[오늘의 한문장] 부자언니 부자특강

"어, 나는 아닌데"라고? 동기부여가 안 되어 있기 때문일 뿐이다.

왜 아껴 써야 하는지 왜 돈을 모아야 하는지를 알고 분명한 목표를 정하면 여자들은 세계 최고의 짠순이가 되고 의지의 한국인이 되어 무섭게 돈을 모으기 시작한다

나는 어떻게 해야 마이너스 인생에서 탈출할 수 있는지, 어떻게 수입과 지출을 관리해서 돈을 불려야 내 인생이 좀 나아질 수 있을지에 온통 관심이 있었는데, 아무도 그런 얘기를 해주지 않았다.

마이너스에서 0까지 가는 것도 너무 힘들고 0에서 플러스까지 가는 것은 꿈도 못 꾸는 내 인생, 판을 바꾸지 않으면 길이 없었다. 결단을 내려야 했다

가족 사랑은 정말로 소중한 가치였다.

나에게 ‘돈은 왜 버는가?’에 대한 답은 결국 ‘가족들과 행복하게 살려고’이기 때문이었다.

자산관리는 가족 사랑이나 인생 전반에 걸친 계획 위에서가 아니면 의미가 없었다.

나는 사람들이 가난해지지 않도록 돕는 것이 내 일이고, 그러려면 위험 관리부터 자산을 불리는 컨설팅까지 모두 해줄 수 있어야 한다고 생각했다.

내가 바닥이라고 생각했던 곳보다 더 내려갈 데가 있다는 것에 화가 났다.

내 자신이 너무나 멍청하게 느껴졌다. 지나치게 긍정적이었던 내가, 오늘 밤 잠들면 내일 아침에 눈이 떠지지 않았으면 좋겠다는 생각을 했다

다이아몬드가 영원한 사랑의 맹세와 함께 남자한테 선물받는 보석이라면, 루비는 멋진 여자가 자기 자신을 위해 사는 보석일 것이다.

빨갛게 반짝이는 루비로 탈바꿈하는 원석, 그래서 우리 회사 이름도 ‘루비스톤’이다

잘 들여다보면, 결국 모든 문제는 돈이다

‘사랑만으로 한 결혼보다 조건 보고 한 결혼이 더 행복할 수 있다. 사랑은 쉽게 변하지만 조건은 사랑만큼 쉽게 변하지 않기 때문이다’라는 글을 읽고는 고개를 크게 끄덕인다.

자본주의 사회에 살고 있는 한, 우리가 하는 대부분의 고민은 돈과 관련이 깊다.

청춘이라 아픈 게 아니다. 돈이 없어서 아픈 것이다

그 힐링은 근본적인 치유제가 아니라 한순간 통증을 잊게 해주는 진통제다. 그런데 이것이 또 중독성이 있어서 주기적으로 투여해야만 한다.

희망도 없고 목표도 없는 생활이 이어지면 따분하고 지쳐 "힐링이 필요해!"를 외치며 제주도행 비행기에 올라탄다

근본적으로 먹고사는 문제가 해결되지 않으면 힐링은 자기기만에 불과하다.

먹고사는 문제가 해결이 안 되면 불안하고, 인간으로서 기본적으로 누려야 할 것들을 누리지 못하고 살면 자존감이 떨어진다.

부자들은 더욱 부자가 되고 가난한 사람은 더욱 가난해지는 사회에서는 미래가 보이지 않는다.

소 팔고 논 팔아 자식 공부시키던 옛날에는 그 자식이 집안을 일으키리라는 희망이 있었지만 지금은 가난이 대물림되면 대물림되었지 개천에서 용이 나는 기적은 일어나지 않는다.

희망이 없고 자존감을 가질 수 없을 때 우리는 외적인 것에 꽂힌다.

왜 우리가 이렇게 열심히 살아야 하는지 지칠 때 다시...

왜 우리가 이렇게 열심히 살아야 하는지 지칠 때 다시 힘을 북돋아주는 영화들도 챙겨 보자. <조이>, <내 이름은 칸>, <행복을 찾아서>, <블랙>, <장밋빛 인생>, <다이애나>, <그레이스 오브 모나코> 등을 추천드린다.

