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빅스텝 - 당신의 경제 보폭을 키우는 법
박혜정 지음 / 포레스트북스 / 2019년 10월
평점 :
돈을 밝히는 사람이 아니라 돈에 밝은 사람이 돼라. 돈에 밝은 사람이 되고 싶은 분들에게 방법을 안내하는 책이 <빅스텝>입니다. 가만히 있으면서 부자만 되고픈 마음만 가득한 분들에게 도움이 되는 책입니다. 이미 재테크에 관심을 가지고 투자를 하시는 분들에게는 지루할 수 있겠네요. 독자 타겟은 재테크 입문자가 적당합니다.
우리는 부자가 되고 싶으면서도 부자가 되기 힘든 이유를 댑니다. 가만히 있으면 내 자산도 그 자리에 있는 것은 당연한데 다양한 변명을 하면서 부자되는 것을 미루지요. 저자는 이러면 죽을 때까지 부자가 될 수 없다고 하네요.
빚에도 좋은 빚이 있다는 사실을 아시나요? 무절제로 비이성적인 소비로 소득수준 이상의 신용카드를 사용하거나 계획되지 않은 지출로 마이너스 통장을 사용하는 경우 이러한 빚은 나쁜 빚입니다. 하지만 투자의 목적으로 이자와 원금을 감당할 수준으로 계획된 빚은 좋은 빚입니다. 좋은 빚은 이용한다고 표현하고 나쁜 빚은 진다고 표현하지요. 좋은 빚은 레버리지하고 합니다.
절약으로 저금으로 종자돈을 만들어야하지만 이 것 만으로 부자가 될 수 없습니다. 투자를 해야합니다. 자신의 돈만으로 투자를 하기보다 레버리지를 활용하라고 조언합니다. 레버리지를 활용한 좋은 투자로 경매를 추천하네요. 경매에는 감정가를 기준으로 경락잔금대출을 활용할 수 있으니까요.
목차는 여섯 부분으로 나뉘어 있고 제목만 보아도 저자의 의도를 알 수 있습니다.
STEP 1 ┃ 기존의 재테크 마인드 리셋하기
당신은 왜 부자가 되고 싶은가?
건물주에서 단칸방 신세로
가난이 죄가 될 때
지금 힘들다면 잘되고 있는 것이다
돈이 없으면 포기해야 하는 것들
리스크는 줄이는 게 아니라 컨트롤하는 것
정부의 지원책은 가난을 유지시킬 뿐
로또 당첨보다 건물주가 될 확률이 더 크다
재테크 수준이 점점 높아지고 있다
재테크는 이벤트가 아니라 일상이다
첫번째 스텝에서는 기존의 안일한 사고에서 새롭게 재테크 마인드를 길러줍니다. 정부 지원책은 스스로 일어서지 못하게 하고 계속 가난 속에서 살게할 뿐이란 부분 읽어볼만합니다. 정부의 지원책이 순간 도움이 될지 모르나 나중에는 독이되는 현실을 짚어주네요.
재무설계는 금융기관에 맡기는 게 아니다
전문가에게 묻는 것보다 더 빠른 길
마이너스 통장의 악순환
빚의 굴레에서 탈출하는 방법
빅스텝을 내딛기 위한 첫걸음
‘나’라는 기업의 재무경영자
월급만으로 1억 만들기
은행에서 금리 흥정이 가능하다고?
은행은 서민의 우산을 빼앗는다
은행을 유리하게 이용하는 방법
은행도 결국 사람이 일하는 곳이다
두 번째 스텝에서는 은행을 어떻게 내편을 만드는지 알려줍니다.
먼저 지출을 줄인 다음 수입을 늘려가자
어쨌거나 시작은 종잣돈이다
대체 종잣돈으로 얼마나 모아야 할까?
돈이 도망가지 못하게 묶어두자
전문가의 조언은 참고만 할 뿐
내 집을 살까, 투자할 집을 살까?
평생 한 집에서만 살겠다는 생각을 버려라
[Q&A] 지금 낡은 집을 살까요, 돈을 더 모아 좋은 집을 살까요?
세 번째 스텝에서는 투자의 마중물이 될 종자돈을 어떻게 마련하는지 설명합니다.
STEP 4 ┃ 빚은 ‘지는’ 게 아니라 ‘이용’하는 것
부동산에도 인연이 있다
나도 신용불량자가 될 수 있다
빚을 대하는 세 가지 태도
레버리지를 모르면 결코 부자가 될 수 없다
당신이 얻은 건 나쁜 빚인가, 좋은 빚인가?
부자는 돈을 많이 빌릴 수 있는 사람이다
경매, 빚을 공부하는 가장 좋은 방법
전업 투자는 신중하게 생각해야 한다
[Q&A] 월세 대신 낮은 금리의 대출로 갈아탈까요?
네 번째 스텝에서는 일반인이 무서워할 수 있는 빚에 대해 이야기하며 좋은 빚에 대해 알려줍니다. 레버리지.
의료실비보험과 암보험은 꼭 가입해야 할까?
국민건강보험을 신뢰하는 이유
연금보험의 실제 수령액이 적은 이유
보험의 혜택을 받는 건 부자들이다
노후를 준비하는 가장 확실한 방법
다섯번째 스텝에서는 금융상품에 대해 이야기 합니다. 건강보험의 효용을 읽으면 정부에서 보장해주는 건강보험에 대해 감사하게 됩니다. 현실이 된 노후 준비에 대해 다룹니다.
STEP 6 ┃ 경매, 가장 효과적인 레버리지
서울에서 1억 원으로 전세를 얻다
세입자의 설움이 싫어 시작한 경매
부동산 직원이 되어 명도해보기
리모델링은 비용이 아니라 투자다
내 집의 이자를 다른 사람이 내준다면?
시세보다 월세를 더 많이 받는 방법
눈앞의 이득을 좇으면 벌어지는 일
[Q&A] 부동산 투자를 위해 공인중개사 자격증을 꼭 따야 할까요?
여섯번째 저자가 알려주고 싶은 부자되는 방법입니다. 경매를 활용하라고 하네요. 가장 효과적으로 레버리지 투자하는 법. 저자의 산 경험을 들을 수 있네요.
세상은 재테크 하는 사람, 하지 않는 사람 둘로 나뉜다는데 이에 따라 그들이 가진 부의 크기가 결정되겠죠. 화폐가치가 떨어지니 실물투자를 동반한 재테크가 필수가 되어버린 시대. 부자되는 단 한걸음 빅스텝은 레버리지를 활용하는데 있지 않나하는 생각이 듭니다. 레버리지를 활용한 부자의 길 함께 해요.