조선상고사

조선상고사 - 대한민국 교과서가 가르쳐주지 않는 우리 역사
신채호 지음, 김종성 옮김 / 시공사 / 2023년 11월

<조선상고사> 는 독립운동으로 10년 실형을 선고 받고 뤼순감옥에서 투옥중인 신채호가 1931년 6월부터 10월까지 <조선일보> 에 <조선사> 라는 제목으로 연재한 글을 엮은 것으로 신채호가 순국한지 12년이 지난 1948년에 출간되었습니다.

단군시대부터 백제부흥운동까지를 다루고 있으며 제 1편 총론, 제 2편 수두시대, 제 3편 삼조선 분립시대, 제 제4편 열국쟁웅시대, 제 5편 고구려의 전성시대, 제 5편 고구려 중쇠와 북부여의 멸망 제 6편 고구려 백제 충돌, 제 7편 남방 제국의 대 고구려 공수동맹, 제 8편 삼국 혈전의 개시 제 9편 대 수나라 전쟁, 제 10편 고구려의 대 당나라 전쟁, 제 11편 백제의 강성과 신라의 음모 등 모두 11편으로 이루어져 있습니다.

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지난 1천년간 한국에서 가장 인상적인 역사가는 단재 신채호라고 할만큼 조금도 지나친 표현이 아니라고 합ㄴ디ㅏ.

그의 외침은 지난 1천년간 이땅에서 나온 가장 인상적인 외침이었다.

신채호는 조선사 연구초에서 고려 때 묘청과 김부식의 대결을 조선 역사 1천년 이래 최대 사건이라고 평가했다.

김부식이 묘청의 혁명을 진압하고 삼국사기를 편찬하면서 자주적이고 진취적인 역사관이 사라지고 사대적이고 퇴보적인 역사관이 이 땅을 지배했다고 보았기때문입니다.

김부식이 '자주파' 묘청을 꺽은 뒤로 사대파가 자신들의 구미에 맞지 않는 역사서들을 숨기고 감추었기때문이다.

우리 사회에는 신채호를 폄하하는 목소리가 적지 않다.

독립운동이라는 현실적 이해관계에 얽매인 사람의 역사연구를 어떻게 믿을 수 있느냐는 것이다.

중국이나 일본에서 나오는 말이 아니다. 바로 한국의 역사학자들이 하는 말이다.

독립운동을 한 사람의 역사 연구라서 믿을 수 없다는 말이 공공연히 나올 수 있는 나라.

이 나라는 진정으로 독립된 나라일까 하는 의문이 든다.

신채호는 김부식의 삼국사기처럼 신라 위주로 신라 고구려 백제의 역사를 서술하는 대신 한민족 전체의 관점에서 고구려 백제 가야 신라의 역사를 서술한다.

무엇보다 중국 역사서를 토대로 우리 역사를 서술하는 자세를 지양했다.

그는 1910년대 이전까지 이 땅에 있었지만 일본제국주의에 의해 사라진 우리 역사서들을 참고해 고구려, 백제, 가야, 신라의 상호 투쟁은 물론 중국과의 대외 투쟁도 다루었다.

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단재 신채호선생님의 조선상고사를 읽다보면 우리가 삼국사기나 삼국유사에서 보았던 내용들이 얼마나 형편없었는가를 다시 한번 느낄 수 있었습니다.

중국사서들의 춘추필법을 가감없이 그대로 도입하여 그들의 시각에서 본 역사를 그대로 비판없이 수용한 내용들을 우리가 지금껏 역사로 인식하고 배우고 있다는 사실은 참 슬프기도 합니다.

우리나라는 표면적으로 독립했지만 아직도 진정한 독립을 하지 않았는지 의문이 들지 않을 수 없습니다.

지금이라도 단재 신채호선생님이 우리에게 전해주고 싶었던 우리 역사의 진실을 우리 역사학자들이 수용하고 연구하고 받아들여서 우리가 진실된 우리 상고사를 배울 수 있기를 바래봅니다.

재개발 재건축 투자 무작정 따라하기

재개발·재건축 투자 무작정 따라하기 ㅣ 무작정 따라하기 경제경영/재테크
최진성(아이언키) 지음 / 길벗 / 2023년 11월

재개발 재건축 투자 강사 1타 강사 최진성 아이언키님의 새책이 나왔습니다.

재개발 재건툭 투자를 스스로 할 수 있는 방법과 얼마를 투자해서 얼마를 벌 수 있을지 그리고 수익률을 높여주는 방법과 절세 전략까지 이 한권에 책에 담겨 있다고 합니다.

