아들을 행복하게 통제하는 법

아들을 행복하게 통제하는 법 - 욱하지 않고 화내지 않고
조은정 지음 / 예문 / 2020년 2월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

입으로만 소중한 내 아들이라고 하지 말고

정말 소중한 아들임을 표현하고 느끼게 해주는 책이다.

왜 아이들과의 대화는 피로감을 몰고 오는 것인지.

그건 관심이 없는 말을 한다고 생각하니 그냥 소음에 그치기 때문이겠지.

아이의 말을 소음으로 여기지 말고 아이의 눈을 보며 함께 대화를 하도록 노력해야지.

하루아침에 말투나 행동이 바뀌지는 않겠지만 1독 1실천을 하다 보면 조금씩 바뀔 수 있을 것이라고 확신한다.

내가 낳았다고 내 마음대로 함부로 물건처럼 다루면 안 된다는 것을 알고는 있지만 행동은 자주 인격을 무시한 체 존중도 배려도 없는 말을 내뱉는 적이 많았다.

그냥 시키는 대로 하면 안 돼?

자꾸 한 말 또 하고 또 하게 하지?

그만 말하고 조용히 먹어!

그렇게 말하면 나도 너한데 아무것도 안 해줄 거야?

등등 입장 바꿔서 내 상사나 남편이나 부모님이 이런 말을 나에게 쏟아 낸다면 그런 사람들과는 상종도 하기 싫을 텐데 말이다.

하루에도 몇 번이나 생각 없이 쏟아냈었는지.

오늘도 툭~ 튀어나오려는 걸 간신히 참은 것이 다섯 손가락을 넘는다.

욱하고 화내고 늘 하던 것들을 안 하려고 하니 모든 말들을 하지 말아야 했다.

내 입을 통해 나오는 모든 말이 욱하고 화내는 말뿐이니까.

아이가 말을 할 때 아이의 입장에서 생각하는 것이 가장 중요한데 늘 내 입장에서만 생각하고 화를 내고 있다.

아이는 보드게임을 하고 싶은데, 수학 학습지를 풀어야 한다고 했고. 아이는 오늘 새롭게 알게 된 Z 플립을 말하고 싶은데 밥해야 해서 바쁘고 관심 없다고 했다.

아들을 행복하게 통제하는 법을 보면서 다시 반성하고 돌아보고 아이가 무엇을 좋아하는지, 잘하는지, 어떤 예쁜 말을 하는지 지켜보았다.

늘 잘 놀 때는 관심도 없다가 동생을 울리거나 싸우면 신경이 초 집중이 된다.

잘하는 것을 칭찬해 주고 잘못한 것은 모른 채 해주고, 올바르게 키운다면서 훈계를 하기보다는 서로 좀 더 대화하는 시간을 가지고 함께 노는 시간을 가져야겠다.

그래서 오늘 흐리고 추운데 아이들과 자전거를 타러 나갔다. 추운데 따듯한 전기장판 틀어놓고 책이나 읽고 싶었지만 1독 1실천을 하기 위해 남편을 설득해서 나섰다.

역시 집에만 갇혀있던 강아지들 마냥 마구 뛰어다니고 호숫가의 청둥오리를 보면서 대화도 하게 되었다. 청둥오리가 머리부터 다이빙을 해서 물속으로 들어가더니 물고기를 물고 나와서 깜짝 놀랐다.

늘 로봇만 가지고 노시는 남자아이들이라고 감성이 메말랐다고 생각했는데 이렇게 감성이 충만하다니 놀라웠다.

역시 자세히 관심을 가지고 들여다보니 그동안 못 보았던 새로운 모습이 보였다. 집에서는 티브이만 보려고 했는데 나오니 자전거를 타고 달릴 때 공기가 얼굴에 스치는 게 기분 좋다면서 시인이 된다.

아들의 장점을 보도록 일깨워준 고마운 책!

아들을 행복하게 통제하는 법은 오늘 하루 아들을 좀 더 애정을 가지고 볼 수 있도록 엄마를 성장시켜주었다.

재무제표 모르면 주식투자 절대로 하지마라 주식투자자의 소장본!

