위기 속 기회를 만드는 부동산 투자의 기술

위기 속 기회를 만드는 부동산 투자의 기술 - 경제적 자유를 꿈꾸는 2030 투자 전략
윤재혁 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 9월

부동산 투자를 하기에 앞서

자금사정이나 투자목적, 부동산 관리에 대한 이해도 등등

본인에게 적합한 부동산을 선정하는게 중요합니다.

아파트, 빌라, 상가, 토지, 공장 등등 워낙에 다양한 부동산이

존재하니까요~^^

투자를 막상 해보면 어느 하나도 쉬운게 없으므로,

사전에 미리미리 공부를 넘어서 연구를 해야 성공적인 투자에

다가 설 수 있겠습니다.

위기 속 기회를 만드는 부동산 투자의 기술.

실전으로 승부하라!!

경제적 자유를 꿈꾸는 우리들에게 선택의 폭을 넓혀주는

부동산 입문서!!

가격이라는건 사고 파는 특정 시점의 가격이 중요하겠지요.

하지만 가격을 예측할 때는 일정 기간을 놓고 보면서 분석을 합니다.

투자는 생각에서 그치지 않고 실천하는 추진력이 중요합니다.

특히 부동산처럼 사이클이 있는 투자상품의 경우는 매수 적기를 맞추려는 것보다는

본인이 투자할 준비가 되었을 그 시점이 바로 매수 적기라고 보는게 맞습니다.

투자의 준비에는 시드머니 마련만 있는게 아니라,

투자에 대한 심적 확신을 만들어내는 시점이라고 보면 되겠습니다.

심적 확신은 이론적 지식 습득, 임장을 통한 체험, 관련 전문가의 도움을

통해서 구체화 되어간다고 생각합니다.

책에서는 다양한 부동산 상품들의 특징 및 투자 시 유의사항과

투자 적정성 분석시 유용한 정보들이 여럿 있습니다.

부동산은 취득, 보유, 양도 시에 발생하는 비용들이 있습니다.

그 비용을 추산해서 시드머니를 준비하고 미래를 대비하는 자세가

필요합니다.

디벨로퍼(부동산 개발업자)의 관점에서 바라보라는 내용인데,

굉장히 와닿았습니다.

사실 디벨로퍼의 업무는 굉장히 전문적이고, 폭넓은 범위를 커버해야 되며,

미래를 그려내는 능력이 탁월해야 합니다.

토지 개발에서 장기 계획인 국토종합개발계획 및 국가철도망 계획을

세세하게 분석하고 진행 하듯이,

우리는 모든 부동산 투자에서 어떤 계획을 세우고 결정을 내리는데 있어서,

개발업자의 마인드로 분석하는 습관을 들이는게 바람직합니다.

위기 속 기회를 만드는 부동산 투자의 기술

특정 부동산에 국한되지 않고 폭넓은 부동산 지식의 전달과

저자의 실전 노하우를 접할 수 있어서 좋았습니다.

투자자로서의 마인드 및 실제 투자자인 저자의 안목으로 내다보는

여러 지역에 대한 분석을 함께 나눌 수 있다는 점 또한 유용했습니다.

경공매를 통한 부동산 매입으로 초기 투입자금을 줄이는 것처럼

투자방법에 따른 장단점들도 알기 쉽게 정리되어 있습니다.

이처럼 투자 선택의 폭을 넓혀주는 메리트도 있기 때문에,

부동산 입문서로 적절하게 잘 활용한다면, 위기 속에서 기회를 찾는데에

매우 유용할 듯 합니다.

북유럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다