토익500점 문과장은 어떻게 영어 달인이 됐을까

문영달 토익 500점 문과장은 어떻게 영어 달인이 됐을까
문성현 지음 / 넥서스BOOKS / 2019년 1월

제목 : 토익500점 문과장은 어떻게 영어 달인이 됐을까저자 : 문성현출판 : 넥서스 BOOKS
의지력을 쓰지 않고 매일 하는 비결은 일상적인 습관을 만드는 것입니다. 성공한 사람은 성공하는 습관을, 영어를 잘하는 사람을 영어 잘하는 습관을 갖고 있습니다. 영어도 습관이 되어야 잘할 수 있습니다. -5P
바로 소리 내서 따라 읽는 것입니다. 몸이 편한 방법으로는 영어를 잘 할 수 없습니다. 틈나는 대로 영어문장을 읽으세요. 10번 듣는 것보다 큰소리로 한 번 읽는 것이 더 낫습니다. -50p
중요한 것은 반복입니다. 영어 실력은 자신이 투자한 시간만큼 정직하게 향샹됩니다. 음성 파일 한 개가 거의 외워질 때까지 반복해서 소리내서 따라 읽습니다. 초기에는 시간이 조금 걸리겠지만 파일 개수가 하나둘씩 늘어날수록 숙달 시간이 점점 단축됩니다. 조급할 필요 없이 진도에 너무 신경을 쓰지 않는 것이 좋습니다. 오늘 할 수 있는 것에만 집중하는 태도가 바람직합니다. -110p

한국인들은 영어를 입 밖으로 꺼내기를 두려워한다는 점입니다. 그동안 눈으로 공부하는 습관에 길들여져 있었기 때문입니다. 언어를 배울 때 가장 중요한 것은 입으로 말하는 연습입니다. 소리내서 하는 말하기 연습은 가장 효과적이지만 가장 힘든 훈련이기도 합니다. 그런 이유로 많은 사람들이 정공법보다는 쉽고 편한 방법을 찾느라 시간을 보냅니다. -133p
연습량이 흘러넘쳐야 입에서 나오는 것입니다. 따라서 말을 하다가 생각이 나지 않는 표현은 애써 기억하려고 노력할 필요가 없습니다. '연습량이 부족하구나.'라고 생각하고 연습을 더 많이 하면 됩니다. 연습량이 부족한 부분에 대한 피드백이 되는 것입니다. -137p

영어를 잘하는 데 무슨 거창한 방법이 있을 거라고 생각합니다. 하루에 영어 문장을 6개씩 외우라고 하면 '고작 그걸로 영어를 정복할 수 있을까?' 하고 의심을 합니다. 꾸준히 노력하기 보다는 한 방에 잘할 수 있는 비법을 찾습니다. 우리가 끊임없이 계획을 세우지만 실패를 반복하는 이유는 바로 그런 태도 때문입니다. -172p
기적은 언제 일어날까요? 기적을 기다리지 않고 변화를 일으키는 작은 행동을 할 때입니다. 그런데 변화가 너무 작아서 보이지 않습니다. 그래도 거기에 행동을 하나씩 더합니다. 그러면 조금씩 미세한 변화가 시작됩니다. -173p
어떤 일을 꾸준히 하기란 쉽지 않습니다. 지난한 과정을 견뎌야 하기 때문입니다. 그런 어려움을 이겨 낼 수 있는 방법이 바로 재미입니다. 자신이 좋아하는 것을 할 때는 시간 가는 줄 모르니까요. 영어 공부가 힘들 때 미드를 감상하고, 미드 영어공부가 힘들 때 쉬운 영어 표현을 외워보세요. 영어 공부를 재미있게 지속할 수 있는 방법입니다. 길이 가파르면 완만한 길로 쉬어가는 요령도 필요합니다. 끝까지 손에서 놓지 않는 것이 중요하니까요. -200p
초보와 고수의 차이는 무엇일까요? 가장 큰 차이는 수동적으로 배우느냐, 능동적으로 배우느냐일 것입니다. 영어를 오랫동안 배웠어도 원하는 실력을 얻지 못한 이유는 그동안 수동적인 방법, 즉 인풋중심으로 배웠기 때문입니다. 강의듣기, 동영상 강의 보기, 음성 자료 듣기와 같이 스스로 노력하기보다는 남이 떠먹여 주는 방식에 길들여져 있기 때문입니다. 이렇게 인풋 방식으로만 영어를 익히면 스스로 할 수 있는 능력이 생기지 않습니다. 무엇이든 직접 해 봐야 본인의 실력이 되고 잘 할 수 있습니다. 영어로 말을 하려면 말하는 연습, 글을 쓰려면 글 쓰는 연습을 해야 합니다. 그런데 왜 잘할 수 있는 방법을 놔 두고 성과가 없는 방법을 고수했을까요? 쉽고 편하기 때문입니다. 우리의 뇌는 끊임없이 게으름을 피우라고 명령하고 에너지를 쓰는 일을 피하려고 합니다. 고수가 되는 길은 게으른 뇌와 싸워서 승리를 쟁취하는 과정입니다. -216p