이런 과정에서 결국 돈을 버는 것은 장사를 하던 상인도 아니고, 이곳에 매주 돈 쓰러 다녔던 우리도 아니다. 그 골목에 건물을 가진 건물주들이다.

자, 이제 우리가 뜨는 지역에 무엇을 하러 가야 하는지 답이 보이는가?

뜨는 골목길마다 있는 맛집 지도 하나쯤은 온라인에서 쉽게 찾을 수 있다.

그 지도를 들고 지하철역 입구부터 시작해 맛집을 찾아 지도에 표시해보자. 사람들의 동선도 그려보자.

지하철역에서 나와 어느 골목까지 사람들이 가고 어디서부터 인적이 드물어지는지 체크하고, 근처 부동산 중개소에 들어가서 건물 가격과 권리금, 임대료를 알아보자

남들은 맛집 지도로 쓰는 그 지도를 우리는 골목길 부동산 지도로 쓸 수 있다.

그리고 우리가 골목길 상권의 상가 주인이 된다면, 물가 상승률 이상으로는 월세를 올리지 않는 주인이 되자.

대상 물건의 반경 몇 킬로미터 내에 대형 마트가 있는가?

주변에 종합병원이나 체육 시설, 방범 시설, 혐오 시설이 있는가?

또 지하철역은 도보로 몇 분이나 걸리는지 직접 걸어보고,

버스 정류장도 걸어서 얼마나 걸리는지 시간을 재보자.

근처에 백화점이나 대형 마트 혹은 지하철역이 새로 생긴다는 등의 소문이 있다면 관공서에 전화해서 담당 공무원과 통화를 해 어디까지, 얼마나 사실인지 확인해보자.

이 사업들이 실제로 진행 중인지, 예정은 있으나 언제 시작될지는 모르는 일인지 거듭 확인해야 한다.

이렇게 체크 리스트를 가지고 다니면서 물건들을 비교하면 그 가운데 우위에 있는 것이 보이고, 물건을 보는 기준도 생길 것이다.

언니가 지금까지 봐온 부자들은 ‘그냥’이 없었다.

그들은 ‘그냥 한번 사봤어’, ‘그냥 해봤어’라고 말하지 않는다.

어떤 일을 할 때 그리고 어떤 것에 돈을 쓸 때는 분명한 이유가 있다.

인풋이 있으면 꼭 아웃풋을 만들어낸다.

그냥 한번 해봤는데 결과가 나오면 좋고 아니면 말고가 아니다.

하지만 우리는 늘 그냥 한번 해본다.

그냥 한번 사본다. 그러고 나서 꼭 후회한다.

우리 앞으로 여행 갈 때도 ‘그냥’ 가지 말고 목적을 가지고 스마트하게 가보자.

누누이 말씀드리지만 일단 여행 경비는 내 돈이 벌어다 준 배당금으로 가자.

그럼 구체적으로 어떻게 해야 배당금 받아 여행 갈 수 있는지 설명 나간다.

여행에는 분명 휴양의 목적도 있다.

그러나 부자가 될 우리는 관광도 하면서 식견을 넓히고 투자 아이디어도 얻어오는 똑똑한 여행을 하자.

특히 다른 나라에 가면 우리나라의 미래를 내다보거나 과거를 돌아볼 수 있다. 시간 여행인 셈이다.

다른 나라에 가서 과거와 미래를 보는 것이 중요한 까닭은 예측 능력을 길러주기 때문이다.

그 나라를 보면서 향후 우리나라는 어떻게 될지 추측할 수 있고, 과거의 우리와 같은 나라가 앞으로는 현재의 우리나라처럼 되리라고 짐작해볼 수 있다.

이를 투자와 연결하면 부자되는 길에 한 걸음 더 다가갈 수 있다.

해외여행에서는 참 배울 것이 많다.

단 배당금 받아서 가자. 그리고 다녀와서는 그 나라에 투자할 수 있는 방법을 여러 가지로 모색해보자.

중국, 베트남, 인도 같은 개발도상국은 현지 주식에 10년 이상 투자해두면 노후 자금뿐 아니라 아이들에게 물려줄 종잣돈까지 만들어지는 훌륭한 투자처다.

내 자산 중 일부를 없는 셈 치고 10년간 묻어놓자

사람은 누구나 자신의 수준으로 상대를 본다.

