[한스미디어] 부자들은 지금 초소형 부동산을 산다

부자들은 지금 초소형 부동산을 산다
김순환.이정선 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2018년 5월

부동산 시장의 가장 확실한 트렌드 '초소형'

「부자들은 지금 초소형 부동산을 산다」

1인가구가 증가하고 있다고는 하지만 내가 그걸 실감하기엔 역부족이었다. 내가 소형 아파트에 관심을 갖게된건 적은돈으로 재테크를 할 수 있는 방법들을 찾기 위한 것 뿐이었다. 하지만 이 책을 통해 1인가구의 증가세와 점점 작은 사이즈의 소형 부동산 보다도 더 작은 초소형 부동산이 있다는 걸 알게 되었고, 관심은 더욱 커졌다.

40㎡ 도 안되는 사이즈의 아파트. 이런 아파트가 과연 팔릴까? 라는 생각을 했던 내가 참 어리석게 느껴질만큼 세계적으로 작은 집들은 인기를 끌고 있었다. 미국 뉴욕 맨해튼의 킵스베이에 들어서있는 '카멜 플레이스' 나 집값이 비싸기로 유명한 홍콩 한복판에 자리잡은 '캔 하우스', 우리나라 도심 한복판에 자리잡은 초소형 아파트의 인기는 내가 상상한 것 이상이었다. 흔히 들었던 이코노미가 아닌 1코노미 물결과 나홀로 가구의 증가로 인해 이런 집들은 인기를 끌었고 분양가를 훌쩍 뛰어넘어 수익을 안겨주는 금싸라기중의 금싸라기였다.

작지만 알찬 구성과, 혼자 살기엔 너무 넓게 느껴지는 소형 아파트들! 핵가족화로 인해 가죽의 구성원 수가 줄어들고 있는게 아닌 결혼 자체를 선호하지 않거나, 홀로사는 중장년층들로 인해 1인 가구는 눈에띄게 늘어났고, 그 수효를 맞추기 위한 초소형 아파트들은 곳곳에 들어서고 있었다. 내 아이들이 성인이 되어 홀로 살아가야 할 시점엔 지금보다 더 초소형 부동산의 인기는 더 높아질 듯 하다.

책을 통해 왜 초소형 부동산들이 인기를 끌게 되었는지, 앞으로는 어떤 방향으로 바뀌어 갈 것인지를 알고 보니 생각보다 내 주변엔 작은 집들이 많이 눈에 뗬다. 이사를 계획하며, 큰집들에 비해 작은 집들의 가격이 만만치 않다는 걸 여실히 느기게 되었고, 심지어 큰 집보다 더 평당 가격이 높은 집들도 많다는 걸 인지하게 되었다. 작은 고추가 맵다는 옛 말이 떠올라 그동안 내가 부동산에 관심있다 말을 하면서도 이를 바라보는 시야가 좁다는게 느껴졌다. 투자를 결심하면서 초소형 부동산을 선택하는 수요층에 대한 이해가 필요하단 생각이 들었으며, 이 책을 통해 그들이 거주하는 지역, 선호하는 주택의 종류, 라이프스타일 등 많은걸 알게 되었다.

알아둬야 할 기본적인 용어 설명과, 초소형 아파트, 주택, 상가 그리고 땅까지 다양한 정보들이 이 한권의 책이 알차게 구성 되어 있다. 요즘들어 내가 관심을 두고 있는 협소주택도 물론 포함되어 있어 나에겐 꿀같은 정보를 한가득 안겨준 책이었다. 전체적인 부동산의 흐름을 파악하고, 요즘 트렌드의 변화가 어떤지를 알 수 있었던 책이었기에 무척 좋았으며, 이사를 결심하던 시점이기에 더욱 알차게 느껴진 책이었다.