39세 부자 아빠의 레버리지 ETF 투자 노트

39세 부자 아빠의 레버리지 ETF 투자 노트 - 불황에도 월급만으로 10배 불리는 고수익 복리 시스템
제이투 지음 / 여의도책방 / 2025년 4월

[출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다]

불확실한 시대

매일 보는 경제 뉴스에는 좋은 소식을 찾기가 어렵다. 왜 뉴스에는 좋은 소식이 없을까?

생각했던 적도 있었을 정도였다.

뉴스는 연일 관세, 위기와 침체, 부동산 PF 부실, 위기의 건설업계에 대해 이야기한다. 고금리, 고환율, 관세전쟁, 세계 경제의 어려움 속에서 우리는 지금 예측이 불가능한 불확실한 시대를 살아가고 있다. 이러한 시기에, 투자란 과연 가능할까?

오늘 아침에 본 경제 신문의 제목은

'기업들, 투자가 멈췄다'였다.

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39세 부자아빠의 레버리지 ETF

<39세 부자 아빠의 레버리지 ETF 투자노트>의

저자는 39세에 노후 준비를 포함한 성공적인 투자 파이프라인을 구축해 은퇴 준비를 마친 월급쟁이 부자이다.

이 책은 레버리지 ETF를 단일 투자 방식으로 소개하는 첫 책으로 자산을 레버리지 할 수 있는 ETF 투자가 어떤 것인지를 알려준다.

레버리지...

나의 레버리지에 대한 지식은 주식 카페에서 들은 풍문이 전부였다. 왠지 초보들은 접근하면 안 되는 영역이었다. '야수의 심장'을 가진 고수 중의 고수들만 할 수 있는 분야라고 어렴풋이 알고 있었다.

많은 사람들이 레버리지에서 '위험'을 먼저 생각하지만,

저자는 그 개념을 새롭게 조명한다. 레버리지 시스템을 이해하고 제대로 된 투자 타이밍을 찾아 투자할 수 있도록 레버리지 ETF의 모든 것을 이 책에 담아주었다.

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이 책에서는 내 투자 성향에 맞춘 포트폴리오로

평생 두 번째 월급 파이프라인 만들기를 할 수 있도록

방향을 제시해 준다.

레버리지 투자를 위한 마인셋에서부터 ETF의 기본 개념, 무조건 수익 내는 국내 레버리지 ETF TOP6, 트럼프 2.0시대에도 돈 되는 머니 트렌드, 섹터별, 상품별 전략, 안정적으로 돈 불리는 레버리지 ETF까지 레버리지 ETF에 대한 그동안 저자의 정보와 지식, 경험, 노하우를 아낌없이 풀어주었다.

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나는 레버리지를 당하고 있는가?

레버리지를 하고 있는가?

롭 무어의 <레버리지>에서 저자는 '당신의 삶은 레버리지를 당하고 있는가? 아니면 레버리지를 실천하는 삶을 살고 있는가?라는 질문을 던진다. 한 번씩 생각해 볼 질문이다.

<39세 부자 아빠의 레버리지 ETF 투자노트>의 저자는

과거 레버리지를 모르고 살았던 삶과 레버리지를 이해하고 살아가는 삶은 180도 다른 세상이라고 말한다.

이 책은 자본을 다루는 레버리지 ETF에 관한 책이다. 불확실한 시대에 레버리지 투자에 대한 새로운 시선을 가질 수 있도록 해준다.

주식에 대한 공부가 되어 있고, 레버리지에 관심이 있는 분, 레버리지 ETF에 대한 이해와 위험도를 이해하고 있는 분들이라면 이 책을 통해 영감을 받고, ETF 투자를 통해 레버리지를 일으켜 삶의 여유와 자본을 2배씩 레버리지 하시기를 바란다. 위기 속에서 기회를 찾고자 한다면 이 책은 그 기회를 찾도록 도와줄 것이다.

마음에 평온을 주는 영어 어휘력 필사 노트 : 철학자편

마음에 평온을 주는 영어 어휘력 필사 노트 : 철학자 편
임은경 엮음, 강재린 도움글 / 알파미디어 / 2025년 4월

[출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다]

지친 하루 속에 위로

안녕하세요 ღ'ᴗ'ღ

지친 하루 속에서

잠시 쉼.. 이

필요하시지 않으신가요?