재무제표 모르면 주식투자 절대로 하지마라 - 스타강사 사경인 회계사의, 최신 개정판
사경인 지음 / 베가북스 / 2020년 1월

저자 사경인 회계사는 재무 분석 분야에서 증권사가 가장 선호하는 강사이다. 회계사이지만 재무제표뿐만 아니라 펀드 투자상담사 증권투자상담사 파생상품 투자상담사 강의를 했을 만큼 금융 지식도 해박하다.

이 책의 초판을 펴낸 지 3년이 지났지만 10쇄를 찍었다는 것은 독자들의 뜨거운 사랑이 있기 때문이겠다.

이 책은 무려 359 페이지에 달하는 많은 내용을 담고 있는 책이다.  아는 만큼 보이고 보이는 만큼 성공한다는 말이 가장 가슴 깊이 와닿는 말이다. 저자는 자신이 하던 재무제표 강의가 과연 정말로 수익률에 도움이 되는지에 대한 의심이 스스로 들었다.  그래서 만든 교안을 전부 폐기하고 무엇보다도 스스로 확신을 할 수 있는지 확인하기 위해 실전 주식 투자를 시작했다.  단순히 시험 삼아 해 보는 것이 아닌 빚까지 내려서 말이다.

​ 투자와 관련된 모든 지식은 수익률과 연결되어야 한다는 전제를 잃지 않고 앞으로도 책을 쓸 것이라고 한다. 이 책은 필자가 확인한 사실과 얻게 된 깨달음에 대한 첫 번째 보고서이다.

​마지막에 글을 마치면서도 저자 사경인 님은 다시 한번 강조한다.

1. 투자할 때 재무제표는 꼭 보라.

2. 깡통 차고 싶지 않으면 최소한 관리종목 편입이나 상장폐지의 위험이 없는지는 확인해랴.

3. 싸게 사서 비싸게 팔아야 한다. 그러기 위해서는 S-RIM으로 적정 주가를 산정하라.

요즘 즐겨듣고 있는 경제의 신과 함께 팟빵에서 사경인 님의 재무제표 강의 광고를 듣고 귀에 익숙해졌었다. 저자는 위의 팟빵에 출연해서 '투자자들이 자주 놓치는 포인트'와 '공시들 속에 보물이 있다'에서 주식투자에서 반드시 알아야 할 부분에 대한 조언을 하고 있으니 주식을 하시는 분들이나 관심 있는 분들은 꼭 가서 들어본다면 많은 도움이 될 것이다. 

팟빵에서 너무 신문기사에 관심을 기울이기보다는 책을 읽거나 공부에 좀 더 노력하라고 했는데 과연 '재무제표 모르면 주식투자 절대로 하지 마라'를 읽어보니 이유를 알 것도 같다.

매일 쏟아지는 기사와 이슈들에 주가가 오르락내리락 하는데 그런 것에 집중하기보다는 회사의 가치를 알고 투자할 수 있는 능력을 키워야 하는 것이 주식투자의 정답이다.

또한 저자는 자신 있게 본인이 책을 내고 그 후 인기를 이용하여 거액의 유료 회원을 유치하는 지도 지켜보라고 한다. 이 부분에서 책의 내용에 대한 신뢰가 더욱 커진다.

한 번 읽고 던질 책이 아닌 계속 공부하면서 보고 또 보고 내 것이 될 때까지 봐야 할 소장 가치가 매우 높은 책이다. 읽는 중에도 마구 추천을 여기저기에 할 정도로 그동안 읽었던 주식 투자 관련 서적과는 차별화가 되는 책이다.

사기가 아까운 분들이라면 도서관에서 한 번 훑어보시길 추전한다. 1분만 본다면 아마도 바로 구매하게 될 것이라고 확신한다.

경매 입문서 추천 경매고수 따라하기 추천해요

경매고수 따라하기 - 누구도 알려주지 않는 부동산 경매 실전투자비법
이운택 지음 / 미래와경영 / 2020년 1월

초보의 입장에서 정말 보기 쉽고 잘 읽히고 이해도 잘되네요

용어도 어려운 경매... 경매고수 따라하기는 꼭 읽어보세요~

이 밖에도 주택상가건물임대차보호법 정복하기와 배당의 의의 및 배당절차등 배당의 모든 것, 초보자에겐 너무 어려워서 놓치기 쉬운 함정들의 예와 대처방법, 법정지상권 투자전략과 유치권을 이용한 경매에서 대박나는 방법등이 수록 되어있으니 경매를 시작하는 분들은 꼭 봐야할 경매 교과서 입니다.

