이 책은 출판사로부터 제공받아 작성한 리뷰입니다.이 책은 저자가 5천만 원이라는 비교적 적은 자본으로 안정적으로 부동산, 특히 상가 투자에 성공해 월급과 같은 지속적인 수익을 얻는 방법을 담고 있습니다. 평생 월 300만 원 정도를 벌면서도 더 안정적이고 현실적인 수익원을 찾고자 하는 사람들에게 특별히 유익한 투자 노하우와 전략을 제공합니다.상가 투자를 단순한 '월세 나오는 상가'가 아닌 '가치를 키우는 사업'으로 바라봅니다. 이를 위해 임대수익과 시세차익을 동시에 노리는 '1석 2조'의 전략을 체계적이고 단계적으로 설명하며, 실전에서 적용할 수 있는 투자 방법과 현장 감각을 공유합니다. 특히 신도시, 구도심, 쇠락하는 상권 등 다양한 부동산 환경 속에서 어떻게 안정적인 투자 대상을 찾고 수익을 극대화할 수 있는지 구체적인 사례와 함께 알려줍니다.부동산 투자에 입문하거나 재테크를 고민하는 분들에게 단순한 성공 신화가 아닌 '현실적이고 실행 가능한 로드맵' 을 제시한다는 점에서 큰 의미가 있습니다. 또한, 투자자 개인의 현금 흐름 설계와 안정성 확보에 초점을 맞춰 무리한 대출이나 경매에 의지하지 않는 안전한 자산 형성 방법을 강조합니다.부동산 투자가 단순히 큰돈이 있어야 가능한 영역이 아니라, 철저한 분석과 체계적인 계획으로 누구나 도전해 볼 수 있다는 용기를 준다는 것입니다. 특히 불확실한 경제 상황 속에서도 자신만의 안정적인 두 번째 월급을 마련하고 싶은 분들께 희망과 현실적인 조언을 함께 전해 줍니다.5천만 원이라는 한정된 자본으로도 현명한 상가 투자를 통해 안정적이고 지속 가능한 수익을 창출하는 실전 노하우와 마음가짐을 배우고 싶은 분들에게 꼭 추천할 만한 실용서입니다.