내가 어떤 상품에 가입해야 수익이 나는지만 궁금해하는 수준이라면 어떤 자산관리사를 만나게 되실 것 같은가?

상품 세일즈만 하는 사람을 만나게 된다. 당연하지 않겠는가?

반면 내가 원하는 것이 경기를 먼저 예측해서 지금은 어떤 것에 투자하는 것이 좋고 경기 흐름에 따라 어떻게 내 돈의 위치를 바꿔야 하는지에 대한 운용 전략이나 시스템을 가지는 것이라면, 이를 서포트할 수 있는 정도의 자산관리사를 선택하게 될 것이다.

금융 상품의 장점만 나열하는 자산관리사는 메리트가 없기 때문이다.

하지만 처음부터 내 자산 다 보여주며 지금 잘하고 있는지 앞으로 어떻게 해야 하는지 물어보면 답도 그에 관해서만 들을 수 있다.

그러니 누가 고수인지 분간하기 힘든 상황에서는 질문을 바꿔보자.

지금 경기가 어떻다고 생각하는지, 앞으로는 어떻게 될 거라고 보는지, 유럽에서 누가 대통령이 되면 어떤 일이 벌어지고 우리 투자에는 어떤 영향을 끼칠지, 트럼프의 정책 기조 중 우리나라에 가장 큰 영향을 미치는 것은 무엇인지 등을 먼저 물어보자.

이렇게 그의 생각이 내 생각과 같은지, 충분히 설득력이 있으며 받아들일 만한 조언인지 생각해보자.

훌륭한 자산관리사들은 SNS에 절대로 그런 사진들을 올리지 않는다.

경기를 보는 자신의 관점과 최근 경제 동향, 고객들이 꼭 알았으면 하는 주요 경제 이슈 혹은 돈에 대한 태도, 인생을 살아가는 태도에 대한 생각을 글로 올린다

사치스러운 생활이 아니라 얼마나 열심히 살고 있는지를 보여준다.

재테크를 꾸준히 해나가려면, 내가 지금 어디쯤 와 있는가를 파악하는 것이 중요하다.

어떤 일이든 지금 내가 어디 있고 앞으로 얼마나 더 가야 하는지를 알면 중간에 포기하지 않을 수 있다.

그래서 공부할 때는 진도표를 만들고, 재테크를 할 때는 로드맵을 그려야 한다.

[오늘의 한문장] 부자언니 부자연습

주식 시장이 개장하기 전에 미리 정보를 파악하고 투자에 대한 의사 결정을 하는 것이다.

투자는 발 빠른 정보가 생명이기 때문에 늘 아침 일찍 서로 필요한 정보를 교환하고, 뉴스를 찾아보고, 투자에 대한 생각을 정리한다.

세상이 어떻게 돌아가는지, 지금 한국 경제 상황이 어떤지 늘 체크하고, 지역별로 어떤 호재나 악재가 있는지 알아보고, 물건 보러 다니고 탐방 가고 하려면 너무 바쁘다.

전날 과음하거나 새벽까지 잠을 자지 않으면 다음 날 심신이 피로하기 때문에 부동산 전문가들도 늘 부지런히 움직인다.

그래서 재테크를 하려면 올빼미형 인간보다는 아침형 인간으로 사는 게 유리하다.

생활이 흐트러지지 않고 정리되어 있으며 규칙적이어야 투자도 잘한다

유튜브 <부자언니 쇼> 채널에서 "마켓데일리"를 들어보시라

경제면 주요 기사 제목들을 쓱 훑어보고 중요한 내용이라 생각되는 기사는 클릭해서 읽는다.

GDP 증가율이나 주요 경제 지표들이 발표될 때는 시간을 조금 더 들여서 주의 깊게 읽어보자.

매일 아침 커피 한잔 혹은 몸에 좋은 녹즙 챙겨 먹듯 이런 일들을 매일의 습관으로 만들자.

투자하고 싶은 대상이 있다면 가격도 매일 체크하자. 그래야 얼마에 사고 얼마에 팔지 세부적인 투자 타이밍을 결정할 수 있으니까

인베스팅닷컴 앱 하나면 주식 투자에 필요한 많은 정보를 한눈에 훑어볼 수 있다.

