한국 도시 2026

한국 도시 2026 - 소음 속에서 정보를 걸러 내는 해
김시덕 지음 / 열린책들 / 2025년 12월

한국 도시 2026 / 김시덕

예전 저자의 저서 '동아시아, 해양과 대륙이 맞서다'를 읽고 저자의 인사이트에 놀라 EBS 저자 강의를 찾아서 들은 적이 있다.

김작가님의 혜안은 과히 눈 부시다.

'도시문헌학'이라는 다소 생소한 분야의 전문가인 저자는 도시를 직접 걷고, 기록하고, 수 십년 동안 축적해 온 데이터를 기반으로 도시•부동산 트렌드 책을 발간했다.

이 책은 흔히 볼 수 있는 '어디가 오른다. 어디가 내려간다' 같은 단발적 예측을 하는 책이 아니라 대한민국 도시가 지난 몇십 년 동안 어떤 경로를 걸어왔고, 최근 1년 사이 어떤 격변을 지나왔으며, 왜 2026년 이후 이렇게 움직일 수밖에 없는지를 설명한다.

2024년의 총선과 2025년의 대선, 그리고 2026년의 지선 등 한국 도시는 정치적 이벤트와 국제 정세, 기후 변화의 영향을 받으며 빠르게 바뀌고 있다.

이 책은 인구•산업•교통에 주목하여 2026년 한국 도시를 예측한다.

📕1 부 주요 내용

📍GTX•CTX의 미래는?
📍KTX 세종역은 만들어질까?
📍행정수도 세종은 완성될 수 있을까?
📍가덕도 신공항은 언제 완공될까?
📍교외 택지 개발이 지방 소멸을 부른다
📍지자체간의 갈등에 휘둘리는 국가의 미래
📍국제 정세와 도시, 경제

📕2 부 주요 내용

3대 메가시티 (대서울권, 동남권, 중부권)와 6대 소권 (대구•구미•김천, 동부 내륙, 동해안, 전북 서부, 전남 서부, 제주)별 사안을 체크하며 이들 아홉 개 권역에서 2026년 주목할 만한 포인트들을 살펴본다.

이 책은 도시문헌학자인 저자가 직접 전국을 임장해서 기록한 부동산 보고서이다.

관심 있는 지역부터 골라 읽는 재미가 쏠쏠하다. 책 뒷편에 있는 '지명 찾아보기' 에서 관심 있는 지역 목차를 확인할 수있다.

✅도시문헌학자 김시덕이 직접 발로 쓴 대한민국 도시•지역 경제지도!!

책에 소개되는 수많은 사진은 저자가 전국 답사를 얼마나 많이 다니는지 인정하게끔 만든다.

대한민국 도시 전체의 현재와 미래를 인문학과 경제학적 관점으로 해당 지역에 오래 거주한 원주민이 설명해 주는 듯한 이 책을 한국 도시, 부동산의 미래가 궁금한 독자에게 강추드린다.

이 글은 열린책들에서 도서 협찬받았지만 지극히 주관적 의견으로 작성하였습니다.