한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가 투자

한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가 투자 - 미래를 대비하는 가장 현실적인 수익형 부동산 투자 지침
송지철 지음 / 매일경제신문사 / 2025년 2월

[도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다]

상가투자에 관심 있으신가요?

안녕하세요

저는 매일

경제와 부동산 뉴스를 봅니다.

요즘 부동산 뉴스에

상가 기사는 대부분

상권 휘청

물량 폭탄

텅 빈 상가

그리고

임대인이 가장 무서워하는 단어

공실, 공실... 공실입니다.

────────

상가투자에 관심 있으신가요?

저는 관심이 아주 많습니다.

우리는 이론으로는 잘 알고 있습니다.

주식도 떨어졌을 때

폭락했을 때가 기회입니다.

부동산도 마찬가지입니다.

하지만,

사람들의 심리상

올라갈 때는 쉽게 사도,

내려갈 때는 사기가 쉽지가 않습니다.

어쩌면, 지금이

공부하고, 준비해야 할 때입니다.

상가투자는

신중하게

접근해야 합니다.

공부 없이, 준비 없이,

무턱대고,

분양상가를 덜컥!!

누가 좋다고 하니까 덜컥!

나의 소중한 돈으로

그렇게 투자해서는 안 됩니다.

────────

<한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가투자>에는

초보 투자자들이 알아야 하는

그리고

꼭 필요한 정보와 지식이

담아져 있습니다.

요즘같이

물가가 오르고 화폐가치가 떨어지는 시대에

안정적인 임대수익을 올릴 수 있는

상가는 매력적인 투자처입니다.

상가 투자는 상가가 아닌 상권을 사는 것

현명한 상가 선택을 위해서

상권 분석하는 방법

주동선, 배후세대,

성장 가능성 있는 지역을 찾는 방법

구체적인 투자 과정과

주의해야 할 점 등을

세세하게 풀어주었습니다.

어렵다고 생각했던

상가투자에 대해

쉽게 설명이 되어 있어서

술술 읽어가면서

이해하기에 좋습니다.

과거의 분양광고를 검색하라는 Tip은

상가 건물이 분양될 때의

시장 분위기를 참고할 수 있고

당시의 주변 개발계획이

실현되었는지 살펴볼 수 있어서

해당 물건을 매수 판단할 때

많은 도움이 될 것입니다.

저도 앞으로 검색해 보려고

체크, 체크해두었어요 ㅎㅎ

상가 투자에서 놓치지 말고

알아야 하는 좋은 내용이 많아

인덱스 붙여가면서 열심히 읽었어요 ღ'ᴗ'ღ

────────

초보 투자자들은

처음 해보는 상가 계약에

당황하거나

알고 있던 내용도

놓칠 수 있는데

상가 매수 계약과 상가 임대 사업에 대한

각 과정에 대해

자세하게 풀어주어서

이대로만 잘 따라서

진행 과정 과정을 해나가신다면

당황하지 않고

잘 처리해 나가실 수 있을 거예요!!

처음 시작하는 상가투자

이 책 한 권으로

실패하지 않는

상가투자하시기를 바랍니다.

이제는 상가 재건축입니다

이제는 상가 재건축입니다
우종필 지음 / 두드림미디어 / 2025년 4월

[출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다]

쇼핑몰 상가나 대단지 상가는 
다양한 업종의 조화로운 구성으로 인해
소비자들에게 편리함과 쇼핑의 즐거움을
느끼게 해준다. 


하지만, 요즘 
상가의 공실률과 자영업자들의 
높은 폐업률은 부동산 뉴스에
자주 등장하는 소재이다. 


그러다보니
통건물이 모두 공실로 
방치되어 있는 경우도 자주 볼 수 있고,
도심 속 낙후된 대규모 상가나 아파트 단지 상가는 
도시 경관을 저해하고 안전 문제가 발생할 수도 있다.


기존의 노후화된 상가와
방치되어 안전 문제 우려까지 있는 상가 건물을
그대로 두는 것은 사회적, 경제적, 시간적 낭비이다.