영어를  잘하는 사람과 못하는 사람의 차이는 무엇일까요?그것은 바로 실천력입니다. -226p

<지금 하지 않으면 언제 하겠는가>의 저자 팀 페리스는 "소중한 것을 지금 하라" 라고 말했습니다. 우리가 힘겹게 사는 이유는 '원하는 삶을 살지 못해서'가 아니라 자꾸 '미루는 삶을 살기 때문'이라고 합니다. 성공하려면 지금 성공해야 하고, 행복하려면 지금 행복해야 합니다. 행복을 나중으로 미루면 끝까지 행복해질 수 없습니다. -268p

이 책은 저자가 더 이상 많은 사람들이 영어공부 비법을 찾느라 시간을 낭비하지 않길 바라는 마음으로 마지막 영어 공부법이 되었으면 좋겠다며 쓴 책이다. 처음에는 나 역시 '어떤 영어 공부법이 그를 영어 달인으로 만들었을까' 라는 마음으로 이 책을 펼쳤다. 그러나, 그의 20년 노하우는 올바른 방법과 연습일 뿐임을 끊임없이 강조하고 있다.. 그리고 이 책을 읽으며 삶의 많은 부분이 그렇듯이 영어도 그렇구나라는 생각을 하게 되었다. 어떤 특별한 방법이 아니라 꾸준한 연습과 작은 성공의 경험들을 쌓아나가는 것이야 말로 영어도 인생도 달인이 될 수 있다. 

경매권리분석 이렇게 쉬웠어?

경매 권리분석 이렇게 쉬웠어? - 생초보도 할 수 있는 초간단 권리분석법 대공개!
박희철 지음, 송희창 감수 / 지혜로 / 2019년 1월

제목 : 경매권리분석 이렇게 쉬웠어?저자 : 박희철(파이팅팔콘)출판 : 지혜로

감동이다. 작가님의 메세지와 사인이 담겨진 책이 왔다. 이런 정성이 느껴지는 책은 처음 받아본다.

여기서 짚고 넘어가야 할 중요한 점은 책을 통해 배운 내용을 반드시 실전에 접목시키면서 공부해야 한다는 것이다. 직접 경매 물건을 검색해 보고, 관심이 가는 물건이 있으면 현장에 나가 조사하고 부동산에도 들러본다. 모든 것을 다 알고 준비한 후에 경매 투자를 하겠다고 생각하면 절대 시작할 수 없다. 책에 담겨 있는 내용은 남의 지식일 뿐, 진정한 나의 것으로 만들기 위해서는 직접 몸으로 부딪혀야 한다. -51p

