왕초보투자자

왕초보 투자자 부동산 경매 홀로서기
노일용 지음 / 한국경제신문i / 2021년 10월

경매. 이름만 들어도 너무 어렵다.

초보자들이 흔히 생각하는 경매는 소위 말하는 '꾼'들의 집합소이다.

그럼 경매를 처음 접하는 초보자들은 어떻게 접근해야 할까?

저자는 그에 대해 알려주고 있다.

저자는 대학교 재학 시절 공인중개사 시험에 합격하고, 이후 경매 관련 일을 하다가 현재는 경매학원을 운영하고 있다.

경매에 대한 투자 경험을 살려 이야기하고 있다.

목차는 아주 기초적인 부분인 입문, 진행과정, 권리분석에 대한 세 파트로 나뉘어져 있다.

실제 부동산 경매에 대한 기초적인 부분부터, 점유자나 물건에 대해 확인하는 꿀팁에 대해서도 이야기하고 있다.

또한, 경매는 채무자와 채권자의 채무관계 때문에 강제로 넘어가는 경우가 있는데, 그에 대한 설명도 부수적으로 하고 있다. 이렇게 되면 저당권, 전세권, 유치권, 지분권 등 고려해야 할 권리가 많은데 그 부분에 대해서도 자세히 알려준다.

또 매수인이 가장 궁금해 하는 부분이 관리비나 양도소득세 등에 관한 내용인데, 그에 대해서도 친절히 설명하고 있다.

다양한 판례를 통해 설명하기 때문에 크게 헷갈리는 부분은 없었다.

대항력있는 임차인부터, 우선변제권이 어떻게 적용되는지 또한 실제 사례를 통해 소개하는 모습이 굉장히 인상적이었다.

얼마전 까지만 해도 주택임차인의 보증금 범위와 최우선 변제액이 적었는데, 공시지가가 시간이 지남에 따라 올라서 그런지 2021년 5월 이후로 상승된 것을 확인할 수 있다.

책의 내용이 거의 기본서에 가깝게 쉽게 쓰여있어서

책 제목 그대로 부동산 경매를 배워보고 싶은 왕초보 투자자들에게 적합한 책이었다.

출판사로부터 도서를 제공받았습니다.

Drop here!

특판남이 알려주는 돈되는 특허

특판남이 알려주는 돈 되는 특허 AtoZ - 아이디어 착상, 출원, 판매, 경매, 라이선싱으로 돈 되는 특허 만들기 ㅣ Must Have
황진상 지음 / 골든래빗(주) / 2021년 6월

“골든래빗 출판사로부터 책을 제공받아 작성했습니다."

저자는 삼성전자 재직시절 두각을 나타내다가 퇴사 후 사업을 하며 많은 특허를 활용하고, 특허의 힘을 알게 된다.

목차를 보니 특허에 대한 기본적인 접근부터 시작해서 조금씩 깊게 들어가는 것 같다. 특허는 특허를 신청한 사람에게만 소유되는 건 줄 알았는데 생각해보니 권리이기 때문에,

매매가 가능하다고 한다.

 

전체적으로 특허에 대한 세세한 부분까지 쉽게 알려주는 친절한 책이라 도움이 많이 되었다.

특허를 통한 부가적인 파이프라인까지 구축할 수 있다는 생각에 하루빨리 특허를 내고 싶다는 생각을 했다.

흔히 나오는 부수입원으로 주식,부동산,코인,부업 등이 있지만 특허는 단 한번도 생각한 적이 없었다.책을 읽고 생각이 바뀌어 나도 특허나 한 번 내볼까? 하는 생각이 들었다.

여러모로 유용하고 유익한 책이었다.

Drop here!

투자의 기본과 핵심에 대해 이야기하는 책, 10년 후에도 살아남을 주식에 투자하라

10년 후에도 살아남을 주식에 투자하라 - 무극선생과 김민희 앵커가 알려주는 주린이를 위한 실전 투자 교과서
김민희.이승조(무극선생)외 지음 / 새빛 / 2021년 8월

당신은 어느 주식에 투자하고 있나요?

요즘 아주 핫한 ESG에 대해서도 잘 설명이 되어있다.

Enviromental, Social, Governance 등 소비가치가 달라짐에 따라 돈의 흐름도 달라진 것은 명백하다. 돈의 흐름을 따라가려면 맥락을 이해하고 관심을 가져야 할 것이다.