빠르게 돌아가는 현대사회 속에서

해야 할 일은 많고

긴장감 넘치는 경쟁으로

때로는 지칠 때도 있습니다.

우리는 수많은 사람들을 만나지만

정작 마음속 이야기를 나누기는

어렵기만 합니다.

쇼펜하우어는

인간은 본래가 외롭고 불안한 존재이기 때문에

그것을 받아들이는 것이 중요하다고

이야기합니다.

철학자들이

주는 삶의 지혜와 교훈으로

마음의 위로가 필요한 날

그들의 말을 따라 쓰면서

나의 마음속 이야기를

철학자들에게 털어놓는 기분으로

나만의 고요한 사색의

시간을 가져보는 것이 어떨까요?

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철학자가 주는 삶의 지혜

<마음에 평온을 주는 영어 어휘력 필사 노트>에는

쇼펜하우어, 니체, 괴테, 칸트

프로이트, 플라톤, 헤겔에 이르기까지

대표적인 철학자 10명의 100개 명언이

담아져 있습니다.

철학자들의 명언 옆에

필사할 수 있는 노트가 있어

그들의 명언을 한자 한자 직접

써보면서 그들의 삶과 가치관,

인생의 지혜를 배울 수가 있습니다.

영어도 같이 표기가 되어 있어

명문장을 영어로도

배울 수가 있어서

영어 공부도 되고

영어 어휘력을 키울 수 있어

더욱 좋습니다 ʚ˘◡˘ɞ

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작은 단어가 건네는 힐링의 시간

오늘 하루도 수고 많으셨습니다 '◡'

토닥토닥해드리고 싶어요

책을 눈으로 보는 것과

손으로 쓰는 것은 다릅니다.

지친 날, 위로받고 싶은 날

철학자들의 명문장을

따라 쓰면서

우리가 매일 마주하는

경쟁, 긴장, 혼란과 불안은

잠시 내려놓고

작은 단어들이 건네는

위로와 힐링의 시간을

가져보시기를 바라겠습니다.

단순히 쓰는 것이 아닌

단어를 한 자 한자 쓰면서

나를 돌아보고,

'조용히' 나를 만나는 시간 속에서

마음의 평온함을 느끼시게 될 거예요

경쟁과 속도에 지친 이들에게

권하고 싶은 사색의 필사 노트입니다.

미국 주식이 답이다 2026

미국 주식이 답이다 2026 - 차근차근 부자 되는 미국 주식투자 입문서
장우석.이항영 지음 / 페이지2(page2) / 2025년 4월

[출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다]

미국 주식투자해야 할까?

안녕하세요 ღ'ᴗ'ღ

미국 주식투자해 보셨나요?

미국 주식시장에서 들리는 환호성에

이제라도 들어가야 하나?

미국 주식 좋다고는 들었는데

이미 너무 많이 오른 것은 아닐까?

영어를 잘하지 못해도

미국 주식에 투자할 수 있을까?

고민해 보신 적 있으신가요?

나만 안 하는 것 같아서

마음이 조급하거나

불안해지신 적 있으신가요?

전 세계 주식시장에서

미국이 차지하는 비중은

절대적입니다.

전 세계

주식시장 시가총액의 절반을

미국이 차지하고 있습니다.

미국 주식시장은 여전히

혁신의 중심에서

지배적 역할을 하고 있습니다.

2025년 기준,

전 세계 아이폰 사용자는

14억 명이고,

남녀노소 누구나

유튜브를 시청하는 것이

일상입니다.

전 세계

대부분의 MZ 세대가

인스타그램을 통해

소통하고 있습니다.

애플을 포함한

많은 미국 기업들은

주주친화적인 정책을 펼치고

적극적인 배당 성장과

자사주 매입으로

주식의 가치가

꾸준히 높아지고 있습니다.

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<미국 주식이 답이다 2026>에서는

세상에서 가장 쉬운

미국 주식에 대해서

이해하기 쉽고,

자세하게 풀어주었습니다.

