부동산 초보에게 딱 맞는 책

대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석 - 마흔 전에 내 집 마련부터 부동산 투자까지
제네시스박 지음 / 비즈니스북스 / 2020년 3월

내 관심분야인 아파트 투자에 관한 책을 오랜만에 읽었다. 실제로 투자를 하지는 않지만 늘 꿈꾸고 있고, 투자를 하지 않더라도 '초보'라는 단어가 붙은 부동산 또는 재테크 서적을 오래전부터 유난히 좋아했다.
좋아만 하지말고 책을 보며 실행에 옮겼더라면 ..?
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어쨌든 이 책은 너무 재밌었다.
부동산 초보를 위한 책이라는데 그래도 혹시 조금은 어렵지 않나 의심(?)했었는데 직접 읽어보니 (그런 책도 몇 번 봤었다)
부동산 초보가 충분히 쉽게 읽을 수 있는 책이었다.
저자는 조금 이른 나이에 주위의 권유로 경매 공부를 했었다. 그것은 그가 부동산 관련 지식을 쌓고 부동산을 보는 눈을 키우는데 큰 영향을 미쳤을 것이다.

저자는 결혼 후에 아내와 아이와 함께 살 집을 구하면서 발품팔고 본인만의 기준을 세우고 부동산에 대해 항상 고민하고 공부했다.
많은 고민 끝에 구한 아파트의 인테리어도 새로 하고 입주하는 행복도 잠시 누리지만
그 집을 전세를 주고 다른 집으로 월세로 들어가려는 계획을 세운다.

아이가 조금이라도 어릴때, 그러니까 아이가 본격적으로 학교에 다니기 시작할 때에는 이사가 쉽지 않으니 그러기 전에 약간의 고생을 감수해서라도 집으로 재산을 불려야겠다는 생각을 하기 때문이다.

중고등학생인 아이들을 키우는 나는 아이들이 학교에 들어가서야 확실히 느낀 이 사실들을 저자는 미리 다 알고 계산한것이다.

이렇게 저자는 4년동안 4번의 이사를 다니며 약 5억원정도의 재산을 불리게 되는데, 저자가 책에서 알려주는 4년간의 얘기가 주위에서 충분히 볼 수 있는 이야기라 아주 친숙하다.
그리고 중요한 팁들을 대방출해주니 이 책 안 읽으면 손해다.

이제부터는 집을 마련할 때 가까운 지하철역이 무슨 역인지 꼭 살펴보자. 이때 단순거리만 보지말고, 해당 역이 일자리가 많은 지역까지 얼마나 이동하기 편한지도 꼭 확인하자. 이 책에서 전하는 가장 중요한 메시지 중 하나니 꼭 기억하기를 바란다. (p 146)

부동산 경매 공부 사이트 (p 57)

부동산 초보를 위한 추천도서 (p 123)

작지만 실용적인 팁 (p 211)

작년에 이 책처럼 잘 읽었던 책이 있는데 제목이 <10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?> 이다.
저자가 추천하는 책에도 이 책이 있어서 반가웠다.

집값을 잡겠다고 부동산 관련 대책도 많이 나오고 있지만 집값은 쭉 올라왔다.
조금이라도 일찍 부동산 공부를 하는 게 현명한 일이라 생각한다.

직장인이 부동산 초보에서 가장 빠르게 탈출하는 방법은 독서다. (p 121)