경매를 이기는 부실채권투자의 교과서

경매를 이기는 NPL 투자
어영화.어은수 지음 / 봄봄스토리 / 2022년 3월

직 npl 경매학원 원장이 직접 쓴 npl 투자의 교과서라고 생각한다.

얼마전에 소액땅투자에 관련한 책을 읽으면서 처음으로 npl이라는걸 알게되었는데

이렇게 npl만 전문적으로 다룬 내용을 한번 읽어보고싶어 서평단으로 신청하게되었다

무엇보다 얼마전에 읽었던 경매에 관련된 책에는 경매에 대한 디테일한이야기가 나와있었는데

그리고, 요즘 투자자들이 눈을 돌려 많이 알아본다는 부실채권 npl에 대한 이야기는 아주 개략적으로 설명되어있었기때문에

처음듣는 이야기에대해 디테일한 내용이 필요했다

이 책을 처음 펼쳐보면서 이 책은 펜을 들고 형광펜을 들고 공부해야하는책이라는 생각이 들었다

경매에서 한발짝 더 나아간 부실채권에 대한 npl투자, 분명히 공부해두면 도움이 될법한 소재라고 생각한다.

분당 경매학원에서 직접 공개하는 세부적인 디테일에 대한 부실채권투자에 대한이야기

아마 수업교재로써도 손색이없을정도의 디테일이라고 생각되었다

부실채권은 금융기관에서 근저당권을 설정했는데 채무자가 3개월이상 이자를 미납하면 부실채권으로 분류한다고한다.

그래서 금융회사는 3개월이상 연체 채권을 대출원금보다 낮은가격에 일반투자자에게 매각하거나 유동화하며 회계상 손실을 처리하는것을 말한다

이때 , 투자자는 이 부실채권으 저렴한가격으로 매입해서 수익이 날거라 예상된다면

경매장에 뜨기전에 부실채권으로 사들이는것이다

이 부실채권은 아무나 구입할수있는건 아니라고한다. 무질서한 금융투자 지식으로 손해를 보는 금융사고가 빈번하게 일어나자

대부업이 등록된 법인이 이 부실채권을 구입할수있다고한다.

은행에서느 자금의 흐름을 원활히하기위해서

손해부분을 충당하기위해서

관리비용을 절감하기위해서 등의 이유로 부실채권을 매각하는것이다.

그리고 투자업체는 은행에서 관리하기어려운 부실채권을 시중보다 헐값에 매입해 정리하며 관리해서 이윤을 창출하는것이다

일반 경매보다 훨씬 디테일하고 딥하게 들어가서 어렵다는 생각이 들었지만

부동산의 흐름이 어떻게 흘러가는지 조금 이해하는 시간이 되었다

경매를 이기는 부실채권투자가 궁굼한사람이라면 이 책을 필수 교과서로 한번 읽어볼것을 추천한다

• 이 책은 출판사에서 제공받아 솔직하게 작성된 서평입니다

달콤씁쓸함의 양면성

비터스위트 - 불안한 세상을 관통하는 가장 위대한 힘
수전 케인 지음, 정미나 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2022년 6월

사랑의 상실은 어떻게 대처해야 하나

비터스위트

달콤 씁쓸함의 힘을 이야기하는 이 책을 읽고 서평을 쓰는 지금,

감정적인 달콤과 씁쓸함에 앞서, 물리적인 달콤과 씁쓸함을 이야기하려

드라이하고 씁쓸한 와인한모금에 극도의 달콤함을 자랑하는 초콜렛한피스면

뭐랄까 그냥 그저 행복한느낌이 들었다

두자기 상반되는 맛의 차이를 감정에 집어넣어놓은느낌이었다

이 책은 집필한지는 2016년부터라고 공식적으로 이야기하지만

저자가 이야기하는 이 책의 탄생은 평생에 써온글이라고 한다

저자의 내면, 외면, 모든것이 집약되어있다는느낌

이 책은 크게3가지 챕터로 나누어져있었다

1, 슬픔과 갈망

2. 승자와 패자

3. 죽음과 애도

첫번째로 풀어간 이야기인

슬픔은 어떤쓸모가 있는가 라는 주제는 이 책의 아이덴티티를 보여주는것같았다.