경매를 함에 있어 무엇을 챙겨봐야 하는지 체크리스트도 담겨 있다.
그리고 강의를 들을 때 무엇보다 중요하게 생각해야 할 점은 이미 경매 투자로 수익을 내고 있는 강사들이 남들과는 어떻게 다른 생각을 하고 차별화 된 수익을 얻는지 그 '생각의 차이'를 파악하고 '투자포인트'를 배우는데 중점을 둬야 한다는 것이다. -53p

처음 경매라는 분야에 뛰어들게 되면 두려움과 부담감으로 인해 권리분석에 얽매이지만, 무엇보다 중요한 것은 권리분석이 아니라 '부동산 자체의 가치'라는 것을 잊어서는 안 된다. -129p
지레 겁먹고 포기해서는 그 무엇도 이룰 수 없다. 두려움을 이기고 한 발짝 내딛어 보자. 쉬운 것부터 차근차근 시작한다면 점점 더 용기를 얻고 앞으로 나아갈 수 있을 것이다. -115p

 

 

이 책은 경매권리분석에 관한 나의 생각을 아주 말끔하게 정리해 준 책이라 할 수 있다. 어렵고 복잡하게 느껴져 두려움을 갖게 했던 권리분석에 대한 나의 선입견을 깨고 경매에 대한 자신감을 한껏 올려준 책이다. 정말 제목처럼 '경매권리분석 이렇게 쉬웠어?' 라는 생각이 절로 든다. 그러면서도 결코 내용이 가볍거나 허술하지 않으며 경매 처음부터 끝까지 모든 과정이 차례대로 실제 사례와 함께 빼곡히 실려 있다. 누구든 경매권리분석에 관하여 묻는다면 제일 먼저 추천해 주고 싶은 그런 책을 만나서 너무 반갑고 나의 조각조각 널려진 경매에 관한 지식을 일목요연하게 정리할 수 있는 소중한 시간이었다. 책 집필에 3년이라는 시간이 걸렸다고 한다. 많은 이들에게 도움을 주고자 하는 저자의 진심이 전해져 온다. 정말 감사하다는 말이 절로 나온다. ^^

감사의 기적

나를 살리는 감사의 기적 - 감사하는 순간 당신도 행복한 부자가 된다
이진희 지음 / 돌아온탕자 / 2019년 2월

제목 : 감사의 기적저자 : 이진희출판 : 돌아온탕자

나는 오늘도 A와 B의 삶을 오가면서 매일 시행착오 속에서 성장하고 있는 엄마다. - 30p
내게 가장 큰 공감과 위로가 되는 부분이었다. 책을 읽고 감사일기를 쓰고 나를 돌아보는 새벽 시간을 가지고 있음에도 완벽히 변화되지 않는 나에 대한 실망감, 때로는 여전히 제자리인 것 같은 불안감이 드는 내게 나아가고 있음을 변화되어 가고 있음을 말해주며 힘을 내라고 응원해 주는 것 같아 그녀의 솔직함에 감사했다.

아침에 눈을 뜨는 것이 기적이다. 우리가 맞이한 오늘 아침을 맞이하지 못한 사람들이 세상에 얼마나 많은지 모른다. 지금 숨을 쉬면서 책을 읽고 있는 게 기적이다. 숨을 쉬지 못해서 산소호흡기의 도움을 받아야 하는 사람들이 병원마다 넘쳐난다.  - 40p
기적이었다. 지금 내가 누리고 있는 모든 것이 기적이었다. 늘 잊고 산다. 더 많은 것을 누리고 싶은 욕심에 가려 내가 지금 누리고 있는 많은 것의 소중함을 감사함을 자주 잊고 지낸다. 당연히 내 옆에 존재하는 많은 것들이 사실은 얼마나 기적같은 일인지 오늘 다시 깊이 깨닫는다.

매 순간 행복한 아이를 보면서 깨닫는다. 아이들은 항상 '지금 이 순간'을 산다. 행복의 비결은 지금 이 순간, '현재'에 머무는 것이다. -67p
아! 깨달았다. 아이들은 현재를 사는 것이었구나! 지나간 일을 놓지 못하는 어른스럽지 못한 나를 돌이켜 반성해 본다.아이들의 맑음이 더욱 예쁘게 보인다.

