뉴스에서 절대 말하지 않는 K-부동산 팩트체크

뉴스에서 절대 말하지 않는 K-부동산 팩트체크 - 부동산의 신 표영호가 작정하고 공개하는 부의 대역전술
표영호 지음 / 21세기북스 / 2023년 4월

부동산과 관련된 기사나 뉴스를 보다보면, 4억투자로15억을 벌었다는 것을 본적이 있다. 또한 주변 친척들 중에는 갭투자로 집을 구매했다는 자랑 아닌 자랑을 들은적도 있다. 이렇듯 큰돈을 만질 수 있다는 기대감에 너도 나도 재개발 아파트, 분양 등등 관심을 두는 것 같다.

또한 평생 노동으로 돈을 번들, 10억이라는 큰 돈을 벌 지 못할것이다. 결혼을 하고 아이들을 낳고 노후를 대비하기 위해 얼마가 필요할까? 왜 이렇게 부동산투자에 사람들이 목을 매는지, 일본의 부동산 가격이 폭락했던 것처럼 지금의 한국의 부동산과 비교하여 우리나라도 부동산투자가 안전한지 이 책을 읽으면서 곰곰히 생각하게 되었던 계기가 되었다.

분양당첨으로 5억 짜리아파트가 10억이 되었다는 주변의 말을 듣다보면, 나도 대출을 받아서라도 분양을 받아야 겠다는 생각을 하게 된다. 하지만 이 책을 읽다보니 부동산이라는 것이 인플레이션처럼 계속 상승할 것이라는 믿음이 깨지게 되었다.

대부분 부동산 투자와 관련된 책들은 투자로 불려진 이야기만 할뿐, 현실적으로 실패한 이야기는 하지 않는 것 같다. 이런면에서 이 책은 매우 현실적인 이야기는 들려주는 것 같았다. 대출을 해서 적은금액으로 갭투자를 해서 이득을 남겼던 사람들은 이미 2018년 2019년도 저금리일때 운이 좋았던 사람들이 었던 것이다.

시장의 상황을 미리 예측하지 못했던 고금리에 무리하게 아파트를 매수 하였던 사람들은 어떻게 되었을까?

매달 갚아야할 원리금의 이자는 높아지는 상황에, 5년뒤 아파트 가격이 높아질것이라는 기대만으로 현실을 살아가기는 벅차다는 것이다.

일본은 이미 내 집이 있는 것 보다 월세가 더 높다고 한다. 심지어 빈집도 존재한다고 하는데, 그 이유는 인구감소와 고령화, 저성장이 올것이라는 예상에 내집마련으로인한 세금부담이 크다는 것이었다.

부동산 투자와 관련하여 매우 현실적인 이야기가 궁금하다면 꼭 한번 읽어 보면 좋을 것 같았다. 부동산을 매수 해야 할시 꼭 확인 해봐야 할 점과 아파트 공급은 매년 늘어나는데 왜 내집 마련이 힘 드는지 등등 부동산과 관련된 내용이 많으니 부동산에 관심이 많은 분들은 도움이 되는 내용이 많으니 꼭 한번 읽어보면 좋을 것 같다.

평생 연금 받는 온라인 클래스 멘토링

평생 연금 받는 온라인 클래스 멘토링 - 나만의 경험으로 매달 500만 원씩
1억치트키(이주희) 지음 / 서사원 / 2023년 4월

클래스 101, 탈잉 등등 다양한 플랫폼에서 온라인 강의를 들어본적이 있을 것이다. 흔히 온라인 강의라고 할 수 있는 ebs, 메가스터디, 파고다, ybm등등 어학이나 중고등학생의 내신을 책임져 주는 일반 공부가 아니라, 실생활에 적용가능한 모든 것들을 오프라인이 아닌 온라인강의로 학습할 수 있다는 것이 매우 매력적으로 다가 왔던 것 같다.

