위기 속 기회를 만드는 부동산 투자의 기술

위기 속 기회를 만드는 부동산 투자의 기술 - 경제적 자유를 꿈꾸는 2030 투자 전략
윤재혁 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 9월

가격이 쌀 때 매수해서 비싸질 때 매도해야 하는 것은 주식도, 부동산에서도 마찬가지이지만 막상 그 상황이 되면 그렇게 하기가 쉽지가 않다. 매수할 때는 가격이 더 내려갈 거 같아서, 매도할 때는 가격이 더 올라갈 거 같아서 주저하게 되는 것이 사람의 심리이다. 불황에 투자하라고 하지만 타이밍을 항상 놓치게 되는 이유이다.

대형 건설사들 PF 위기, 줄도산 위기 등과 같은 부동산 뉴스를 보면 앞으로 어떻게 되는 건지 걱정이 되기도 하고, 이런 와중에 투자할 생각은 들지 않는다. 하지만 <위기 속 기회를 만드는 부동산 투자의 기술>에서는 위기를 위기로 인식은 하되, 이를 헤쳐 나갈 방법을 찾아야 한다고 말한다. 위기를 위기로만 생각해 움츠려 드는 것이 아닌 새로운 기회로 인식해 부동산 투자 마인드를 장착할 수 있게 도와준다. 투자는 타이밍이고, 누군가는 그 타이밍을 잡아서 부자의 대열에 올라선다. 이제는 우리 차례이다. 이 책이 그 과정에 함께 할 것이다.

이 책은 전반적인 부동산의 흐름을 설명해 주면서 현명하게 투자하는 방법과 어떤 부동산을 사야 성공적인 투자를 할 수 있는지 알기 쉽게 알려준다. 부동산 투자가 공부만 열심히 해서는 되지 않는다. 내 주변에도 계속 공부만 하시고, 스터디에 참가해서 스터디원들과 같이 임장만 다니시는 분들도 많이 있다. 성공적인 투자는 실행에 옮겨서 실제로 투자를 해서 수익을 얻어야 되는 것이다. 이 책에서는 안된다. 못한다는 생각을 버리라고 말한다. 부자들은 포기하지 않고, 일단 해본다. 해보고 정말 안되면, 다른 방법을 사용해서 다시 해본다. 긍정적인 사람들은 된다는 긍정적인 사고를 한다. ‘나는 부자가 될 것이다’라고 되새기면서 최선을 다하면 당신은 부자가 되어 있을 거라고 이 책에서는 계속 투자 마인드를 일깨워 준다.

저자는 독자들에게 어렵고 복잡하게만 느껴지는 토지 투자와 부동산 경매에 대한 시각을 바꿔주고 경험에서 나온 실전 투자 방법을 소개하며 ‘싸게’ 사는 투자에 초점을 맞추고 있다. 작은 것부터 소중하게. 늦잠 자서 지출한 택시비, 기분 전환을 위한 커피 한잔 등 작은 돈부터 모아서 시드머니를 준비해 투자 기회를 잡자. 부동산 투자에 성공하기 위해서는 내가 아는 것만 투자하고, 조급함을 버리고 여유 있게 기다리가 중요한 투자 원칙이다. 투자 원칙을 지키면서 이 책을 읽는 모든 분들이 성공투자를 하기를 바란다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.