주식 투자자라면 꼭 설치해두는 앱이니 우리도 잘 활용해보자

돈의 흐름을 추측하기에 좋은 사이트가 바로 ETF닷컴이다.

예를 들어서 골드 ETF로 돈이 막 몰린다면? 금으로 돈이 몰린다는 것은 시장 변동성이 커서 사람들이 안전 자산을 선호한다고 생각할 수 있다.

그럼 S&P500 ETF에서 돈이 빠져나가고 있다면 미국 주식시장을 낙관적으로 볼 수는 없을 것이다.

이렇게 ETF닷컴을 이용해서 어떤 ETF에 돈이 들고 나는지를 파악해보면 시장의 방향을 대략 읽을 수 있다

부동산에 투자할 생각이 있다면 국토교통부 사이트에 공개되어 있는 실거래가(rt.molit.go.kr)를 확인해보자.

내가 관심 있는 물건의 실거래가를 과거 것부터 쭉 찾아보고 매일 체크하는 습관을 들이면 주택을 사고팔 때도 손해 보지 않는 가격에 거래할 수 있다.

이렇게 한번 쭉 훑어보는 데 5분 정도면 된다.

처음에는 낯선 단어도 많은 데다 뭘 어떻게 보고 어떻게 해석해야 할지 난감해서 시간이 걸릴 수도 있다.

하지만 계속 보다 보면 익숙해져서 길어도 10분이면 모두 훑어볼 수 있다.

이 과정을 영상으로 올려드리는 것이 바로 "마켓데일리"다. 매일 유튜브 <부자언니 쇼>의 "마켓데일리"와 세컨드잡의 "뉴스 브리프", 인베스팅닷컴 정도만 확인하시면 경기 상황을 파악하는 데 부족하지 않을 것이다.

이렇게 매일 경기 흐름을 읽고 투자 타이밍에 대한 감을 익혀나가는 것을 아침 습관으로 만들자.

출근길 지하철 안에서 혹은 출근해서 차 한잔 마시는 동안 충분히 할 수 있다

[오늘의 한문장] 부업왕 엄마의 방구석 돈 공부

나는 업체에 방문하면 꼭 사장님께 혹시 다른 가게와 차별화된 게 있는지, 혹은 꼭 포스팅에 넣어주었으면 하는 점이 있는 여쭤 보고 바로바로 핸드폰에 기록해 놓는 편이다. 이렇게 사장님의 정보나 팁을 적어놓으면 업체도 만족하고, 나 역시 막힘없이 술술 포스팅을 작성할 수 있다.

부업으로천만 원 모으기

5달 만에 천만 원 모았다

"6개월에 천만 원! 한 달에 167만 원!"

성적이 좋아지려면, 책상에 앉아서 미친 듯이 암기하고 공부해야 한다. 돈을 모으려면, 돈 모을 궁리를 종일 하면 된다.

나는 5개월간 잠든 시간 빼고 계속 ‘어떻게 하면 돈을 모을 수 있을까’를 연구했다.

첫 번째, 집 안을 털어서 중고거래로 부수입 창출하기.

두 번째, 주부 모니터, 주부 요원과 같이 주부로서 할 수 있는 일을 찾아서 소액이라도 벌기.

세 번째, 새로운 부업에 끊임없이 도전하기.

네 번째, 수입이 늘어나도 철저히 지출 통제하기.

다섯 번째, 나를 위한 투자하기. 그리고 반드시 그 투자금 이상을 뽑을 각오로 들이대기

미션 1. 집안의 숨은 돈을 찾아라.

미션 2. 필요 없는 책을 중고서점에 팔아라

미션 4. 공모전에 도전하라.

미션 3. 기존 예산을 조금 더 긴축하라

미션 5. 네이버 블로그 애드포스트로 부수입을 올려라.

돈 모으기에는 반드시 근거가 있어야 한다.

나에게 근거는 바로 내가 작성한 구체적인 세부계획서였다.

이것은 우리 가계가 어떤 식으로 수입이 들어오고 있고, 어떤 통로로 부수익을 늘려나갈지에 대한 상세한 계획이 담겨 있었다.

나는 틈나면 엑셀 파일로 이런 구체적인 세부계획을 만들어 놓았다

‘아, 사람들이 궁금해하고 많이 검색하는 걸 올리면 되는구나.’라는 것을 그때 알게 되었다.

