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귀농귀촌 반값에 성공하기
정구현.조금선 지음 / 라온북 / 2014년 1월
평점 :
품절
귀농과 귀촌을 위한 가장 기본적인 지침서라고 할 수 있을 만큼
기본적인 조언에, 그리고 그만큼 많은 양의 조언, 정보를 담고 있는 책입니다.
나도 연봉 1억의 농부, 부농이 될 수 있을까?
귀농하면 정부 지원이 있다는데... 나도 혜택을 받을 수 있을까?
어디에 땅을 사야 좋을까 등등등!
귀농이나 귀촌 자체를 생각하면 되게 막연하잖아요
그런 거에 대해 가장 기초적인 부분부터 찬찬히 짚어가는 부분이 좋은 책이네요.
어떻게 하면 조금 더 저렴하게 귀농/귀촌을 준비할 수 있을지에 대한 조언들!
해답은 각자가 얼마만큼 투자할 수 있는지에 따라 다르겠지만
어쨌거나 시작방향에서 여러가지 대안을 제시하는 게 무척 좋더라구요.
네이버 까페는 물론 강의도 하고 계신 정구현 작가님.
나눔의 귀농귀촌 성공센터 http://cafe.naver.com/stksoc
위 까페에서 더 많은 정보도 나눌 수 있어요^^
처음에 농사 지으려면 막막한데
두 지은이분께서 모두 정성스럽게 적어주신 정보들로
좀 막연하게만 느껴지고 남일이라고만 느껴진 이 귀농/귀촌이
좀 더 쉽게 접할 수 있는거라는 생각이 드는 것 같아요.
은퇴 후 귀농귀촌 통해 제 2의 인생을 시작하는 인구가 점점 증가하고 있는 현재 누가
먼저 고삐 풀린 귀농귀촌지를 선점하느냐가 매우 중요하다. 이는 인생을 즐기면서 수익을 창출하는 길과 직결되기 때문이다. 그러기
위해서는 귀농귀촌의 명확한 목표 설정과 현실에 적응할 수 있는 배경지식이 생존에 필수적이다.
이 책은 그동안 저자가 귀농귀촌을 하여 몸으로 부딪혀 섭렵한 알짜배기 정보와 현 정부에서 추진하고 있는 정책 사업에 대해 구체적인
소개를 통해 큰 비용 없이 반값에 귀농귀촌을 할 수 있는 노하우를 실제 사례를 통해 전달해 주고 있다.
이 책에서는 새롭게 제2의 인생을 시작하는 귀농귀촌인을 위하여 핵심적이고 실질적인 내용을 ‘왜, 베이비부머는 귀농.귀촌에 도전해야
하는가?’, ‘당장 귀농.귀촌해서 100% 성공하는 노하우’, ‘집과 농지 반값(50%)으로 해결하기’, ‘귀농·귀촌 생활
전략과 농사 잘 짓는 방법’, ‘전문가가 전하는 10가지 농지투자 비법’, ‘모두가 궁금해하는 질의응답 100선’ 등 총 6장으로
나누어 담았다.
나눔의 귀농귀촌 성공센터 http://cafe.naver.com/stksoc
머리말
1. 왜, 베이비부머는 귀농.귀촌에 도전해야 하는가?
베이비부머에게 은퇴 이후의 삶이란?
은퇴 성공 1%만 아는 귀농.귀촌
귀농.귀촌해서 여유롭게 살 수 있는 방안
나중에 은퇴하고나면 시골가서 편안히 살고 싶은 마음은 누구에게나 있는거 같은데요
그럴수록! 더욱 더 귀농/귀촌에 대해 잘 알면 더 좋겠죠 :)
그런 기초적인 정보를 다루는 첫번째 장이에요.
2. 당장 귀농.귀촌해서 100% 성공하는 노하우
귀농·귀촌 지역 선택 조건
마음에 쏙 드는 입지 찾기
귀농.귀촌의 성공을 좌우하는 좋은 지역 선점하기
시세의 10배를 받을 수 있는 농지 사기
귀농.귀촌의 성공은 좋은 땅이 결정한다
귀농·귀촌 이렇게 하면 100% 실패한다
귀농·귀촌 실패확률 50% 낮추는 법
귀농·귀촌 성공, 4명의 멘토에 달려있다
이 책을 읽으면서 몇번이나 다시 읽었던 2장!!...
아무래도 좋은 조언이 너무 많아서 @@ 이것저것 노트정리까지 했다니까요 ㅎㅎ
부동산에 대해 조금이라도 나은 안목을 가지신 분들이 유리하실거 같아요 :)
3. 집과 농지 반값(50%)으로 해결하기
집 짓는데 돈 다 쓰지 말자
저렴하게 헌 집 사서 새집 만들기
농막으로 주거 공간 마련하는 방법
귀농·귀촌, 반값에 성공하기 위한 질문 10가지
전략 1. 정부의 귀농정책자금을 이용하자
전략 2. 귀농인은 땅을 저렴하게 살 수 있다
전략 3. 공동매입으로 농지를 저렴하게 매입하자
전략 4. 농가주택, 농막 등을 이용하면 집에 드는 비용을 줄일 수 있다
전략 5. 저렴하게 땅을 매입한 후 주변 농지와 합병하자
전략 6. 임야로 시야를 넓히고 활용방안을 모색해보자
전략 7. 임야를 저렴하게 사서 관광용으로 개발하자
전략 8. 버려진 땅의 가치를 발견하자
전략 9. 맹지(盲地)를 저렴하게 사서 가치 있는 땅으로 바꿔놓자
전략 10. 구거(溝渠)가 있는 농지는 저렴하게 살 수 있다
아무래도 집에서 돈이 제일 많이 들어가던데,
'귀농정책자금' 에 대한 이야기가 많아가지구 ~~.
