#재테크#부동산재벌들

부동산 재벌들 - 평범했던 그들의 인생을 바꾼 부동산 경매 강의
고준석 지음 / 흐름출판 / 2022년 9월

평범했던 그들의 인생을 바꾼 부동산 경매 강의를 부동산 재벌들 이 책에서 알아본다.저자 고준석은 상승장에서도 하락장에서도 오르는 부동산은 따로 있다고 말하며 대한민국 1%의 부동산 미래가치 경매법을 풀어간다.그는 5년간 전국 2.000건이 넘는 경매 물건을 취급하며 방방곡곡을 누비면서 실전경험을 쌓았다.우리나라 금융권 1호 부동산 전문 컨설턴트이자 프라이빗 뱅커로 대한민국 명사들의 부동산 컨설팅을 도맡아왔다.

부동산 재벌들 저자 고준석은 이 책에서 부동산을 언제 사고 언제 팔지를 묻는 사람들이 많다고 전하면서 우리가 정작 물어 야 할 질문은 시점보다 왜 팔아야 하는지라고 조언하고 있다.투자 광풍에 휩쓸리거나 소위 전문가들이 찍어주는 땅이라는 말만 믿고 투자하는 한 두번의 성공에 취해서 자신의 감만 믿고 투자하다 실패한 사람들을 소개하고 입지나 시점 같은 거시적인 지표에 휘둘리지 말아야한다고 조언하고 있다.

부동산 재벌들 위험은 피하고 미래가치를 읽어내는 부동산 경매 비법개별 물건의 특성을 파악하고 현장탐방을 통해 미래가치를 읽어내는 능력을 이 책에서 말하고 있다.부동산 경매에서 권리분석 선순위 권리들 공시되지 않는 권리들 아파트나 수익형 부동산 토지등 다양하게 유형별로 짚어주고 있어 유익한 책이다.조심해야 하는 부분들은 따로 분리하여 소개하고 있다.서류상으로 볼 수없는 부분들은 현장 탐방을 통해 볼 수있도록 요령을 제공해 주고 있다.

대한민국 최초의 부동산 전문 프라이빗 뱅커 고준석 박사와 함께하는 반드시 돈버는 부동산 경매 수업 내 집 마련부터 수익형 부동산 땅 투자까지 리스크는 피하고 미래가치는 찾아내는 부동산 재벌들의 경매 투자법을 알아보자.실전 경험을 토대로 저자는 이 책에서 돈이 되는 것과 어떤 것을 조심하고 어떤 것에 과감히 투자해야 하는지를 조목조목 짚어주고 있다.

#일본소설#인간실격

인간 실격 ㅣ 에디터스 컬렉션 12
다자이 오사무 지음, 오유리 옮김 / 문예출판사 / 2022년 8월

인간실격 다자이 오사무는 조금은 불행한 생을 살았던 작가가 아니 었나 생각이든다.1909년에 출생하여 스스로 생을 마감하는 39살의 나이까지 파란만장한 삶을 살았던 작가이다.고등학교 졸업을 앞두고 자살미수 사건으로 시작하여 바다에 투신하기도 하고 좌익운동 약물중독 결핵을 앓기도 하고 결국 그를 돌보던 야마자키 도미에와 함께 다마강에 투신하여 생을 마감한다.그의 사후에 출간된 이 책은 전후 일본에서 가장 유명한 소설중의 하나로 현재까지 꾸준한 인기를 누리고 있다.

어쩌면 수기라는 형식으로 구성되어 지는 이 소설은 작가 자신의 삶을 기록한 것이라고 미루어 짐작할 수 있다.유년시절과 집안 환경 청년시절을 거쳐 사회적응에 실패하여 방황하는 그리고 약에 의존하는 나약하고 혼란한 모습을 그 중에서 안정을 찾기위해 결혼?을 하였으나 충격적인 사건을 겪고 약물중독으로 점철되는 사회에 적응하지 못하는 한 인간의 고뇌와 아픔을 그리고 있는 작품이다.대혼란과 냉혹한 사회에서 적응하지 못하는 심리적인 소용돌이 속에서 힘겨운 삶을 지탱해야 하는 그들을 저자는 이 책에서 표현하고 있다.

나는 일어나 혼자 소주를 마시고 그러고 나서 꺽꺽 소리 내어 울었습니다.울고 또 울고 언제까지라도 울 수 있었습니다.어느 틈에 올라왔는지 등 뒤에 요시코가 누에콩을 산더미처럼 퍼 담은 쟁반을 들고 우두커니 서 있었습니다."아무 짓도 하지 않겠다고 해서...." "됐어.아무 말도 하지 마.넌 사람을 경계할 줄 몰랐던 거야. 앉아. 콩이나 먹자."나란히 앉아 콩을 먹었습니다.아아,신뢰는 죄인가.요시코를 범한 남자는 내게 만화를 의뢰하고는 얼마 되지 않는 돈을 두고 가면서 거드름이나 피우는 몸집이 왜소하고 나이는 서른댓 살 되어 보이는 장사치였습니다.

인간실격, 요즘들어 그런 말을 들을 사람들이 등장한다.소설이 아니라 실제로 우리주변에 그런 인간들 말이다.저자는 이 소설에서 과연 희망없는 인간을 대상으로 이야기를 하고 있는 것인지 아님 그럼에도 희망을 품고 살아가야 하는지에 대한 의문을 남기고 있다.겁쟁이는 행복조차 두려워하는 법입니다.행복에 상처 입을 수도 있는 겁니다.방황하고 고뇌하는 청춘의 초상 작가의 일생을 지배한 상실과 소외 번뇌가 여실히 담긴 다자이 오사무 문학의 걸작 인간실격이다.

[100자평] 같은 파도는 다시 오지 않아

같은 파도는 다시 오지 않아 - 오늘 치는 파도는 내가 인생에서 만날 수 있는 딱 한 번의 파도니까
김은정 지음 / (주)태일소담출판사 / 2022년 8월

꿈을 이루기 위한 저자의 끊임없는 도전 현재를 살아가는 우리들에게 희망을 주는 성공 필살기를 이 책에서 소개하고 있다

[100자평] 바라만 봐도 닳는 것

바라만 봐도 닳는 것
임강유 지음 / 읽고싶은책 / 2022년 8월

삶에서 얻어지는 지혜들을 이 책에서 소개하고 있다

[100자평] 숨결이 혁명 될 때 : 박정희정신의 모든 것

숨결이 혁명 될 때 : 박정희정신의 모든 것 - 위기의 시대를 통과하는 이들에게 들려주는 박정희에 대한 솔직한 이야기!
조우석 외 지음 / 지우출판 / 2022년 5월

박정희의 시대정신을 잘 표현하고 있는 책이다 근대화의 아버지 그의 삶을 조명하고 있는 책이다