정부의 부동산 정책이 쏟아지면서 아파트 투자는 이제 어렵다고 많이들 생각하게 되면서 경매가 더욱 주목받게 되는 거 같습니다.

물가는 상승하고 화폐가치는 계속 떨어지니 예적금에만 돈을 넣어두기엔 너무 리스크가 큽니다. 물가 상승률을 따라갈 수 있는 자산에 투자해야만 내 재산을 지킬 수 있다고 합니다. 투자하지 않는 것이 가장 큰 리스크라는 말이 있듯이 많은 사람들이 주식과 부동산 투자에 관심을 가지게 되는데요.

인터넷이 발달하면서 재테크 정보가 넘치는 요즘 가짜 정보도 함께 판을 치고 있습니다. 많은 정보들 중에서 옥석을 가려서 이용해야만 실패하지 않는 투자를 할 수 있을 테지요.

토지투자 모르면 하지 마 알고하자 토지투자

구만수 박사 토지 투자, 모르면 하지 마!
구만수 지음 / 한국경제신문i / 2020년 1월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

토지 투자 모르면 하지 마 

하지만 당연한 말씀인 거죠. 

모든 투자에는 리스크가 존재하는데 

체계적인 공부와 계획 없는 투자는 패망의 지름길입니다.

하지만 주식이나 부동산 투자도 공부 없이 덤비는 

경우가 아주 많습니다.

남들이 다 하기도 하고 수익이 좋다고 자랑하는 걸 

듣다 보면 배도 아프거든요.

주변에서 전문가가 아닌 보통 사람도 큰 수익을 내다보니 

나도 충분히 할 수 있을 거라는 아주 위험한 생각을 하지요.

저도 공부없이 투자를 했다가 정신적, 금전적으로 

심하게 손해를 보고 다시는 섣부르게 덤비지 말아야지 하고 다짐을 했었답니다.

그리고 부동산과 주식 등 투자 관련 서적을 열심히 

읽고 아주 조금씩 투자를 하면서 공부를 하고 있습니다.

투자에서 가장 조심해야 할 부분이 

"바로 나 자신"이라고 합니다.

"자만심과 다 알고 있다는 착각" 이 가장 무서운 

것이라는데요. 자만심을 버리기 위한 가장 좋은 것이

독서입니다.

읽을수록 부족한 부분이 계속 꼬리에 꼬리를 물고

나오니까요.

빈 수레가 요란하다는 속담이 딱 맞습니다.

모를수록 경솔함과 자만심에 손해 보는 투자를 하게 됩니다.

많이 알수록 함부로 투자한다면서 덤비지를 못하게 되거든요.

재테크 중에서 가장 높은 고수익이 바로 토지 

투자라고 모두 알고는 있지만, 가장 어려운 투자라는 것도 알고 있습니다.

아파트는 눈에 보이는데 토지는 한눈에 들어오지

않고 어려운 부분이 너무 많은데요.

아파트는 국토교통부 실거래가 공개 시스템에서 

실거래가를 확인할 수 있지만, 토지는 정확한 

시세 파악이 어렵습니다.

토지는 용도나 지목, 맹지 인지의 여부, 

개발제한구역, 보전구역, 군사시설, 도로 등등 

조심해야 할 부분이 너무 많습니다.

도로 인접한 토지라고 해서 무턱대고 매매를 했다가

큰일 나는 경우도 있고 정말 어려운 것이 

토지 투자입니다. 

이렇게 어려우니 수익도 크겠지요.

세상에 공짜는 없네요.

모든 투자에서 가장 중요한 점은

 " 절대로 잃지 않는 투자"입니다.

저자 구만수님은 어려운 토지 투자에서 잃지 않는 

방법을 실제 사례를 통하여 쉽게 설명해 주고 있습니다.