게다가 공동매입이나 임야 등에 대한 소개도 여기에 나오더라구요.
직접적으로 흥미있게 농사지을 땅을 이야기하는 건 이 부분인거 같아요 :)
4 귀농·귀촌 생활 전략과 농사 잘 짓는 방법
농민들에게 먼저 마음의 문을 열고 다가가라
귀농 생활 가계부를 꼼꼼히 작성해라
도시에서의 전문성으로 귀농 성공률을 높여라
하루아침에 되는 농사꾼은 없다
고소득 작물보다 실패확률이 낮은 작물부터 시작하자
남이 하지 않는 고소득을 올릴 수 있는 작물로 도전하라
유기농법에 도전하라
자식같이 기른 농산물, 비싸게 팔기
그리고 책에서 작가님이 그러신건데,
귀농/귀촌이라 생각말고 이민이라고 생각하라고 그러시더라구요.
실제로 농사도 잘되고 집도 잘 지었어도
같은 동네의 농민분들과 불화가 있어서 힘든 경우도 있다는 거 보면... 참 @@
그냥 귀농 귀촌도 힘든데 그런것까지 문화가 너무 다를 수 있다고 하더라구요.
5. 전문가가 전하는 10가지 농지투자 비법
비법 1. 무조건 역세권 주변 농지를 주목하라
비법 2. 돈맥인 시, 군의 개발계획에 관심을 가져라
비법 3. 개발 예정지역 인근 주변을 공략하라
비법 4. 집중해서 개발 호재가 겹치는 곳을 찾아라
비법 5. 새로 뚫릴 길 주변을 잡아라
비법 6. 도시 인근 농지는 무조건 잡아라
비법 7. 돈 되는 땅, 용도 변경으로 만든다
비법 8. 농가주택을 리모델링해서 돈 되게 하라
비법 9. 전문가와 함께해서 시간과 비용을 아껴라
비법 10. 귀농.귀촌 투자 성공, 농사지으면서 기다려라
그리고 짤막짤막하게, 경험자로서, 선배로서
해주는 조언들이 있었는데 아직 여기는 몇번 못읽었어요 ㅎㅎㅎ
6. 모두가 궁금해하는 질의응답 100선
정책지원 Q&A
귀농교육 Q&A
농지 Q&A
농가주택 관련 Q&A
관련 세금 Q&A
기타 Q&A
아 @@... 저두 시골가서 살고싶다...
농사도 싫고 벌레도 싫지만, 조용한게 굉장히 좋은거 같아요 시골은.
꼭 귀농하지 않으셔도 됩니다 ! 라는 걸 이야기해주고 있는데요.
귀촌, 민박을 친다던지 농산물 장사, 성수기에만 장사를 하는 등
다른 방법으로 귀촌을 택할 수도 있지요.
실제로 땅을 보러 다니는건 참 피곤한 일일텐데...
어떻게하면 좀 덜 피곤하게 좋은 땅만 골라볼 수 있을까요?
여기 나오는 민수씨를 예로 들어 각 장마다 필요한 행동에 필요한 조언을 주시는게 좋았어요.
이렇게 작년 법을 예제로 꺼내기도 하고,
직접적으로 취득방법 / 면적 등을 소개해주시기도 했습니다 +_+
제출 서류는 물론 그 과정까지도 다이어그램으로 쉽게 표현되어있구요!
귀촌형 / 귀농형 :)
저는 광고수익 먹으면서 귀촌하고 싶네요 ㅋㅋ :)
관광농원이라고 왜 애들 학습체험 하는 그런곳처럼 꾸며놓는건데요
감자캐기 이런건가, 하여간 그거에 대한 종류 분석도 해두시고
진짜 귀농/귀촌이 다 농사만 짓는게 아니라
이런것도 있고 저런것도 있어요 ㅇㅇ
라며 일일히 적어주시는게 너무 좋았어요 ㅎㅎ
아까 마지막장의 자주묻는 질문, Q&A 인데요
여기는 좀 더 구체적인 답변이 실려 있어서 집중하면서 그 부분만 읽기 좋답니다.
경험자로부터의 조언이에요.
대박을 노려서 하면 금방 포기하는 경우가 대다수인데,
먹고 살만큼만 해가며 경력이 쌓이면 더 비싼 작물로 수입을 창출해내면 되는거고...
아 그리고 초기 비용 자체도 도시에서 집을 전세내는 것보단 저렴하고
생활비가 적게 든다고 하시더라구요.
하지만 마찬가지로, 도시는 안정적인 직장이 있다면
귀농생활은 어떤때는 작물이 가격을 전혀 못받을 때도 있고,
자연재해도 있을 수 있고...
그래서 가능하면 아껴가며 절약하는 습관을 들이는게 좋다고도 하셨네요.
귀농이나 귀촌은 진짜 누가 뭐 가족중에 지방에 사는 사람이 있어야할것 같구
되게 막연히만 느껴졌었는데요
이 책 한권으로 대략적인 정보들은 물론이고
나도 누군가에게 '이러이러한건 그렇다더라' 라면서
이 사이트와 책을 추천해줄 수 있을거 같아 좋은거 같아요.
귀농, 귀촌.
더이상 어려운 일이 아니라는걸 알려주는 좋은 책입니다^^