이 책을 보며 픽사의 애니메이션 인사이드아웃을 다시 한번 봐야겠다고 생각했다

가장 강렬했떤 캐릭터인 슬픔이 파란색 캐릭터였는데 4가지의 다채로운 캐릭터중에 무의식중에도 나에게 가장 자리높게 차지하고있었다

이 슬픔이가 상징하는 연민본능은 인간이 가진 것중 큰 비중을 차지하는 본능이라고한다

슬픔이 나쁜것이 아님을 이야기하는 이 책에는 오프라윈프리는 어떻게 상처를 마주했는가 라는 소챕터에서도 이해할 수 있다

많은 리서치 결과에서 최근에 큰 아픔과 상실을 경험한 사람들이 겪었던 슬픔 후

그 슬픔을 마주하고 앞으로 나아가는 이야기, 자연스럽게 지나갔고 고통속에서 자신의 가치를 발견하고 자신의 가치속에서 당신의 고통을 발견하게 된다는 일원론적인 이야기를 다루고있다

이런 슬픔을 겪었기때문에 나는 지금 내 존재와 주위의 소중함에 대해서 다시한번 깨닫고 생각할수있었고

성장할수있는 계기가 마련되지않았나 하는 생각이 든다

사실 , 우리의 인생은 늘 달콤하고 씁쓸하니까

태어남과 죽음, 시작과 끝, 행복과 슬픔, 모두 어느것하나에만 초점을 맞추고살수없다

어느하나에만 포인트를 두고 산다는건 바늘과 실이 따로 놀고있는것이니까

달콤씁쓸함의 양면성에 대해 생각해볼만한 책이었다

평범함을 위대함으로 : )

룰루레몬 스토리 - 룰루레몬 창업자 칩 윌슨 이야기
칩 윌슨 지음, 김지연 옮김 / 예미 / 2022년 6월

이 책은 룰루레몬 창업자 칩 윌슨의 자서전이다

룰루레몬을 아는 사람은 아마 스포츠웨어에 관심이 많거나, 아님 요가 필라테스 등 운동에 관심이 많은 사람일것같다.