지역 경제 활성화와 도시 재생의 일환으로
상가 재건축에 대해 관심을 가지고
재건축을 활성화한다면 
부동산 시장에 활력을 제공하고
새로운 기회를 제공할 것이다.


특히 노후화된 상가 건물들이
늘어남에 따라 재건축의 필요성이
더욱 증대되고 있다.


<이제는 상가 재건축입니다>에서는
이러한 시점이 상가 재건축에 투자할 수 있는 
기회라고 보고 있다.

정부의 적극적인 정책 지원,
최근 건축법 개정으로
집합건물법 재건축이 용이해지고 있다.


이 책에서는
-집합건물법 재건축에 대해
-재건축의 다양한 방법
-재건축 사업에서의 권리분석과 솔루션 
-상가재건축 주요 분쟁 사안 Q&A 등 
상가 재건축에 대한 실질적인 도움이 되는 
정보와 지식이 가득 들어있다.


재건축은 단순한 개발 사업이 아닌
사회적 요구가 담긴 도시재생과 
도시발전을 위한 중요한 문제라고 
할 수 있다.


재건축 사업에 관심 있는
투자자나 현장 실무자 모두에게
도움이 되는 알찬 내용은
재건축 시장의 흐름을 알게 해주고
재건축 사업을 이해하게 해  줄 것이다. 

나의 가치를 마케팅하라

나의 가치를 마케팅하라 - 하루 10분! 2030을 위한 퍼스널 브랜딩 노트
안영진 지음 / 사유와공감 / 2025년 4월

[출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다]

나를 탐구하는 질문: 나는 누구인가?

'나는 누구인가?'라는 질문에

막힘없이 그리고 자신 있게

나 자신에 대해

소개하실 수 있으신가요?

우리는 나 자신과

하루 24시간, 1년 365일을

항상 함께 하지만

정작, 나 자신에 대해서는

잘 모를 수도 있습니다.

살아가면서

나를 소개하고, 어필해야 하는

많은 순간이 있습니다.

하지만, 대부분

앞에 나와서 소개해 주세요~

라는 멘트에 얼음이 되어버립니다.

자기 PR 시대에

자신이 어떤 사람임을

알릴 수 있는

좋은 기회를 놓치고 있지는

않으신가요?

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하루 10분 2030을 위한 퍼스널 브랜딩 노트 : 나의 가치를 마케팅하라

퍼스널 브랜딩

요즘 자주 들리는 말이에요

퍼스널 브랜딩은

단순히 자신의 이름을

알리는 것을 넘어

자기만의 철학과 신념, 경험을 바탕으로

고유의 이미지를 만들어가는 여정입니다.

그렇다면 퍼스널 브랜딩을

하려면 어떻게 해야 하는 걸까요?

브랜딩이라는 말이

여전히 낯설고 막연한 우리들에게

이 책은 실질적인 방향을

제시해 주는 가이드북이에요.

어렵고, 거창한 것이 아닌

하루 10분, 매일 10분

나 자신을 돌아보는

루틴을 통해

평범한 일상에서

자기 인식과 콘텐츠의

씨앗을 발견할 수 있습니다.

작은 기록이 모여

'나를 만들어 가는 과정'

하루 10분 충분히

하실 수 있어요!!

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나라는 브랜드를 완성하라

개인도 브랜드화할 수 있는 시대

어쩌면 이것은

평범한 우리들에게도

기회의 시간입니다.

