누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법

누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법 - 10년 10만 번의 단톡방 질문을 통해 알게 된
구만수 지음 / 두드림미디어 / 2024년 2월

이책은 부동산 투자에 있어 수많은 투자자들과 단톡에서  소통하며  많은 부동산  투자자들이 궁금해 하는 질문들을 문답형식로 책이 구성되어 있다. 아주 초보들이 처음 시작하는 투자법이라든지 투자이전에  내집마련을   두고 시작하는 공부라든지  첫 매수매도할때의 시기나 실전방법등  부동산 부린이나 사회 초년생들이 꼭  알아야할 내용들이다. 파트1 초보 투자자 , 처음 내 집 마련 공부 방법

파트2 이것만 알면 부린이 탈출? 한방에 싹 정리하기 파트3 부동산 시장 흐름을 모르면 내가 팔때 오르고 살떄 떨어진다. 파트4 이런 아파트만 사라. 그래야 두다리 뻗고 편하게 잘 수있다. 파트 5 당신을 부자로 만들어주는 것은 지식보다 지혜다 의  챕터만 봐도 알수 있듯이  실전내용과  기초적인 내용이다 더 세부적으로  놓치기 쉬운 내용들도 디테일 하게 적혀있어 이책을 참고로  매수매도의 나만의 체크리스트를 작성하여 활용하면 좋은 참고서가 될듯하다. 

신방수 세무사의 부동산 투자·중개·등기 세무 가이드북 : 실전 편

신방수 세무사의 부동산 투자·중개·등기 세무 가이드북 : 실전 편
신방수 지음 / 두드림미디어 / 2024년 4월

부동산 투자를 하면 세무와는 뗄래야 뗄수 없는 관계다 . 투자 수익이 높을 수록 세금도 어마어마 하게 늘어난다.  매년 바뀌는 세법을  세무사들도 잘 알지 못하는 부분이 많고 부동산 전문 세무사라도 두세군대  상담을 해보면  답이 다를때도 있다. 이책은 부부동산 투자자는 물론 중개사나 세무업계의 종산자들이 반드시 알아야 할 세무법에 관해 비교적 알기 쉽게 사례를 통해 실어 놓았다. 제1장  투자. 중개 등기시 알아야 할 부동산 세금의 기초. 제2장  투자자의 부동산 대 세금  제3장  취득세 양도세 과세방식과 절세 포인트 제4장 실전 부동산 종류별 절세 포인트 제5장 실전 부동산 거래 주체별 절세 포인트 제6장  계약서 작성과 등기 시 점검할 사항들 제7장 계약시 특약과 세무상 쟁점 과 양도세 계산 신고 방법 까지   실전에 꼭 필요한 내용이다.  부동산 투자로 늘어난 자산을 지키는 법은 나 또한  변화하는 세법을  알고 있어야 한다면 것이다.  부동산 투자자라면 꼭 읽어보고 나에게 다가올 세법에 미리미리 대처하는 차원에 꼭 한번 읽어보길 적극 추천한다.

나만 알고 싶은 제주 부동산 투자 비법

나만 알고 싶은 제주 부동산 투자 비법
장혁철 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 3월