ESG 운용전략에 대해서도 설명하고 있다. 불행을 지우는 것이 행복의 과정 중 하나가 될 수 있듯이, 리스크를 제거하는 것 또한 현명한 투자방법의 하나라고 생각한다. 수익의 극대화와 리스크 최소화의 싸움에서 승자는 없다는 것을 알려주는 좋은 책이다.

또한, 요즘 관심을 가지고 있는 업체에 대한 이야기가 소개되어 기뻤다. 저자인 김민희 앵커는 한국경제tv에서 앵커를 한 경력덕분에, 거시적으로 볼 줄 아는 혜안을 가지고 있다. 물론 정보가 많을수록 많은 필터가 필요하지만, 투자자라면 그 필터를 어떻게 활용하느냐가 중요하다고 생각한다.

당연한 수순에 따라 움직이는 순환주가 아니라 정책주를 봐야 한다. A 에 대한 뉴스가 나온다고 A 에 주목할 것이 아니라, 그에 따른 정책이나 숨겨져있는 물줄기 속의 진주를 찾아봐야 할 것이다.

이를 숙지하고 투자하느냐와 숙지하지 않고 투자하느냐는 큰 차이다.

전체적으로 주린이에게는 어려울 수 있지만, 최대한 쉽게 풀어쓴 책이다. 또 굉장히 친절하여 주린이가 아니더라도 주식투자자라면 누구나 읽을만한 좋은 책이다. 적극 추천하는 책이다.

본 포스팅은 해당업체로부터 도서를 무상으로 지원받아 독서 후 남기는 리뷰입니다.

투자의 귀재로 불리는 워런 버핏 버크셔 해서웨이 회장은 자신의 투자철학 중 80% 가량은 벤저민 그레이엄(가치투자자), 20% 정도는 필립 피셔(장기 성장 투자자)라고 설명했다. ‘성장과 가치‘라는 두 접근은 붙어있다고 설명한 것이다.

그런데 실전에서는 무엇이 성장주이고 무엇이 가치주인지 헷갈리는 경우가 많다. 따라서 실제로 투자를 하는 측면에서는 다른 접근을 필요로 한다. 가치가 마이너스에서 플러스로 전환되는 구간인가, 플러스에서 마이너스로 전환되는 시점인가를 체크해야 한다. 마찬가지로 성장이 플러스에서 마이너스로 전환되는 구간인가, 마이너스에서 플러스로 전환되는 구간인가를 판단한다.

이토록 몸이 좋아하는 순간

이토록 몸이 좋아하는 순간 - 하찮은 체력, 우울증을 넘어서는 운동 힐링 에세이
박윤정 지음 / 리더북스 / 2021년 6월

이토록 몸이 좋아하는 순간

리더북스

몸이 좋아하는 순간은 어떤 순간일까?

운동은 운명의 운이라는 한자와 같아서,

운동을 한다는 건 운을 움직이는 것과 같다는 뜻이라는 것이 놀라웠다.

운동을 하면 몸이 힘들면서도

약간의 성취감과 뿌듯함이 있다. 이게 정말 몸이 좋아하는 건가?

저자는 체력이 너무 약한 상태였다.

학창시절에는 양호실에 자주 드나들었고, 체육시간에는 아예 달리기도 시키지 않을 정도라고 했다.

그런 그가 임.출.육(임신출산육아)를 하고 몸이 만신창이가 되었을 때,

우연히 운동의 재미에 빠지게 된 이후의 변화를 적은 에세이다.

내 몸은 나의 기어다.

좋은 말이다.

삶을 살아가는 데 있어 몸의 중심을 잡아야하는데

모두에게 공평하게 주어진 이 길을 걸어감에 있어, 중심을 잘 잡는 것이 중요하다.

의욕은 어떻게 생기는거지?

10분뒤에 숙제하려고 했는데 엄마가 시키면 뾰루퉁해지면서 기분이 팍 식어버리던 어린 시절이 떠올라 웃었다.

정신과에서 의욕에 필요한 조건은 통제감과 안정감, 즐거움이라고 한다.

많은 부분들이 공감된다. 무의식 속에서 스트레스를 처리하기 위해 에너지를 소모한다는 점이 와닿았다.

건강은 신성한 것

건강은 아주 신성한 거예요.

어려운 걸 쟁취하는 거니까.

말은 쉽지만 쟁취가 쉬운 게 아닙니다.

인간은 호르몬의 동물이기 때문에

스트레스를 받거나 피로감을 느낄수록 그렐린이라는 호르몬이 나온다.