차례

준비마당

재개발 재건축 투자의 첫걸음

첫째마당

사기만 하면 오르는 물건 탐색하기

둘째마당

사업 단계별 매수 매도 포인트

셋째마당

오르는 물건은 따로 있다. 사업성과 수익성 분석

넷째마당

물건 유형별 투자 전략

다섯째마당

수익률 올려주는 대출과 절세 전략

편견을 바꿔야 돈이 보인다.

새 아파트를 가장 싸게 살 수 있는 가장 안전한 투자 방법은 재개발 재건축에 투자하는 것입니다.

단 전제조건이 붙습니다. 재개발 재건축에 공부를 해야 합니다.

입지 좋은 새 아파트에 살기를 원하고 청약에 당첨되는 것은 거의 불가능하지만 재개발 재건축 투자는 어렵나요? 편견을 바꿔야 돈이 보입니다.

재개발 재건축은 미래의 새 아파트에 투자해 경매보다 훨씬 크게 자산을 불리는 수단이었습니다.

물론 확정 수익을 따져보지도 않고 귀동냥으로만 덥석 뛰어드는 재개발 재건축 투자는 위험합니다. 재개발 재건축 투자가 위험해지는 대표적인 경우는 어떤것이 있을까요?

재건축 재개발 사업이 지연돼 오랫동안 투자금을 회수하지 못할 때

예상한 금액보다 감정평가액이 낮게 나왔을 때

조합원분양가가 예상보다 비싸거나 분담금이 지나치게 많이 나올 때

입주권이 나오지 않을 때

이 모든 리스크를 한번에 없앨 수 있는 방법이 있습니다.

바로 권리처분 인가 이후에 매수하는 것이다.

이 단계에서 매수하면 웬만한 리스크는 모두 피할 수 있습니다.

관리처분 인가는 종전자산평가와 조합원분양신청이 완료된 이후이기때문에 불확실성이 대부분 해소된 단계입니다.

감정평가액이 얼마이고 분담금이 얼마이며 몇평짜리 아파트를 분양 받는지 알고 투자할 수 있기때문에 매우 안정적입니다.

리스크도 적고 수익도 많이 내고 싶다구요? 세상에 그런 것은 존재하지 않스니다.

조합설립인가 단계에서 사서 긴 시간 동안 리스크를 감당하면서 수익을 볼 것이냐, 아니면 관리처분 인가 이후에 사서 안정적으로 수익을 낼 것인가는 투자자 자신만이 결정할 수 있습니다.

저는 초보 투자자나 실거주를 목적으로 하는 분들은 수익의 크기보다 잃지 않는 투자를 하는게 더 중요하다고 생각합니다.

무엇보다 초보자는 경험이 부족하기 때문에 안전한 투자를 해야 합니다.

재건축 재개발 투자 무작정 따라하기

재개발·재건축 투자 무작정 따라하기 ㅣ 무작정 따라하기 경제경영/재테크
최진성(아이언키) 지음 / 길벗 / 2023년 11월

분양권 당첨보다 쉽고 갭투자보다 안전한 투자법이 있을까요?

새 아파트를 싸고 안전하게 선점하는 유일한 부동산 투자법이 있을까요?

그것은 바로 재개발 재건축 투자입니다.

재개발 재건축 전문가인 아이언키님의 신작이 니왔습니다.

초기 투자금과 물건 유형에 따른 투자 전략과 구역 검색과 수익률 분석 임장보고서 작성 방법과 대출, 절세 전략까지 모두 이 책 한권으로 배울 수 있습니다.

지은이 소개 최진성 (아이언키)

부동산 투자 전문가이자 재개발 재건축 투자 분양 1타 강사로 고액 연봉인 카지노 딜러로 직장 생활을 시작했지만 월급만으로는 절대 부자가 될 수 없다는 것을 깨닫고 하루 3시간 ~ 4시간만 자며 부동산 투자에 대해서 공부했다.

5년간 경매 투자로 서울에 한강조망 아파트를 마련하고 매달 생활비가 들어오는 수익 구조를 구축하며 경제적 자유를 이뤘습니다.

자산이 늘어나며 수익률보다 수익의 크기에 집중했고 경매에서 재개발 재건축 투자로 바얗ㅇ을 바꿨습니다.

인천 재개발 구역의 빌라를 시작으로 서울의 노원구 송파구, 영등포구, 동작구, 용산구 등에 투자를 한 결과 150억 원대의 자산을 형성하였습니다.

프롤로그

경제적 자유를 넘어 소중한 삶의 가치를 누리며 살 수 있기를 !