그러다, ‘어떤 글이 잘 쓰는 글이지? 글을 길게 쓰는 게 좋은 걸까?’ 궁금한 점이 생길 때마다, 방법을 찾기 시작했다.

물어볼 사람이 없었기에 역으로 생각해 보았다.

내가 검색해서 상단에 노출되는 블로거들이 어떻게 글을 썼는지 확인해 보고 그들과 비슷하게 쓰려고 노력했다.

그 뒤로는 내가 쓰고 싶은 글의 주제를 검색해 보고, 바로 첫 페이지에 뜨는 3개 정도의 블로거들이 몇 글자를 썼고, 사진을 몇 장을 올렸는지 비교해 보고 비슷하게 따라 쓰려고 했다

나는 어딘가에서 ‘돈’을 받고 싶었다. 큰돈이 아니어도 좋았다.

그저 나도 ‘돈’을 벌 수 있는 일을 하고 싶었다. 사회와 동떨어져 집에만 고립된 느낌에서 벗어나고 싶었다

소소한 것부터 시작하고 기록하다 보면 더 비싸고 좋은 것들도 할 수 있을 것이라 믿는다.

나는 최대한 전략적으로 시도하고, 내가 할 수 있는 일을 통해서 생산적인 일을 할 뿐이다.

큰 금액이 아니어도 내 계좌에 돈이 들어오는 것은 나의 자존감과 또 다른 도전에 용기를 준다

내가 찾아낸 포인트는 동기부여, 과거와 현재 자신이 변화한 점, 타강사와의 차별성, 수강생 후기였다.

나는 위의 네 가지 요소들을 나의 경험과 접목시켜서 강의 모객을 위한 포스팅을 완성했다

탄탄한 플랫폼이 웬만한 직원보다 든든하다

꾸준함은 위대하다

꾸준함은 위대하다

정말 신기한 게 가계부를 쓰지 않으면 우리집은 점점 적자가 되었고, 가계부를 쓰면 다시 흑자가 되었다.

돈을 버는 것도 중요하지만, 돈을 아껴서 모으는 것이 몇 배는 더 중요하다. 사실 10만 원 버는 것보다 10만 원 아끼는 게 쉽다.

매달 정산한 것을 남편과 함께 공유하다 보니 우리 부부는 사랑보다 더 끈끈한 ‘전우애’가 생기게 되었다

보통 가계부를 부부 중 한 명이 쓸 것이다. 그러면 그 내용을 자세히는 아니더라도 대충의 상황을 상대방에게 공유해야 한다.

나만 아끼고 내 배우자가 흥청망청 쓰면 정말 허탈하기 짝이 없다.

부부는 하나의 기업이고, 자식 농사를 해야 하는 동업자이다.

다짜고짜 절약하자고 하면 배우자는 ‘내가 그렇게 헤프게 쓴 거 같이 보이나?’ 싶은 생각이 들며 서운함과 반감이 들 수도 있다.

그러니 자연스럽게 가계부를 보여 주며, 단기, 중기, 장기 계획을 세우고 건설적인 가족의 미래에 관해 이야기해 보자

단순히 "아휴, 이번 달도 너무 많이 썼네." 하며 기록용으로 사용하면 가계부를 쓰는 것은 의미 없는 짓이다

나에게 있어 가계부는 숫자를 적는 기록의 가계부가 아니었다. 내 삶이었다

가계부를 나만 보는 내 일기장이라고 생각하면 편하다. 내 경제 일기장에 굳이 콩나물 얼마, 어묵 얼마 이렇게 쓸 필요가 있을까?

매일 적지 않아도 된다.

영수증을 가계부에 꽂아 놓다가 3일에 한 번 적어도 괜찮다.

가계부를 깔끔하고 완벽하게 쓰는 게 중요한 것이 아니라, 꾸준히 성실하게 지속적으로 쓸 수 있는게 중요하다.

단, 월말에는 좀 시간을 내어 꼼꼼히 정산할 필요가 있다

내 삶에 설레지 않는 물건과 함께하지 않을 때, 비로소 나에게 정말 소중한 것이 무엇인지 깨달을 수 있다. 그것이 물건이건 사람이건 말이다.