룰루레몬은 이미 이 시장에서는 유명했지만, 스포츠웨어에 관심이 없던 나는 룰루레몬이라는이름을 알리가 없다가

제작년에 운동을 시작해야지 하면서 편안하고 거기다 디자인까지예쁜 스포츠웨어를 마련해야겠다 라고 생각해서 찾아보게 된 제품이었다

아무래도 우리나라 토종브랜드가아니기때문에 가격적인 부분도, 수급에 있어서도

국내제품과는 달리 편하지않았지만 운동을 정말 잘 하시는분들이 룰루레몬의 제품의 추천해주길래

아 좋은 제품인가보다 싶어 찾아보게되었다

덩달아 룰루레몬이라는 브랜드를 여성 스포츠웨어의 높은 반열에 올려놓은 기업가에 대해서도 궁굼했는데

이번에 우연히 좋은기회에 이 책을 보게되었다

책 제목은 룰루레몬스토리이지만, 칩윌슨 스토리라고 바꾸고싶은

창업자의 개인비전과 성장스토리, 그리고 룰루레몬을 일구어낸 모든과정이 기록되어있었다

창업자가 말하는 가장 우선적이고 변할수없는 비전은

세상을 평범함에서 위대함으로 끌어올리자 라는 것이었다

1. 미션스테이트먼트 - 사람들이 더 오래 건강하고 즐거운 삶을 사는데 필요한것을 제공한다 라는것

우연히 부자가 되고 유명한 브랜드를 일군사람들 소위 사회적으로 성공한사람들의 기본베이직 가치는

사회가 변하는데 도움이 되었는가, 사람들의 편한 생활을 도왔는가 라는 점이었다

역시 칩 윌슨도 이와같은 비전을 가지고 이 사업을 시작했음을 알수있었다

유난히 이 책은 칩윌슨의 이 책을 쓴 이유, 프롤로그 , 들어가는글 을 정독하길 권한다

윌슨의 사상과 그가이야기하고자하는 모든것들이 함축되어있는 영양가있는 글이었다

이 책은 윌슨이 어렸을때부터 성장하는 성장스토리, 실패했던 사업이야기와 지금의 룰루레몬이 있기까지의 과정

그리고 현재 룰루레몬의 경영진에 물러나 자신의 삶을 더 내실있게 다져가고있는 이야기

다른사업가들을 이해하고 존경하게 된 과정등 모든이야기를 한권에 꾹꾹 눌러 담고있다

사업을 하는사람들, 조금 더 나은 삶을 위해 노력하고자고하는사람들,

매일 성자하기위해서 이 책을 꼭 한번 일독해보길 권한다

산책길을 그대로 묘사해놓은 작품

산책가의 노래 - 혼자서 거닐다 마주친 작고 소중한 것들이 건네는 위로
이고은 지음 / 잔(도서출판) / 2022년 6월

자연이 콧등위를 스쳐지나가는 잔잔한 느낌의 책

바람이 이마에 땀한방울 지나쳐가는 슴슴한 느낌의 책이었다

이런책은 고요한 호수가에서 읽어야지 ! 라며

잔잔한 연꽃이 있는 연못가로 가서 커피한잔 흥얼거리며 읽는다기보다는 훑어보고싶은책이었다

에세이라고하기엔 너무 짧은 음율이 있는것만같고

시라고하기엔 가끔 그냥 저자의 느낌을 써놓은것같고

심심한 눈을 달래주러 수채화물감을 그대로 흘려놓은듯한 그림들이

이 책의 생동감을 전해주었다

싱그러운 느낌을 선물해주었다

혼자 거니는 바람이 더 시원하게 해주고, 어느샌가 길을 잃어도 가끔씩은 괜찮지않을까 하고 여유롭게 해주는

그런 작은마음들에대한 이야기같았다

작가는 산책하며 보이는 작은것들을 섬세하게 묘사해두었고

어떻게 이렇게 귀엽게 표현했을까싶었떤 이야기들도 있었다

산책길에서 얻은 마음의 위안을 책으로 담아, 그 마음의 결을 나누고싶었떤 마음을 이해한다

오리두마리

가까이 다가가니

푸드덕 소리를 내며 오리 두마리가 연못 한가운데로 헤엄쳐간다

날개를 펼쳤다 접기도하고 연못 가장자리에 있는 마른 수초 틈으로 머리를 넣었따 뺏다 하면서 나뭇가지를 입에 물기도하더니

연못 한가운데로 돌아가서 사랑을 나눈다

그러고는 어색한 듯 잠시 거리를 두고 깃털을 정리한 뒤 처음보다 더 가까이 몸을 붙이고 함께 헤엄을 친다

이런 생동감있는 이야기를 섬세하게 묘사해두어 이 부분을 읽으면서 바로 내 눈앞에 오리가 보이는것같은 착각이 들었다

인간의 상상력이란 , 정말 새삼 대단함을 이런 섬세한 묘사가 접목된 책을 보며 다시 느낀다

이 책을 보며 느낀건 내가 보는자연과 타인이 보는 자연이 다를수있다

내 마음에 어떤컬러가 자리잡았는지에 따라 그날그날의 자연이 달라보이는것처럼, 이 책을 보면

산책길에서 얻은 위안이 얼마나 따뜻한 색이었는지를 이해하게된다

응원할수밖에 없게 만드는 힘

아이엠 - 온전한 ‘나’만의 속도와 방법으로, 목적지를 향해 전진하기
전진소녀 이아진 지음 / 앤페이지 / 2022년 6월

온전한 나만의 속도와 방향으로 : 목적지를 향해 전진하기

사회가 원하는 방향이 아닌, 자신이 원하는방향으로 살아가기위해

매일매일 전진하고 성장하는 한 소녀의 20살까지를 기록해둔 책이었다

얼마나 당차게 사는지,

얼마나 빛나게 성장하는지 궁굼해서 이 책을 읽어보게되었는데

정말 이 책을 읽으면서 응원꾼이 되었다

이 나이에 이정도의 깊이와 경험을 한다는걸 보고

역시 사람에게 나이란건 숫자에 불과하구나 라고 생각했다

보통 이런생각은 연장자에게 해왔던 생각인데, 어린 이제 막 이십대에 접어든 (어른)! 에게 하게될줄 생각지못했었다

인생의 힘듦이 있었다면

넌 이미 다 겪었다고, 앞으로는 좋은일만 있을거라고 얘기해주고싶었다

그리고 어린 나이에 당차고 확고하게 자리잡은 내면의 멘탈도 정말정말 훌륭하다고 얘기해주고싶었다

저자는 현재 공사현장에서 현장직으로 빌더로 일하고있다고한다

시작이야 어쨋든, 그 환경을 사랑하게 되고, 내가하는일에 대해 의미를 부여할수있고

스스로 책임을 지기위해 매일매일 노력하는 모습이 있기에 충분히 크게 성장했다고 이야기하고싶다

그리고 저자의 매끄럽게 이어지는 공감할수있는 필력도 이 책을 스무스하게 읽는데 도움이 되었다

자기가 가졌던 디테일한 생각들을 사실 글로표현하는게 정말 어려운데

쉬워보이지만, 작은 디테일까지도 공감할수있어서 책을 읽으며 아 그래그래 이런상황 말이구나 하고

그 현장에 있는것처럼 책을 화면을 상상하며 읽을수있었다

10대 여자아이가 겪기엔 조금 다양한일을 겪으며 (새가정, 유학, 학교생활, 진로, 괴롭힘, 사회적편견) 꿋꿋히

성장해내고 지금 그 경험을 이야기하는 저자의 꿈을 응원한다