평범한 직장인의 삶을 벗어나게 해준 경매 투자의 경험과 노하우를 담은 첫번 째 책 <부동산을 모르면 부자 될 수 없다>와 경제적 자유를 이룬 뒤 하고 싶은 일을 하며 살 수 있게 해준 재개발 재건축 투자의 경험과 노하우를 담은 두번 째 책 <재개발 모르면 부자될 수 없다> 를 출간한 이후로 현실적인 부동산 투자 조언에 목말라하는 수 많은 분들을 만나게 되었습니다.

재개발 재건축 강의와 컨설팅을 받고도 투자를 망설이며 더 좋은 조건을 갖추고도 실행하지 못하고 있는분들을 위해서 따라하기 수ㅟ운 투자 방법을 이 책에 녹여 내었습니다.

책의 앞부분에서는 재개발 재건축 투자시 꼭 알아야 할 내용과 기본 개념 그리고 스스로 구역이나 물건을 찾을 수 있는 방법을 담았습니다.

다음으로 재개밸 재건축 사업이 어떻게 진행되며 어떤 시기에 사고팔아야 하는지 얼마를 투자해서 얼마를 벌 수 있는지를 계산하는 방법을 다뤘습니다.

끝으로 상황이나 투자금에 따라 알맞은 유형의 물건을 선택하는 법부터 수익률을 높여주는 대출을 활용하는 방법과 절세 관련 꿀팁까지 실제 적용할 수 있는 전략을 배울 수 있습니다.

2024 한국이 열광할 세계 트랜드

2024 한국이 열광할 세계 트렌드 - KOTRA가 엄선한 비즈니스 게임 체인저
KOTRA 지음 / 알키 / 2023년 10월

이 책은 대한무역투자진행공사 KOTRA 에서 펴낸 책으로 우리나라 중소 중견 기업의 무역 진흥을 위해 1962년 설립된 공공기관으로 지난 61년간 우리 기업들의 해외시장 진출을 지원해왔습니다.

2020년부터 웨비나 개최, 화상상담 주선 등 비대면 마케팅 지원 확대와 더불어 우리 기업의 데이터 기반 수출을 강화하는 등 조직 전체의 디지털 전환을 추친하고 있습니다.

2024년 세계트랜드가 궁금하신분들이라면 이 책을 통해서 궁금즘을 풀어보시기 바랍니다.

차례

PART1 퓨처테크

PART2 뉴노멀라이프

PART3 그린 이코노미

PART4 도시와 인간

내게 필요한 모든 것을 한알에 개인 맞춤형 젤리 영양제 - 런던

출처 입력

현대인들의 영양제 사랑은 대단합니다.

누구나 영양제로 가득한 바구니 하나쯤은 갖고 있을 것입니다.

심장에 좋은 오메가3, 피로 방지용 비타민C, 마그네슘과 철분까지 하루에도 대여섯알의 영양제를 입속에 털어넣는 사람도 많습니다.

특히 코로나19 펜데믹 이후 면역력에 대한 관심이 높아진 것도 영양제열풍에 한몫을 한 것 같습니다.

건강 기능 식품 시장은 지속적으로 성장하고 있으며 2022년 기준 세계 건강기능식품 시장 규모는 67조원에 달한다고 합니다.

멜리사 스노버는 매일 여러 영양제를 챙겨먹는 전형적인 요즘 사람중에 한명이었는데 이렇게 많은 알약을 먹지 않고도 같은 효과를 볼 수 없을까 라는 생각에 개인 맞춤형 젤리 영양제 노리시드를 창업하게 되었습니다.

1만 시간의 법칙이라는 말이 있다. 한 분야에 통달하려면 적어도 1만 시간을 투자해야만 한다는 것이다.

노리시드는 개인 맞춤형 영양제를 만들기 위해 18개월간 10만 시간을 투자했다. 10만 시간의 연구 시간이 있었기에 각기 다른 니즈를 모두 수용하면서도 신속하게 그들의 제품을 개발할 수 있었다.

주거 환경을 바꾸는 움직이는 가구 로봇의 등장

출처 입력

우리는 가구란 움직이지 않고 그 자리를 지키고 있는 사물이라고 생각한다.

가끔 생활 환경을 바꾸고 싶을 때나 무거운 가구를 힘겹게 옮기고는 한다.

그런데 이 통념을 뒤집는 일이 벌어지고 있습니다. 가구는 움직이지 않는다는 인식과 함께 주거 공간의 개념마저 바꾸는 가구가 나타났습니다.

2023년 2월 도쿄 가정용 로봇의 새로운 장을 여는 제품이 나타났습니다.

자율주행 기술을 응용한 로봇을 개발하고 있는 프리퍼드로보틱스는 사람의 지시에 따라 움직이는 가정용 로봇 카챠가를 공개했습니다.

