대한민국 최상급지 사다리 갈아타기 / 임실장"너희가 이 집을 왜 사려고 하는지 모르겠다.""차라리 신도시 아파트에 전세로 살다가 분양을 받아 새 집에 들어가서 아이 낳고 살지."혹 이런 조언를(?) 하시거나 들은 적이 있지 않나요?저자는 부모님의 조언을 듣지않고 야수의 심장으로 과감하게 아파트를 매수하기 시작하여 9년만에 35억원의 자산가가 되었다.이 책은 2016년 사회 초년생이었던 저자가 시드머니를 모으고 2019년 본격적인 투자를 감행한 이후 지금까지 그가 걸어온 지도와 그 경로를 공개한 책으로 저자가 어떤 과정을 거쳐 투자를 집행했고 그 결과 지금에 이르렀는지를 한눈에 살펴볼 수 있다.지금의 저자를 있게 한 핵심은 한마디로'실거주용 이외의 부동산 1채를 마련한 후 상급지로의 의미 있는 갈아타기' 전략이다.이것은 자산의 퀀텀 점프를 가능하게 하는 최소한의 기본이요, 핵심 뼈대이다.🌼저자의 갈아타기 3대 원칙부동산 갈아타기란 지금 거주 중이거나 보유 중인 부동산을 매도하고 그보다 한층 입지가 좋고 가치가 높은 부동산을 매수하여 이동하는 것으로 최종적으로는 한강이 내다보이는 최상급지로 갈아탐으로써 최종 목표를 이루어야만 한다.원칙 1. 총자산 1.7~2배의 부동산의 상급지원칙 2. 최소 2계단 이상의 상급지원칙 3. 최소 2억 원의 현금보유몰론 저자의 원칙이나 투자방법이 유일한 정답이라고 할 수는 없을 것이나 저자가 9년 만에 35억 원의 자산가로 거듭나는 데 기여한 전략이자 고수해 온 원칙이라는 사실만은 분명하다. 저자의 전략과 원칙은 대한민국 부동산 투자 시장이 존재하는 한 변하지 않을 불변의 진리라는 것은 믿어의심치 않는다.🌼저자의 부동산 투자 팁📎투자자들이 꼭 기억해야 할 것이 있다. 부동산을 매수하는 순간부터 우리 신분이 곧 매도자로 바뀐다는 사실이다. 그러니 매수 직전에는 추후에 해당 부동산을 쉽게 매도할 수 있는가에 대한 확신이 있어야 한다.📎최대한 질 좋은 실거주용 주택을 마련한 뒤 그때부터는 추가 목표와 금액을 명확하게 재설정하여 다시 한번 투자용 주택을 마련하는 것이다. 그래야만 최종 도달점인 강남구나 서초구의 한강변 내 랜드마크 아파트에 입성할 가능성이 커진다.📎결국 부동산 투자는 '이론→ 임장→실제매수'라는 3단계를 반드시 거쳐야 한다. 부동산 이론을 열심히 파고 든 학구파보다 일단 시장에 뛰어들어 등기를 치는 실전파가, 추후 자산 증식 과정에서 압도적으로 앞서나가는 것도 이 때문이다. 이 책은 대한민국 최상급지로 사다리 갈아타기를 성공한 저자의 9년간의 투자 경로와 최상급지로 가는 하이패스 부동산 투자 전략, 상급지 갈아타기 전략의 실체와 진실을 알려주면서 서울 경기 주요 아파트 60곳을 비교 분석한다.평범한 직장인에서 35억 자산가로 퀀텀점프한 임실장의 투자 전략!최단 시간에 최상급지로 갈아타는 임실장의 부동산 투자 전략!!이 책을 반드시 읽어야 할 사람.✅ 첫 보금자리를 고민하는 신혼부부✅ 갈아타기를 준비 중인 1주택자✅ 투자처를 물색 중인 다주택자이 글은 페이지2북스에서 도서 협찬받았지만 지극히 주관적 의견으로 작성하였습니다.