소셜 미디어의 영향력이 커진 현대사회에서

이제는 누구나

자신만의 스토리와 콘텐츠로

인플루언서가 되고,

유튜버가 되고,

블로거, 작가, 사업가가 되어

자신만의 브랜드를 만들어갈 수 있어요

<2030을 위한 퍼스널 브랜딩 노트: 나의 가치를 마케팅하라>에서는

자기 탐색과 목표 설정, 나라는 브랜드 완성을 위한

성장과 업그레이드 기술, 브랜드 런칭: 세상에 나를 알리는 전략까지

퍼스널 브랜딩으로 가는 과정을 함께 해요

실생활에서 적용 가능한 다양한 전략과 도구들에 대한

알찬 정보와 도움 되는 내용이 가득 들어있기 때문에

2030뿐만 아니라 퍼스널 브랜딩에 관심 있는 분들에게

방향을 알려주고, 나침반과 같은 도움을 줄 거예요

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나를 이해하고, 나를 알리는 일: 그것은 결국 나를 더 사랑하는 과정

책을 처음 보고 책 표지의

활기차고 따뜻해 보이는 색깔은

생동감과 젊은 느낌을 주어서

2030분들에게 어울린다는 생각이 들었어요

실용적인 책이지만 따뜻한 조언이 가득 들어가 있는

이 책의 내용과 분위기에 잘 맞아요.

나를 이해하고, 나를 알리는 일

그것은 결국,

내가 나 자신에 대해 잘 알고,

나를 더 사랑하는 과정이 아닐까요?

2030뿐만 아니라 나를 브랜드화하는 데

관심 있는 분들에게 필요한 책이라는

생각이 들었어요.

저도 블로그에 서평을 쓰고 있기 때문에

아주 관심을 가지고 꼼꼼하게 읽었답니다.

나다운 방식으로 세상과 연결되고

싶은 분들에게 이 책이 꼭 필요한 첫걸음이 되어 줄 거예요

#사유와공감 #4월신간 #나의가치를마케팅하라 #퍼스널브랜딩 #서평이벤트 #안영진작가 #책추천

월급만으로는 돈이 돈을 버는 걸 절대 이기지 못한다

월급만으로는 돈이 돈을 버는 걸 절대 이기지 못한다 - 최성락의 돈의 심리 두 번째 이야기
최성락 지음 / 월요일의꿈 / 2025년 5월

[출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다]

통장? 텅장!

'텅장'이라는 말 들어보셨나요?

잔고가 얼마 없는 텅 빈 통장이라는 뜻이에요

각종 공과금과 카드대금이 빠져나가

한 달에 한 번 월급은 내 통장을

스쳐 지나가기만 하고

빈 통장만이 쓸쓸히 남아 있을 때

앞으로 무엇을 해야 하나

고민스럽기만 해요

내 통장을 들여다보던 날

마침, 도착한

<월급만으로는 돈이 돈을 버는 걸 절대 이기지 못한다>

에서 그 답을 찾아봤어요

────────

이 책의 저자이신 최성락 교수님의 책들을

저는 여러 권 읽어봤어요.

책을 읽고 그대로 실천하시는 모습이

인상 깊었어요

책을 읽고 벤츠를 사고, 비트코인을 사고

수백 권의 주식 책을 읽고 미국 주식에 투자를 하셔서

부자의 길로 들어서신 분이세요

책만 읽고 실천을 잘 하지 못하고 있는데

닮고 싶은 모습이네요 ^^

(반성 중... 또르르 ㅠㅠ )

────────

부자가 되고 싶은가요?

부자가 되.. 고 싶습니다!!

<월급만으로는 돈이 돈을 버는 걸 절대 이기지 못한다>에서는 

돈의 심리, 돈의 속성, 자본의 힘에 대해서

알려주고 있어요.

우리는 자본주의 사회에 살고 있고,

자본주의 사회를 산다는 건

자본의 힘에 대해서 잘 알아야 해요

싫든 좋든 냉혹한 자본이 승자일 수밖에는 없어요.

월급은 내 통장을 스쳐 지나갈 뿐이고

화폐가치는 계속 떨어지고 있어요

월급만으로는 절대

노동 소득이 자본 소득을 이길 수가 없는

게임이에요.

────────

좋은 사람이 되려면 부자가 돼라

이런 경험 있으세요?

