이름표만 붙어있는 채

휑하니 있는 곳들도 많죠~ 임대문의라는 이름표가 붙은 거 보면

누군가는 주인이 있다는 거고 그 주인의 시름이 들리는 것 같은

기분마저 듭니다.

그 차이점이 무엇일까?

한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가 투자

책으로 한 번 알아보려고 합니다.

송지철 저자는

첫 상가를 매수하기까지 1년이 넘는 시간이 걸렸고,

그 기간 동안 스무 권에 가까운 상가 투자 서적을 읽었으며

오프라인 부동산 투자 강의도 꾸준히 수강하고

매 주말 상가 임장을 다녔다고 합니다.

그 정도 노력과 시간 투자를 하니

어떤 상가를 사야 하고 어떤 상가를 피해야

하는지를 알 수 있는 안목이 생겼다고 하네요

한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가 투자

이 책을 통해 초보 투자자가 보다 적은 노력과 시간으로도

좋은 상가를 알아보는 눈을 키울 수 있기를 돕고자

책을 펴냈다 합니다.

먼저 왜 투자를 해야 하고 왜 상가 투자를 하면 좋은 지를

설명해 주고 있습니다.

통화량이 증가하면 인플레이션이 발생하고

통화량을 어떻게 줄이고 인플레이션을 낮출 수 있는지

너무나도 쉽게 설명해 주고 있습니다.

그리고 앞으로 인플레이션이 지속될 수밖에

없는 이유도 설명하고 있습니다

한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가 투자 이 책은

수익형 부동산 투자로 임대료 수익률과

재판매 수익률의 총합에서 7% 수익률을 목표로 삼고 있습니다.

책의 순서에 따라 조금씩 상가투자를 시작하게 됩니다.

상가 투자의 시작으로 구분상가로의 투자가 가장 안전한

상업용 부동산 투자를 추천해 주고 있고,

구분상가 중에서도 프라자 상가를 추천해 주고 있습니다

임대료와 대출금에 따라 달라지는 수익률, 상가 투자를 위해서 최소한으로

알아야 하는 점들과 배후세대 확인, 임장 다니는 방법, 확인해야 할 서류,

계약 시 주의사항, 임대 시 주의사항, 하물며 관련 세금까지 알려주고 있습니다.

상가투자에 관심은 있는데

겁이 나서 접근하지 못하는 분들이 있다면

한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가 투자 책을

한 번 보셔도 좋을 듯합니다~

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