부동산 투자를 하는 사람이라면  본인이 거주하고 있는 지역을  누구보다도 잘 알고 있기에  거주지역에만 투자를  하는 사람이 있는 가 하면  전국의 부동산 시장이 상승하락을  똑같이 움지이는게 아니기에 지역 몇곳을 공부하고  갈아타기? 처럼 번갈아 가며  옮겨가는 경우도 있다.  보통은  수도권권이나 광역시 중심으로  투자하는 것이 안전하다고 하여 지역분석을  해보기도 한다. 제주부동산은  생소하지는 않지만 하고는 싶지만  지역적 지리적 특색이 강한 지역이라 엄두가 낼수 없었다. 하지만  제주부동산이 폭등했다라든지  외지인의 매수가 많다라는 뉴스는  심심치 않게 들렸다.  그럼에도 제주지역만을  공부할수 있는 정보가 부족했기에  구체적이고 믿을 법한 정보가 필요했다. 이책은  제주부동산의 이해를 전반부로 왜  제주 부동산인지?   제주도 어떤 부동산이 돈이 되는지에 대해  알수있도록  실어 놓았다.  후반부에는 실진적인 내용들로   제주도 투자시 주의할점과  피해할 점 소액으로 할수 있는 투자법   , 제주 부동산의 투자의 새로운 기회의 내용으로 알차게 구성되어있다.  제주 부동산에 실질적으로 투자하고 싶은 사람은 물론   다른 지역공부 차원에서   공부해 본다면 많은 유형의  리스크를  공부하고 수익을 낼 수 있는 도움을 받을 수 있을 것이다.

교통에서 답을 찾다

교통에서 답을 찾다 - 반드시 오르는 부동산!
정진관(정고수) 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 4월

부동산에 투자를 하는 사람들은 나름대로의  기준을 가지고 투자를 한다,  초등학교를 품은 곳으라든지,  대형병원, 아니면 지하철 주변 역세권  유명 학원가 주변이라든지  등등의 우선적으로 생각하는 부분이 있다. 이책의 저자 정진관님은 GTX-C 의 인접지역이 개발되는 것을 보고 교통에서 답을 찾았다. 이책은  챕터1엣서 교통부가 알려준 부동산 30곳의 위치를 알려준다, 복합환승센터 주변의 호재를 설명한다.  챕터 2에서는  제1기 2기 3기 신도시의 대박입지를 설멍한다. 챕터3에서는 UAM이란 무엇이며 관련하여  앞으로의 호재와  전망을  설명한다. 쳅터4에서는 하남에  대해 이야기 하는데  하남의 관심있는 분들이라면  알찬내용을  득템할수 있을것이다, 쳅터 5에는  알아두면 꼭 필요한 유용한 사이트의 내용으로 알차게  책한권이 구성되어있다. 교통을 통한 부동산 분석이라면 정말 실패하지 않은 투자 비법 아닌가? 무엇보다도 대중교통의 편리성의 중요시 되어가는 시대 아닌가 ? 앞으로는  그 어떤 호재보다 교통의 호재가 부동산 시장을 움직일 것이다, 반드시 읽어보자

부동산으로 시작하는 월급쟁이 탈출 프로젝트

부동산으로 시작하는 월급쟁이 탈출 프로젝트 - 싸게 사고 똑똑하게 투자하는
빠른느림보.호랭이아빠 지음 / 두드림미디어 / 2024년 5월

서점가에 부동산 관련 재테크 신간 서적들은 하루에도 수십권씩 출간된다.  읽어보면 비슷한 내용이것나 중복적인 내용도 많다. 역으로 생각하면 우리는 부동산 서적을 여러권에서 수십권씩  많은 책들을 읽었을 것이다.  그럼에도 왜   부자는 커녕 부동산 투자의 시도조차 못하고 있는 것일까? 우리는 책을 통해 또는 유투브를 통해 부동산 투자방법을 어느정도 알고 있지만 왜 실천하지 못하고 책으로 공부만 하는 것일까?  이책을 읽내내 작가는 독자들로 하여금  실천하게 하는 의지가 강함이 느껴졌다. 왜 실행해야 하는지, 왜  투자를 해야하는지 . 행동으로 옮겨야 하는지 , 지금 당장시작해야 하는가 닮겨져 있다. 다른 책들과는 확실히 차별화된 부분이였다. 나  역시 투자하고 싶은 마음이 슬슬 생기더니  그동안에 관심가지던  투자 지역을 적극적으로 보기 시작했다. 책을 읽었다면 실행 해보자 이책은  실행하도록 적극 도울뿐만이라 ,지역별 실전사례를  구체적으로 핵심을 소개한다  여느 다른 부동산 서적과는 다름을 알수 있을것이다.