돈에 쪼들릴 때는 마음에 여유가 없어지고

왠지 작은 일에도

예민해지고 날카로워져요

그런 마음이 싫지만

그런 마음이 자연스럽게 생겨요

반대로 돈이 충분했을 때는

돈이 없었을 때와 비슷한 상황에서도

훨씬 더 마음에 여유가 있고

상대방을 이해하고 배려할 수가 있어요

좋은 사람이 되려면 부자가 돼라

좋은 사람이 되고 싶습니다 : )

────────

우리도 이제 자본주의의 게임판 안에서

승자가 되기 위해

돈의 심리와 속성을 알고

자본의 힘에 올라타

부자의 길로 들어서야 해요

<월급만으로는 돈이 돈을 버는 걸 절대 이기지 못한다>

이 책이 그 방향과 길을

알려줄 거예요

이제 텅장이 아닌

통장이 되어서

내 통장이 돈으로 가득 차는 상상을 하며

(상상만으로도 행복!! ㅎㅎ)

우리 같이 부자의 길로 걸어가요

우리는 왜 잠을 자야 할까

우리는 왜 잠을 자야 할까 - 수면과 꿈의 과학
매슈 워커 지음, 이한음 옮김 / 사람의집 / 2019년 2월

[출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다]

잠 못 자는 사회

멜라토닌에 의존하는 시대

멜라토닌 드시고 계시나요?

요즘 핫한 영양제는 '멜라토닌'입니다.

주변에도, 인터넷상에서도

멜라토닌 이야기가 많아졌어요

저도 그 대열에 동참했습니다.

저는 원래 누우면 바로 자는

스타일이었어요.

그때는 그게 축복인 지 몰랐어요.

언젠가부터

이사 후 낯선 환경 때문이었는지

스마트폰이나 넷플릭스 등을

보게 되는 영향인 지

잠이 드는 시간이 점점

새벽 1시, 2시 늦어지더니

어느 때는 밤을 꼬박

맑은 정신으로

지새웠어요

잠을 자고 싶었지만

뇌가 각성되어 있어

잠이 들 수가 없었어요;;;

(잠자고 싶다...)

많은 분들이

비슷한 고민을 하고 계세요

────────

<우리는 왜 잠을 자야 할까>에서는

우리가 몰랐던 잠에 대해서

과학적 근거들과 함께

이해하기 쉽게 설명해 주었어요

우리는 왜 잠을 자야 할까요?

잠을 통해 우리는 무엇을 얻을 수 있을까요?

이 책에서는 말하는 잠의 혜택은

정말 놀라워요!!

기억력 강화, 창의력도 높여주고

몸매를 더 날씬하게 유지하고 식욕도 줄여줍니다.

(오호~ 바로 자러 가야겠어요!!)

그것뿐만이 아니라 각종 병의 위험을

줄여주고, 행복한 기분은 높이고

우울하고 불안한 기분은 줄여줍니다.

잠만 잘 잔다면

위의 혜택들은 모두 공짜!!

자연치료제입니다.

현대인들이

기억력, 창의력을 높이고

건강을 지키고,

우울함에서 벗어나기 위해

약을 처방받는다면

그 비용과 시간이 많이 들 거예요

하지만,

잠은 비용이 들지 않는

자연치료제입니다.

────────

가장 궁금하고, 가장 답을 알고 싶었던 질문!

어쩌면 우리는 답을 알고 있었을 거예요

공부 잘하는 방법과 다이어트하는 방법처럼요

무엇이 잠을 방해하는가?

잠을 돕는 방법은?

이 책에는

우리가 어렴풋이 알고 있는 그 내용에 대해

자세하게 그리고 어려운 방법이 아닌

우리들이 충분히 쉽게 할 수 있는 방법들에

대해서 좋고 유용한 정보와 지식이

가득 들어있습니다.

수면 문제가 저의 요즘

주요한 관심사 중의 하나이다 보니

흥미를 가지고 재미있게 읽었습니다.

이해하기 쉽게 잘 설명되어 있으니

불면증으로 고민 중이시라면

읽어보실 것을 추천합니다.

정보와 지식을 알기만 하고

실천하지 않으면

아무런 도움도 되지 않고,

변화가 없을 거예요

오늘부터 일찍

잠을 자러 가볼까요?