프리퍼드로보틱스는 카챠카를 스마트 퍼니처 즉 똑똑한 가구라고 소개합니다.

카챠카는 부르면 올 뿐만 아니라 스스로 움직이기도 하는데요 스마트폰 앱으로 시간과 목적지 이동 주기를 설정하면 정해진 조건에 따라 움직이는 스케쥴 기능도 탑재되어 있습니다.

자녀의 귀가 시간이 되면 카챠카는 현관에서 대기하고 있다가 책가방을 방까지 옮겨주거나 시간마다 햇빛이 잘 들어오는 장소로 식물을 옮길 수 도 있습니다. 이처럼 사소하고 눈에 띄지 않는 집안일을 가구가 대신한다면 집은 더욱 편안한 공간으로 느껴질 것 입니다.

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신기술의 등장과 이상 기후 글로벌 가치사슬의 재편까지 우리를 둘러싼 환경이 시시각각 변하고 있습니다.

AI는 고도의 사골르 필요로 하는 경영자 역할을 수행하는 단계까지 이르렀으며 로봇은 교육자가 되어 감정적으로 인간과 교류하고 있습니다.

뉴 모빌리티와 친환경적인 애그테크는 미래 도시와 생활 양식에 대한 기대감을 고조시키고 있습니다.

이 책은 해외 시장 동향이 궁금한 기업, 새로운 아이템을 고민하는 창업자, 비즈니스 아이디어를 찾는 사람까지 미래는 선점하는 모든 이들에게 큰 도움이 될 것으로 생각됩니다.

2024년 세계트랜드가 궁금하다면 이 책을 추천드립니다.

꼬마빌딩 레벨업 재테크

꼬마빌딩 레벨업 재테크 - 월세 천만 원과 시세차익 만드는 빌딩 리모델링
임동권 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 10월

월세 천만원과 시세차익 만드는 빌딩 리모델링

빌딩리모델링 이론과 실전A 부터 Z까지 이 책을 통해서 배울 수 있습니다.

건물주가 알아야할 핵심적인 필수지식과 유망상권 리모델링 44건 실전 사례 그리고 공실 없애는 건물 관리 비법도 이 책에 수록되어 있습니다.

임동권 저자는 16년간 중소형빌딩을 중개한 경험과 더불어 리모델링 컨설팅은 물론 리모델링 공사를 수주하여 프로젝트 매니저 역활도 수행하고 있습니다.

입지 분석에 걸맞은 외관디자인을 제시해주고 최대 임대수입 창출을 위한 층별 임대 계획도 구성해주며 예상 공사비도 산출해준다고 합니다.

완공 후의 예상 임대료와 건물가치를 도출해냄으로써 건물주들에게 리모델링 의사결정을 돕는 컨설팅 업무를 본업으로 하고 있습니다.

100세 시대를 맞아 탄탄한 노후 준비가 우선인 5060세대뿐만 아니라 차분히 미래를 준비하는 3040세대까지 그들을 위한 희망 전도사로 빌딩 중개와 리모델링, 투자자문, 저울, 강연 활동을 활발히 펼치고 있습니다.

아는 만큼 보인다

출처 입력

앞으로 우리나라에서는 리모델링을 통한 건물 공급이 매우 많아질 것이다.

그 이유는 첫째 30년 ~ 40년 경과된 건물을 더 이상 방치할 수 없기때문이다.

누수 문제, 단열 문제가 심각하다. 상하수도관과 전기서, 냉난방설비가 낡아 제 기능을 하지 못하기 때문에 교체가 시급하다

둘째 구조안전진단 기술과 리모델링 시공 기술이 비약적으로 발달하여 리모델링된 건물의 기능과 미관이 신축 건물에 준하는 수준이 되었다

그런데도 공사비는 절반정도로 가성비가 좋다.

셋째 리모델링 후 임대료 상승으로 건물 가치올릴 수 있다.

이 책에서는 리모델리을 계획하는 건물주나 건물을 매입하여 리모델링하려는 투자자들을 위한 리모델링 관련 이론을 상세하게 설며앟고 있습니다.

당신이 알고 있는 상식만으로 리모델리을 추진한다면 실패할 수 도 있지만 이 책을 읽고 나면 리모델링을 바라보는 시각을 바꿀 수 있습니다.

꼬마빌딩 레벨업 재테크는 꼬마빌딩을 통해서 어떻게 재테크를 레벨업할 수 있는지 이론적으로 설명해주고 실제 사례들을 연결해서 보여주고 있어서 좋았어요

꼬마빌딩에 관심 있는분들에게 권해주고 싶은 책이에요 모두 한번 읽어보세요