신방수 세무사의 가족법인 이렇게 운영하라

신방수 세무사의 가족법인 이렇게 운영하라
신방수 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 3월

이 책은 세무사 신방수님께서 가족법인을 운영하는데에 있어서의 여러가지를 알려주신다. 가족법인의 설립에서부터 가족법인의 자금운영법. 비용처리법, 절세법.배당금처리법.상속 증여까지

1인법인에서 나아가 가족을 중심으로 가족법인으로 운영되는 부동산이나 사업체가 빠르게 많아 지고 있다 하지만 그에 따른 부작용도 생겨났다 가족법인의 운영에 필요한 부분 전반을 다루고 있다,  개인사업과 법인사업의 장단점을 설명하고 나에게 법인설립이 꼭 필요한것인가에 대해 한번 인지하게 했다, 

개인사업과 법인사업의 장단점을 알게하고 1인법인 가족법인 일반법인을 비교하며 확실히 비교 정립이 가능하게 했다, 법인의 가장 중요한? 부분인 자금운용법인 가수금 대여금 잉여금등 또한 절세법은 비용처리부분에 대한 몰랐던 부분에 많은 도움이 되는 부분이었다. 

신방수 세무사님의 책은 여러권 읽어보았지만, 딱딱하고 어렵기만 한 세무에 대해 접근하기 쉽게 이해하기 쉽게 쓰여져있다 , 사업체를 가진 분들이라면 가족법인든  개인법인이든 공통적으로 알아야할 부분들이  이해하기 쉽게 쓰여져 있어 술술 잘 읽혀지면서 법인운영에 대해 실직적인 많은 도움이 되리라 확신한다

부동산의 가치를 높이는 방법

부동산의 가치를 높이는 방법 - 감정평가사와 함께 살펴보는
정석 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 11월

이 책은 시판되는 일반적인 부동산 서적에서 한발 더 나아간 투자법을 설명한다.

내가 가지고 있는 부동산의 가치를 어떻게 하면 더 높이 감정받을수 있는지를 빈땅, 도심 주택 건축, 상가 빌딩부분을 열거해 놓았다 우선 빈땅의 개발제한구역의 개발법, 주유소 개발법, 묘, 공장과 창고의 개발, 맹지,등등등 토지에 가치를 다방면으로 개발시키는 법과 개발이 어려워보이거나 불가능한 곳의 개발 방법을 구체적으로 알려준다. 

도심주택 건축은 토지매입시 주의 해야할 부분과 어려워만 보이는 주택정비사업추진등을 접근하기 쉽도록 설명하고 있다. 또한 여러 가지 실질적인 사례를 사진과 함께 올려놓아 이해와 공감이 잘 되었다, 필자가 경험하거나 유트브나 블로그를 통해 알게된 정보들까지. ...ㅎ아주 솔직함과 열정이 묻어난다.

그저 평범한 투자법에서 또 다른 시각으로 눈을 돌린다면 남들은 거들도 보지 않은 곳에서 수익을 낼수 있을것이다. 그러기에 이 책을 참고 하신다면 본인들의 부동산에 더 많은 가치를 높일 수 있는 방법들이 떠오를 것이다. 

오르는 땅의 토비밀 노트

오르는 땅의 비밀 노트 - 땅 투자의 초특급 핵심 비밀
김양구 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 4월

부동산 시장이 힘든 가운데 땅투자에 관한 오르는땅의 비밀노트를 만났다  땅이라하면 어렵고 소액투자가 힘들고  장기간 투자금이 묶인다고.... 한마디로 어려운것! 이라고 생각해서 그동안 관심을 가지지 못했다. 이 책은 부동산 투자의 기본인 수요와 공급의 부터 임장시 주의사항과 토지투자의 마캐팅. 투자 마인드까지 실질 적인 정보를 다루어 놓았다. 땅 투자에 전혀 모름에도 불구하고 술술 익히는데 문제가 없었다.

 필자의 경험담을 위주로 단기간 수익을 내고 나온 물건과  용인, 화성, 평택, 안성을 지목하여  오를수 밖에 없는 구체적인 이유를 나열한다.  마음은 저곳으로 향하고 있었다..ㅎㅎ 실제로 수익을 내고 나온 사례를 실어놓기도 했다. 단기간에 에 몇천에서  많게는 몇억까지 수익을 내고 레버리지를 이용하여 소액으로도 충분히 투자를 하는 구조를 설명한다.