"모르면 하지를 말고 하려거든 열심히 알고 

투자해라"  이것이 정답입니다.

투자 가치 판단을 하는 것은 타인의 말을 믿으면 

안되고 본인의 경험과 지식으로 판단을 해야 합니다.

오늘날 토지는 권력자의 독점물이 아니라 자본주의

국가의 경제발전에 기여하는 근원이며, 

부의 원천으로서 자산증식의 중요한 축을 이루고 있다.

건물은 화재로 소실되어도 토지는 영원히 남는다.

한편 경제학적으로도 인플레이션에 따른 통화가치의

하락을 보상해줄 수 있는 실물 자산으로서 실체가 없는 주식과 차원이 다른 자산이다.

1964년 1.93조 원에서 2013년 말 5,848조 원으로 3,030배 가격 상승이 있었다.

1963년 최초의 삼양라면은 10원이었으니, 현재 50배~100배 올랐다.

요즘같이 다주택자 규제와 저금리 시대에 은행에 

돈을 맡겨 보았자 크게 수익도 없고 하니 토지 투자의 매력은 한층 더하다.

초보자도 성공할 수밖에 없는 토지 투자 방법

좋은 토지가 아닌 팔고 싶을 때 

잘 팔리는 토지를 사야 한다.

토지 투자는 개발이 가능한 토지이다.

효용가치가 있어야 한다.

우리나라는 '국토기본법'에 따라 '국토종합계획'을

수립해 국토를 관리한다.

이러한 국토도시계획은 국토교통부나 각 지자체 

홈페이지에서 다운로드할 수 있으며, 

자세히 설명되어 있다.

시골 땅을 사기보다는, 대도시 이상의 생활권과 

그 경계부를 벗어나지 말아야 한다.

'도종합계획'에서 가장 눈여겨봐야 하는 것은 

인구 수용계획과 인구의 이동 및 배치다.

개별공시지가의 비밀과 토지의 적정가격의 

계산 방법까지 친절히 안내해주는

 '토지 투자 제대로 알고 투자하라'

토지 투자를 하려는 분들은 반드시 읽어봐야 할 

필독서입니다.

토지 투자를 하려면 한두 푼도 아닌 큰돈이 

필요한데요. 

소중한 내 돈을 잃지 않도록 도와주는 감사한 책입니다.

사장님 노무 어렵지 않아요 정말 어렵지 않게 쉬운 책!

사장님! 노무? 어렵지 않아요 - 딱 한 번만 읽으면 이해되는 근로기준법, 직원등록, 4대보험, 급여계산법 ㅣ 어렵지 않아요 시리즈
최용규 지음 / 가나북스 / 2019년 12월

요즘은 소상공인이 많이 늘어나고 있고 최저임금이 시행되고 근로기준법을 더욱 잘 지켜야 하므로 아무리 작은 사업장을 운영하더라도 근로자를 고용하는 분이라면 이 책은 필수로 읽어야 한다.

편의점 알바를 해도 근로계약서는 필수이며 자칫 꼼꼼하게 챙기지 않으면 고용노동부에 신고를 당하는 일도 자주 볼 수 있다.

사회적 약자를 보호하기 위한 근로기준법은 근로자를 보호하는 법이므로 사용자가 반드시 지켜야 한다.

근로기준법은 대다수가 ‘강행규정’이므로 사용자는 반드시 노동법을 잘 숙지하여 과태료, 벌금, 징역 등의 불이익을 당하지 않도록 해야 한다.

사용자가 근로기준법에 관하여 알았던 몰랐던 상관없이 법을 지겨야 할 의무가 있고 의무를 위반하면 처벌을 받게 된다.

요즘은 장사하기에 많이 어렵다고들 한다. 최저임금 인상과 근로기준법의 강화로 자칫 잘못하면 벌금이나 과태료 등 큰 불이익을 당하게 되고 사업을 유지하기 어려워질수도 있기 때문이다.

크던 작던 근로자를 고용한다면 인원 수에 상관없이 노무 지식은 필수로 필요한것이다.

사장님 노무 어렵지 않아요 이 책을 이용하여 사업에서의 노무 관련 부분의 어려움을 덜어주고 있으니 잘 활용하시면 좋겠다.