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수도권에 내 아파트 한 채 없겠어? - 대체불가 유망 입지지도 TOP 16
갓서블 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 3월
평점 :
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📚 수도권에 내 아파트 한 채 없겠어?⠀
📚 갓서블⠀
📚 매일경제신문사⠀
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가격이 오르는 곳은 다 이유가 있다!⠀
어디를 사야 내 자산이 100배 늘어날까?⠀
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수도권 입지분석 기본서라고 할만합니다. 아파트는 첫째도 둘째도 입지라는 말을 들어보셨을 거에요. 그만큼 입지가 자산상승에 많은 영향을 미치기 때문인데요.⠀
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이 책에서는 수도권 각지역의 입지를 체계적으로 분석하여 실었고, 앞으로의 개발 계획 및 발전 가능성등에 대해서도 자세히 다루고 있습니다.⠀
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저는 아직 수도권까지 진입할 상황이 아니기에 입지 공부를 위해 신청해서 읽어봤는데, 입지 공부에 감을 잡기에 좋은 책이었습니다.⠀
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이책에서도 수도권과 지방의 좋은 입지는 다르다고 말하고 있는데요. 수도권의 좋은입지는 아무래도 교통, 그중에서도 철도, 지하철, GTX 등과 관련이 많은 반면, 지방은 학군과 생활의 편리성 등이 좋은 입지와 관련이 많다고 이야기 합니다.⠀
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#수도권에내아파트한채없겠어 #갓서블 #매일경제신문사⠀
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어쨌거나 사람이 살면서 생활하기 편리한 것이 입지의 기본이므로 입지를 탄탄히 공부하고 각 지역의 특징 등에 비춰 미래 가치가 좋은 지역을 선점하는 것이 기본이되는 부동산 투자에 큰 도움이 되는 책인듯합니다.⠀
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특히, 마지막 부분이 인상 깊었는데, ⠀
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「📙 A아파트와 B아파트 사이에서 결정을 내리는 4가지 기준은 아파트 가격의 천장, 변화 가능성, 단지의 규모, 끌림이다. - 책중에서 -」 ⠀
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책의 마지막 파트에 두아파트를 비교했을때 어느 아파트를 골라야 하는지…, 입지와 상품성 중 무엇을 선택할지, 용의 꼬리보다 뱀의 머리를 잡아라, 상위 급지로 이동이 무조건 정답일까? 등등 부동산 구입시에 기본적으로 알아야 하는 내용들이 나와 정말 요긴하게 쓸 수 있을것 같아 열심히 밑줄치면서 봤습니다.⠀
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「📗 부동산 매수는 대부분 전 재산을 동원해야 살 수 있는 큰 자산이다. 그런 큰돈을 묻지마 투자를 하는 것은 정말 경계해야 한다. 현재 상황을 객관적으로 판단해 사는 게 맞을지, 기다리는 게 맞을지 분석해보자. 돈을 버는 것보다 중요한 건 잃지 않는 것이고, 잃지 않기 위해선 욕심을 비우고 객관적으로 시장 상황을 판단해야 한다. 나의 자금 상황을 냉정히 따져봐야 한다. -책중에서-」 ⠀
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책에서 말하는 바와 같이 부동산은 전재산을 동원해야만 살 수 있는 큰 물건인 만큼, 끊임없는 비교와 임장을 통한 현장확인 을 통해야 비로소 나에게 맞는 집을 구할 수 있다는 말에 공감이 갔고, 임장을 가족과함께 여행처럼 다녔다는 말에 이왕 부동산 투자를 하려고 마음 먹었다면 상황에 맞게 즐기면서 공부해야겠다는 생각을 해봤습니다.⠀
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여러모로 투자에 도움이 되는 책이었고, 특히 수도권 부동산에 관심이 많으신 분들은 책에 있는 내용들만 잘익히셔도 큰 도움이 될듯하여 적극 추천드립니다.⠀