무조건 싸게사야한다는 부분을 강조하시기도....

부록편에서는  반드시 알아야할 실전토지용어를 실어놓앗다,기초적인 개념정리를 하는데 많은 도움디 되었다. 토지토자에 실전적 지침서로 그동안 땅 투자에 가진 나의 고정관념을 깨워주고 오히려 관심을 갖고 투자를 시작할 수 있도록 마음을 열어주었다. 땅투자가 힘들다고 어렵다고 느끼는 분들이라면 꼭 한번 읽어보시기를 추천한다.

카페 창업은 처음이라

카페 창업은 처음이라 - 대박 카페는 창업을 시작한 순간부터 결정된다!
민준기 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 4월

요즘 카페는 동네 구석구석을 가도 넘쳐난다.   저렇게 많은 카페들이 장사가 되나 싶을 정도로 넘처 나고 있지만, 사람이 모이는 곳은 늘 자리가 없을 정도로 붐비고   그렇지 않은 곳들은 오픈식을 보고 얼마뒤면 임대로 나있다,  자영업자의 한사람으로  안타깝기만 한다, 카페를 개업하기까지 얼마나 많은  준비와 노력을 했을것인가? 본인의 노력은  소비자들이 원하는 부분이 아니기에 그럴것이다, 

 커피를 아주 좋아하는 한 사람으로 거의 매일 카페를 간다. 물론 커피맛은 기본으로 좋아야 하지만 늘 마시는 커피라 가격선에도 부담이 들면 안된다. 요즘 커피한잔의 가격이 한끼 식사의 금액과 비슷할 만큼 올라서 어설프게 준비하고 시작한 카페는 얼마가지 않아  손님들은 발을 돌릴것이다. 

이책은  필자의 카페사업의 실패 성공담이 그대고  담겨 있었다. 그리고 커피맛과 함께 중요한 마카팅 전략까지... 오랜기간  카페영업을 하기 힘든 입지에서 수많은 단골들은 확보하는 전략까지 ....그리고 창업에 대한 리스크와 본인이 경험을 통해 터득한 노하우 까지 ..  자영업을 하는 한사람으로서  같은 업종은 아니지만  배워야할 부분이 너무 많은 책이었다. 카페 창업을 준비하는 이들이라면 이책을 꼭 읽어보기를 추천한다, 수많은 리스크를 줄이고 성공으로 가는 지름길로 갈 수 있을 것이다.

프로야구를 경영하다

프로야구를 경영하다 - 용진이 형과 택진이 형은 왜 구단주가 되었을까?
김인호 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 1월

프로야구를 경영하다. ..책의 제목부터가 심상치 않은 이책은 나의 호기심을 자극시켰다. 축구, 농구, 야구, 배구 등등 운동에 관심이 많지만 경기에 참여하는 것 보다 관람을 즐긴다는 표현이 더 맞을듯 하다. 

김인호님은 소매경영을 복합대형 쇼핑물로 영역을 확장시키는 전문가 이시다.  백화점 유통과 세계  각국의 유통 관련한 서적을출간 하셨다 .이책은 nc소프트 김택진 대표님과  ssg 정용진 부사장님의 이야기가 주를 이룬다

놀줄아는 구단주의 등장

그들은 왜 구단주가 되고 싶어하나?

프로야구를 경영하다

새로운 팬 비즈니스의 시대

의 순으로  한국의 재벌 대기업들이 왜구단 사업에 뛰어드는  지에 대해  알려주고 있다.

이 책을 통해 단순 경기관람만 즐기는 것에 그치는게 아니라, 여러가지 야구지식?을 쌓을 수 있었다. 미국, 일본, 우리나라의 야구를 비교할 수 있었고,, NPB, KBO의  개념이 정리가  되었다. 야구에 관심이 많은 이들이라면  경기관람뿐 아니라 이 책을 읽어보기를 적극 추천한다,  , 야구경영, 기업마캐팅 과 팬과의지속적인 유대관계를 위한 노력등등등 우리가 모르는 그들의 노력을 알 수 있는 좋은 기회과 될것이다.