[서평] 알면 자산이 되는 부동산 상식 사전

알면 자산이 되는 부동산 상식 사전 - 딱 이 만큼만 알아도 똑소리 나는 세입자! 집주인! 건물주!
최용규(택스코디) 지음 / 가나북스 / 2023년 4월

최근 단기간에 부동산의 가파른 상승세와 하락세를 차례로 겪으며

많은 사람들이 대혼란의 시기를 겪었을 것이다.

그동안 부동산에 대한 지식과 경험이 거의 없었던 나에게도

지금이 위기인지 기회인지 파악하기가 무섭게 큰 변화의 시기를 겪으면서

부동산에 대한 공부가 매우 절실해졌다.

이 책은 나와 같은 부린이들에게 꼭 필요한 입문서와 같은 책이다.

부동산에 대한 정부 정책이 새롭게 쏟아지고

시황에 대한 뉴스와 방송채널이 쏟아지고 있지만

부동산에 대한 기본적 지식이 정리되지 않아서 이해되지 않는 부분들이 많았다.

이 책은 부동산에 대한 기본적인 용어부터 상식적인 내용을

순서대로 정리하고 있어서 귀에 쏙쏙 들어왔다.

이해하기 쉽게 자세히 설명되어 있었고

부린이로서의 추가 Q&A 를 덧붙여주어 이해에 대한 혼돈을 줄여주었다.

세입자 / 집 계약 전/ 집 계약 후 / 임대인

이러한 순서대로 반드시 알아야 하는 부동산 상식이 정리되어 있어서

각 단계별로 파악해야 하는 필수 지식들을 배워볼 수 있었다.

특히 세금과 대출에 대한 부분이 너무 복잡하다는 생각을 했었는데

이번 기회를 통해 기본적인 지식 정도는 정리가 되어 뿌듯했다.

항상 헷갈렸던 LTV와 DSR 규제에 대해서 확실히 파악할 수 있었다.

LTV 완화정책에도 불구하고 DSR 규제가 그대로라면

중저소득자의 경우 혜택을 볼 수 없다는 구조를 이해할 수 있었다.

취득세와 양도세에 대한 기준과 정부정책의 변화를 확인하였으며

종합부동산세금 기준과 절세방안에 유리한 조건을 파악해볼 수 있었다.

부동산에 대한 기초 필수 강의를 열심히 공부한 느낌이 들었다.

너무 유익하고 알찬 내용들로 가득차 있었고

내가 필요한 부분을 찾아보며 참고할 수 있어서 편리할 것 같다.

어렵게만 느껴졌던 부동산 대출과 세금에 대해 많은 것을 배울 수 있었다.

부린이지만 건물주를 꿈꾸며 임대인의 필수 정보들까지 재미있게 공부해볼 수 있는

너무 유익한 시간이었다.