네이버 카페 '미국 주식에 미치다'의

운영자답게, 저자들은

오랜 경험에서 나온

지식과 정보, 노하우를

아낌없이 이 책에

담았습니다.

한국 주식? 미국 주식?

기축통화인 달러는

국내외 경제의 변동성과 불안이

강해질수록 보유해야 할 이유가

특히 큰 자산입니다.

미국 주식에 투자한다는 것은

곧 달러를 보유하는 것과

같은 의미입니다.

볼 때마다

마음 아픈 차트입니다.

저는 한국 주식, 미국 주식을

모두 투자하고 있지만

저 차트를 볼 때마다

미국 주식으로 완전히 이사를

가야 하나 고민하게 됩니다.

지난 10년 동안 미국 주식은

꾸준히 상승한 반면

한국 주식은 제자리걸음을

하고 있습니다.

주가조작이 빈번하고

일부 작전세력의 놀이터가

된 듯이 주가가 출렁거리는 것도

한국 주식을 떠나가게

만드는 요인 중 하나입니다.

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미국 주식투자는 지금도 유효하다.

미국 주식투자를 고민하는 분들에게

가장 중요한 것은

타이밍을 맞추려고 하지 말고

좋은 기업을 찾아

장기적으로 보유하는 것입니다.

이 책에서는

미국 주식에 대한

기본적인 이해를 넘어

글로벌 유망 종목,

ETF 투자 가이드

주요 테마별 ETF

거기에 더해

부록으로

매년 배당금을 인상한

알짜 미국 기업까지 대공개해주었습니다.

조급함을 버리고

단단하고 자신감 있는

투자를 할 수 있도록

이 책이 미국 주식 투자의 첫걸음을

함께해 줄 것입니다.

나는 왜 따뜻한 대화가 힘들까

나는 왜 따뜻한 대화가 힘들까 - 감성부터 파고드는 8가지 말하기 도구
로베르트 버디 지음, 김현정 옮김 / 비즈니스북스 / 2025년 4월

[출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다]

'진짜 대화' 하고 계시나요?

안녕하세요 ღ'ᴗ'ღ

사람과 사람이 관계를 맺고

살아가는 사회 속에서

말은 중요합니다.

단순히 말이 아닌 '대화'

단순히 소리가 아닌 '소통'

'제대로'된 대화,

'진짜 대화'가 필요합니다.

대화 어떻게 하고 계시나요?

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나는 왜 따뜻한 대화가 힘들까

◆ 노력해도 말이 통하지 않는다면

◆ 대화 끝에 누군가는 상처받았다면

◆ 다른 사람에 대한 이해보다 오해가 쌓였다면

대화를 시작하기 전에

<나는 왜 따뜻한 대화가 힘들까>를

펼쳐 봐야 해요~

이 책은 수천 명을 인터뷰하고

취재하며 전문성을 쌓은

커뮤니케이션 전문가의

감성지능 대화법을 담아낸

책이에요.

대화를 잘한다는 것은

단순히 말을 잘하는 것이

아니에요

이성적인 말솜씨보다

잘 설명하는 사람보다

잘 듣는 사람,

따뜻한 감정이 담긴 대화가

사람들의 마음을 더 잘 움직이고

관계를 깊게 만들어줘요

대화 당사자들이

자신의 요구와 상대방의 요구를

인식하고 공감을 기반으로 반응하고

상대에게 자기 뜻을 주장하기보다는

서로 연대감을 다지려는 시도가

생각처럼, 말처럼 쉽지는 않을 거예요

이 책에서는

얼어붙은 마음을 녹이고

관계의 온도를 높이는

8가지 말하기 도구에 대해서

소개해 줘요!

하나씩 하나씩

책과 같이 시도해 본다면

분명 나도 모르게

달라진 대화법으로 이야기하는

나를 볼 수 있을 거예요

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인간관계에서 친절한 태도가

도움이 된다는 것은

누구나 아는 사실이에요

사람들은 똑똑한 사람의 말이 아닌

친절한 사람의 말을 듣고 싶어 해요

다정한 대화만이 살아남습니다.