제빵 클레스라든지, 포토샵, 인테리어, 동영상만들기, 랩, 노래, 춤등등 다양한 분야를 온라인에서 만날 수 있어, 나 역시 온라인 강의를 결제하여 들어본 적이 있다. 이런 점에서 <평생 연금 받는 온라인 멘토링> 이라는 책은 강의가 특별히 뛰어난 사람이 할 수 있다는 편견에서 벗어나, 나의 경험이나 내가 가진 능력을 남들에게 알려주어 수익을 낼 수 있다는 방법을 알려주는 책이라 흥미롭게 읽었던 것 같다.

이미 이 책의 저자도 온라인 강의에 대한 성장세가 더욱 더 커질 것이라 예상한 것처럼, 나 또한 저자의 생각에 동의하였다. 거리상 제약이 없으면서도 자유로운 시간에 학습할 수 있기 때문이 었다. 하지만 오프라인 강의의 장점도 무시 할 수 없다고 생각한다. 잘 만들어진 강의하나가 연금 부럽지 않은 수익을 가져올 수 있다고 생각한다. 온라인 강의를 생각하고 있는 창업자 라면 꼭 한번 읽어보면, 도움이 될 것 같은 책이다. 과거처럼 꼭 교육을 전공한 사람들만이 다른 사람들을 가르치고 강의를 할 수 있다는 편견에서 벗어나, 평범한 사람들도 강의를 할 수 있는 시대가 온 것 같아 매우 흥미롭게 읽은 책이었다.

실리콘밸리 천재들의 생각 아포리즘

실리콘밸리 천재들의 생각 아포리즘 - 0에서 1을 만드는 생각의 탄생
김태현 지음 / 리텍콘텐츠 / 2023년 5월

0에서 1을 만드는 생각의 탄생이라는 소제목이 눈에 띄어 읽게 된 책이지만, 천재들의 창의적인 생각은 어디서 어떻게 만들어 지는 것일까 하는 생각에 읽게 된 책이기도 하였다. 하지만 이 책은 읽으면 읽을수록 나의 인생에 대한 목표를 다시 한번 생각해 볼 수 있는 좋은 책이었다.

스티브 잡스부터 빌 게이츠, 일론 머스크 등등 유명한 사업가가 생각하는 인생에 대한 철학을 짧은 문장을 나열하여 삶을 어떠한 방식으로 살아가야 하는지에 대해 좋은 조언을 주는 책이었다. 특히나 기억에 남는 문장들이 매우 많아서, 시간이 남으면 꼭 다시 한번 꼼꼼히 읽어 그들의 삶의 태도를 내 것으로 만들고 싶었다.

그 중 스티브 잡스가 조언한 말들 중 기억에 남는 문장이 있었다. ‘무엇인가 어떤 일을 도전하거든, 두려워하지 말고 그저 앞만 보며 가야한다’, ‘행동해야 하며 실패를 기꺼이 받아들여야 한다. 실패를 두려워하면 그리 멀리 가지 못할 것이다.’ 등등 삶의 대한 도전적이고 진취적인 태도를 가져야 한다는 그의 말을 읽으면서, 과거의 두려움에 도전하지 못했던 내 자신을 되돌아 보는 계기가 되었던 것 같다.

인생을 살면서, 공부든 사업이든 쉽게 그만두는 사람들이 있을 것이다. 나 역시 외부의 환경으로 쉽게 그만두었던 경험이 있다. 이 책을 읽어 보니, 참 바보 같은 선택을 했구나 하는 생각이 들었다. 포기할 정도로 힘들지만, 그건 누구나 당연한 것이고 결국 누가 오랜 시간 견디냐에 차이라는 것이었다. 인생을 어떻게 살아가면 좋을지, 삶에 대한 태도에 관한 좋은 말들이 많으니 꼭 한번 다들 읽어 보면 좋을 것 같다.

원어민 게이지 100% 살리는 스펜서쌤의 미국 영어 : 대화의 격을 높이는 감각 영어 회화

원어민 게이지 100% 살리는 스펜서쌤의 미국 영어 : 대화의 격을 높이는 감각 영어 회화
스펜서 맥케나 지음 / 시대인 / 2023년 5월

원어민 게이지 100퍼센트를 살리는 미국영어를 알려주는 회화책이라는 소제목이 눈에 띄어 읽게 된 책이다. 영어 회화는 꾸준히 해야 조금씩 느는 것 같다. 그래서 쉽게 포기하기도 하고, 열정만큼 쉽게 되지 않는 것 같다. 이런 점에서 이 <스펜서 쌤의 미국영어>라는 책은 영어 회화에 도움이 되는 것 같았다.