어제 피곤하다는 이유로

야식으로 지코바치킨을 시켜먹어서 책을 읽으면서 많이 찔렸다.

쉽게 번 돈은 쉽게 쓰듯, 쉽게 얻은 위안은 쉽게 사라진다.

나를 이기는 연습

자신을 이기는 연습의 중요성을 읽으며 많이 공감이 되었다.

고통은 나약한 몸을 떠나는 과정이고, 그냥 받아들여야 한다.

머리가 하지 못하는 일을 몸은 경험하여 나를 똑바로 세운다.

몸을 움직이는 일이 대단히 중요하다.

두려움에 직면하는 일은

오로지 나만 할 수 있다.

나름 운동도 꾸준히 (주 3회이상) 하고 있고,

멘탈도 건강하다고 생각했는데

부족했던 나약함과 자신감을 일깨워준 좋은 책이었다.

친구가 체력이 약해서 매번 금방 지치는데,

그 친구에게 이 책을 선물해주기로 했다.

체력, 건강(정신건강/신체건강) 이 약한 분들께 추천하는 책이다.

본 포스팅은 해당업체로부터 도서를 무상으로 지원받아 독서 후 남기는 리뷰입니다.

주식유치원에서 배우는 주식투자 기초수업, 나도 한 번 유치원에 입학해볼까?

주식유치원에서 배우는 주식투자 기초수업 - 계좌개설, 주식매매부터 차트분석과 기업분석까지 주식투자의 A to Z
김석민 지음 / 책밥 / 2021년 6월

주식, 하고 계신가요?

하고 계시다면, 어떻게 하고 계신가요?

저는 햇수로 4년째 주식 투자를 하고 있습니다.

물론 제가 주식 투자를 시작했을 당시엔 주변에 주식하는 사람이 아무도 없었죠.

하지만 지금은 다릅니다.

작년 코로나로 인한 세계적인 대폭락 이후 수많은 사람들이 주식 투자를 시작했고

너도나도 주식 투자에 발을 들이기 시작했습니다.

과연, 수많은 주식 입문자들은 어떻게 주식을 하고 있을까요?

목차는 주식유치원 입학부터 1학년, 2학년, 3학년을 걸쳐 졸업까지의 과정으로 구성되어 있습니다.

주식 투자를 시작하기 전에 알아야하는 개념과

매매 시 꼭 알아야하는 부분에 대해 설명하고 있습니다.

그 다음 실전투자를 하며 시가총액, 코스피/코스닥, ETF, 투자아이디어 등에 대해 안내하고 있습니다.

이후 종목 분석 방법 중 재무 기반의 기본적 분석과 차트 기반의 기술적 분석에 대해 설명하고 있습니다.

마지막으로 주린이를 위한 투자원칙을 소개하고 있는데 이 부분이 참 마음에 와닿았습니다.

1. 매수하는 종목의 수를 3-5개 사이로 한정하자.

2. 현금을 또 하나의 종목이라 생각하자.

3. 대세상승장과 대세하락장을 구분하자.

4. 주식투자일지를 작성하자.

5. 수시로 주가를 확인하지 말자.

제가 초보자 때 많이 했던 행동입니다. (물론 지금도 초보입니다)

잘 모르지만 오를 것 같아서 사놓고 떨어지면 무조건 존버하고..

그러다가 종목은 10개를 넘어가게 되고..

손절도 못하고 이도저도 못하는 사람이었죠.

책을 자세히 살펴보면 HTS를 어떻게 활용하여 거래하는 것이 도움이 되는지 실전으로 친절하게 안내해주십니다.

또 공매도나 숏스퀴즈에 대한 개념 설명도 친절하게 나와있습니다.

PER, PBR 등 재무를 활용한 기본 분석에 대한

용어 및 개념에 대해도 자세히 설명하고 있습니다.

전자공시시스템인 다트(dart.fss.or.kr) 를 활용하는 법도 나와있습니다.

마지막으로 주식유치원 졸업사가 나오는데요. 

이 책은 주식투자를 갓 시작했거나, 주식을 시작한지 꽤 됐지만

기본 개념이나 투자에 대한 지식이 부족한 분들을 위한 책이라고 합니다.

이처럼 주식에 대한 개념이 생소한 분들이 배우기에 아주 좋은 책입니다.

요즘말로 주린이, 개미라고 많이 하죠^^

주린이에게 추천하는 도서입니다.

본 포스팅은 해당업체로부터 도서를 무상으로 지원받아 독서 후 남기는 리뷰입니다.