내 곁에 좋은 에너지를 주는 물건들만 두자. 그러면 쓸데없는 고민의 시간이 사라진다.

같은 방식으로 좋은 에너지를 주는 사람들을 더 소중히 여기게 되면 그들은 진짜 내 인생의 보석이 된다.

많이 소유하는 삶이 부럽지 않다.

친구가 많으면 그 사람이 정말 괜찮은 사람이라는 생각에서 벗어나게 된다.

진짜 내 마음을 알아주는 몇 명의 친구만 내 곁에 있으면 나는 그것이 바로 진짜라고 생각한다.

양보다 ‘질’에 집중해보자

시간이 없는 게 아니었다. 내 마음의 여유가 없는 것이었다.

마음이 괴로우니 그 무엇을 시작하기에도 벅찼다. 어떤 것도 집중하기 힘들었다.

미니멀은 정신력이고, 짠테크는 행동력이다. 이 두 가지가 서로 조화롭게 행해지면, 절약도, 살림도, 삶의 만족도 역시 올라가게 된다

아파트 평당 적게는 1천만 원에서 2천만 원이 넘는다. 그 비싼 공간을 무의미한 물건에게 내주지 말자.

나는 요리를 잘하지 못한다. 그저 성공적인 요리를 나만의 요리 노트에 적어 놓고 반복적으로 하며 노력할 뿐이다

내가 생각하는 가장 위험한 쇼핑 스타일이 바로 자잘한 아이템을 계속 사는 것이다

우리가 사는 세상은 불안을 조장한다. 행복하면 사람들이 소비를 하지 않는다. 그래서 항상 불안하게 만든다.

‘나는 예민하지 않다는 것’을 어필했다. 이게 왜 중요하냐면, 옷이나 신발을 주고 싶어도 이걸 주고 욕먹으면 어쩌지라고 생각하는 사람들이 은근히 많기 때문이다.

너무 타이트하게 꽉 졸라매면 결국 소비욕구가 터진다. 적당한 나만의 페이스를 조절하는 것. 그것이 핵심이다

또한 무료로 드림을 받는다고 빈손으로 찾아간 적은 없다. 아기를 키우는 엄마다 보니 조그마한 과자나 커피라도 사가서 성의를 표하곤 했다.

목표가 있는 삶은 아름답다.

절대 궁상이라 생각하지 말고 아이에게 미안해하지도 말자.

단단한 마음으로 현재 젊은 날의 절약을 미래의 작은 부자가 되는 발판으로 만들자.

그러면 그것은 절약도 궁상도 아닌, 아름다운 추억으로 남을 것이다.

나의 현재를 아름다운 추억으로 만들지, 지지리 궁상으로 만들지는 지금 내가 어떻게 하는가에 달려 있다.

나는 뭐든지 너무 많이 소유하면, 오히려 독이 된다고 생각한다.

일단 넘치면 소중한 줄 모르고 귀한 줄을 모른다.

가끔은 너무나 미치도록 갖고 싶은 마음을 알려줘야 한다.

그래야 그 물건이 내 손안에 들어왔을 때 행복은 남들보다 10배, 100배가 될 수 있다고 믿는다.

소비하는 희열보다 대출 갚는 기쁨을 더 크게 느껴야 한다

없으면 안 쓰게 되고 안 써야 빚이 줄어드는 게 눈에 보인다

대출로 저당 잡힌 우리 부부 인생이 5년이나 당겨진다. 내 남편과 나의 청춘 5년이 당겨지는 것이다.

이게 습관이 되고, 급여가 오르면 더 가속도가 붙어서 생각했던 것보다 더 빨리 대출을 갚을 수 있다.

지금 조금 아낀다고 뭐가 달라질까라는 소리는 나약한 소리다.
당신의 소중한 청춘 5년이다. 자그마치 5년!

지금 아껴야 내 인생의 경제적 자유가 더 빠르게 올 수 있다.

시간이 돈이고, 젊음은 돌아오지 않는다.

하루라도 빨리 경제적 자유를 누리기 위해선, 내가 젊고 아이들이 어릴 때, 쇼핑으로 브레이크 밟지 말고 앞으로 질주하듯이 대출을 갚아 나가야 한다.