회화책이라고 해도 현실에선 사용하지 않는 문장도 많지만, 이 책은 현실적으로 외국인들이 많이 사용할 것 같은 책이라 마음에 들었다. 원어민이 쓰는 현실 뉘앙스로 책 속에 담긴 내용들만 잘 외워 둔다면, 해외에서도 외국인들과 대화를 잘 나눌 수 있을 것 같단 생각이 들었다.

일상생활에 쓸 수 있는 현실적인 문장들도 있었지만, 더욱 마음에 드는 것은 mp3로 원어민이 말하는 문장을 듣고 따라 할 수 있다는 점이 매우 좋았다. 마치 원어민 수업을 듣는 것 같아 매일매일 할 수 있는 강한 의지만 있다면 비싼 학원원어민 수업만큼 좋은 책인 것 같았다.

각 상황에 따른 문장과 함께 알아두면 더 좋을 알짜배기 표현들 까지 좋은 정보가 많은 책인 것 같았다. 하루 플랜을 지킬 수 있도록 5주차 학습플랜도 들어 있어서, 혼자 공부하는 사람들에겐 계획대로 진행한다면 1회독도 쉽게 끝낼 수 있을 것 같았다.

5개의 레슨을 진행한 뒤 퀴즈까지 풀어보면서 진행하다 보면 영어학원에서 진행하는 프로그램 부럽지 않는 레슨을 받을 수 있는 것 같았다. 중간중간에 혼자 학습하기 어렵다면, 스펜서 쌤의 강의를 유튜브로 보면서 진행할 수 있어 학습효율을 더 높일 수 있는 유익한 시간이었다.

서버 오픈 준비합니다

서버 오픈 준비합니다 - 아날로그에 진심인 게임 기획자의 일상 레시피
신태주 지음, 이다 그림 / 파란의자 / 2023년 4월

요리 레시피와 it회사를 다니는 회사원의 삶을 들여다 볼 수 있는 평온한 책이다. 이 책을 읽다보면, 흔히 쉽게 먹을 수 있는 요리 레시피를 알 수 있다. 그러면서도 이 책의 저자의 요리 취향도 알 수 있었다. ‘먹고 사는 집밥 레시피’를 통해 간단하게 요리에 대한 지식을 알게 되었다.

<서버 오픈 준비합니다>의 저자는 국문학을 전공 하였지만 현재 게임회사에서 숫자와 테이터를 만지는 일을 하고 있다고 한다. 글을 읽고 쓰는 것을 좋아하여, 퇴근 후 시간이 남는 대로 글을 썼다는 저자의 에필로그를 보다 보니, 사람들이 사는 인생은 다들 비슷하구나 하는 생각도 들었다.

글쓰는 취미가 책으로 이어져 작가가 된 저자를 보며, 나도 퇴근 후 힘들지만 자신을 위하여 재미있는 일을 해야겠다는 생각을 가지게 되었다. <서버 오픈 준비합니다>라는 이 책을 읽기 전 게임기획자의 삶은 무언가 굉장히 멋있을 것 같았지만, 회사를 다니면서 겪는 인간관계들의 고민들과 전문직이 아니면 언젠가 그만둬야 된다는 고민들 또한 비슷한 것 같았다.

조금 더 어린 나이에 이 책을 읽었더라면, 회사원이 가지는 고민들 보단 요리 레시피에 대해 더 관심을 가졌을 것 같다. 하지만 이젠 나도 나이가 들어버렸다는 증거인 것 같다. 이렇게 먹고사는 이야기에 더 공감이 가는 것을 보니 말이다. 책의 저자처럼 요리, 글쓰기 등 자신에게 맞는 스트레스를 푸는 방법을 하나 씩 알아, 꾸준히 해봐야 겠다는 생각도 들었다.