대화 속 오해와 갈등을 덜어내고

대화에 존중을 담아

당신도 따뜻하게 대화할 수 있습니다.

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똑똑하게 잘 '듣는' 법

경청에 대한 중요성에 대해서는

많은 책과 영상에서 접하셨을 거예요

우리는 '말을 똑똑하게 잘한다'라고는 말하지만

'말을 똑똑하게 잘 듣는다'라고

말을 하지는 않아요

대화에서 상대방의 말에

끼어들고 싶은 '유혹'의 순간을

이겨내고 똑똑하게 잘 듣는

적극적인 경청을

한번 해볼까요? ^^

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이 책을 읽으면서

대화는 단순히 오고 가는 말이 아니라

사람을 진심으로 대하는

마음이라는 것을 다시 한번

생각하게 되었어요

누군가와 대화를 할 때에는

스마트폰은 잠시 내려놓고

미소 지으며

똑똑하게 잘 들으면서

눈을 마주치고

친근하고 다정하게

따뜻한 '진짜 대화' 나누어요

ʚ˘◡˘ɞ

한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가 투자

한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가 투자 - 미래를 대비하는 가장 현실적인 수익형 부동산 투자 지침
송지철 지음 / 매일경제신문사 / 2025년 2월

[도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다]

상가투자에 관심 있으신가요?

안녕하세요

저는 매일

경제와 부동산 뉴스를 봅니다.

요즘 부동산 뉴스에

상가 기사는 대부분

상권 휘청

물량 폭탄

텅 빈 상가

그리고

임대인이 가장 무서워하는 단어

공실, 공실... 공실입니다.

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상가투자에 관심 있으신가요?

저는 관심이 아주 많습니다.

우리는 이론으로는 잘 알고 있습니다.

주식도 떨어졌을 때

폭락했을 때가 기회입니다.

부동산도 마찬가지입니다.

하지만,

사람들의 심리상

올라갈 때는 쉽게 사도,

내려갈 때는 사기가 쉽지가 않습니다.

어쩌면, 지금이

공부하고, 준비해야 할 때입니다.

상가투자는

신중하게

접근해야 합니다.

공부 없이, 준비 없이,

무턱대고,

분양상가를 덜컥!!

누가 좋다고 하니까 덜컥!

나의 소중한 돈으로

그렇게 투자해서는 안 됩니다.

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<한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가투자>에는

초보 투자자들이 알아야 하는

그리고

꼭 필요한 정보와 지식이

담아져 있습니다.

요즘같이

물가가 오르고 화폐가치가 떨어지는 시대에

안정적인 임대수익을 올릴 수 있는

상가는 매력적인 투자처입니다.

상가 투자는 상가가 아닌 상권을 사는 것

현명한 상가 선택을 위해서

상권 분석하는 방법

주동선, 배후세대,

성장 가능성 있는 지역을 찾는 방법

구체적인 투자 과정과

주의해야 할 점 등을

세세하게 풀어주었습니다.

어렵다고 생각했던

상가투자에 대해

쉽게 설명이 되어 있어서

술술 읽어가면서

이해하기에 좋습니다.

과거의 분양광고를 검색하라는 Tip은

상가 건물이 분양될 때의

시장 분위기를 참고할 수 있고

당시의 주변 개발계획이

실현되었는지 살펴볼 수 있어서

해당 물건을 매수 판단할 때

많은 도움이 될 것입니다.

저도 앞으로 검색해 보려고

체크, 체크해두었어요 ㅎㅎ

상가 투자에서 놓치지 말고

알아야 하는 좋은 내용이 많아

인덱스 붙여가면서 열심히 읽었어요 ღ'ᴗ'ღ

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초보 투자자들은

처음 해보는 상가 계약에

당황하거나

알고 있던 내용도

놓칠 수 있는데

상가 매수 계약과 상가 임대 사업에 대한

각 과정에 대해

자세하게 풀어주어서

이대로만 잘 따라서

진행 과정 과정을 해나가신다면

당황하지 않고

잘 처리해 나가실 수 있을 거예요!!

처음 시작하는 상가투자

이 책 한 권으로

실패하지 않는

상가투자하시기를 바랍니다.