철학자 에픽테토스는 이런 말을 남겼다. "우리를 힘들게 하는 것은 우리에게 일어난 일이 아니라 그 일에 대한 우리의 생각이다."  -245p

감사는 그냥 저절로 되는 것이 아니다. 감사하기로 선택했으면 그 감사를 삶 속에 적용하기 위한 전략이 필요하다. 감사는 꾸준한 트레이닝을 통해 내 삶에 적용할 수 있다. 감사 근육을 단련시키고 감사의 눈으로 세상 보는 연습을 해야 한다. -248p
전에는 정말 감사한 일이 있을 때만 감사할 수 있다고 생각했다. 하지만 감사일기를 쓰면서 세상의 모든 것에 감사할 수 있다는 말의 의미를 실감하기 시작했다. 많은 공감을 일으키는 책이었다. 아이를 키우는 엄마이기에 더욱 그랬을 것이다.힘들었던 이유도 감사를 찾기 시작한 이유도 지금 감사를 하는 이유도 모두 엄마이기에 더욱 간절한 것이 아닌가 생각해 본다. 엄마임에 더욱 감사하면서 오늘도 감사한 하루를 시작한다.

월세부자의 비밀노트2

월세 부자의 비밀 노트 2 - 부실채권 왕초보도 따라 하는 기적의 NPL ㅣ 월세 부자의 비밀 노트 2
임정택.김동욱 지음 / 책비 / 2018년 12월

제목 : 월세부자의 비밀노트2저자 : 임정택, 김동욱출판 : 책비

미국 정부는 경기 과열로 물가를 잡기 위해 금리를 지속적으로 인상하고 있지만 한국은 경제에 불을 지펴야 하므로 미국의 눈치를 보면서 저금리를 유지하고 있다. 하지만 시장 금리는 이미 미국 금리를 따라가는 추세다. 금리 상승으로 인해 부실 채권은 증가할 수밖에 없다. 이것이 우리가 부실 채권을 공부해야 하는 이유다. -6p

NPL이란 부실채권을 말하며, 일반적으로 원금과 이자가 3개월 이상 연체된 채권을 말한다. 부실채권은 거래가 가능하다. 부실채권 투자는 은행이 받아야 하는 원금과 연체이자를 유동화전문회사나 소형투자자가 받아서 수익을 올리는 투자법이다. -16p

 이 책은 부실채권을 활용하여 어떻게 수익을 낼 수 있는지에 대하여 부실채권에 관한 전반적인 설명부터 투자하는 방법, 투자시 주의해야 할 점들이 이해하기 쉽게 풀어져 있으며 또한 저자의 경험에서 우러나온 노하우와 사용했던 서식까지 담겨져 있어 책을 통해 간접 경험을 하기에 아주 좋았다.


'사람의 마음을 다치지 않게 하는 것이 중요하다.' 크게 공감하는 부분이다. 부동산 투자를 통해 성공한 사람들은 한결같이 말한다. 결국 부동산도 인문학이라고. 투자와 수익에 앞서 먼저 사람에 대한 이해와 배려가 먼저일 것이다.

대위변제 또한 아주 실용적인 투자법이라는 것을 알게 되었다. 투자 이전에 나를 지키고 내 가족과 이웃을 지키기 위해서라도 꼭 알아두면 유용한 정보다.

다 알지만, 다 좋지만 무엇부터 어떻게 시작해야 할지 모르는 이를 위해 가장 먼저 시작할 수 있는 것들에 대한 방법들도 잊지 않고 제시하고 있다.
우선은 삶의 변화를 시도해보자. 그러려면 익숙한 것에서 벗어나 새로운 것에 도전하는 용기가 필요하다. 새로운 도전은 작은 관심에서 비롯한다. -183P
하나만 기억하길 바란다. 부실채권은 절대로 부실하지 않으며, 절대로 어렵지 않다. 이 책이 투자자들에게 작은 용기와 위안이 되길 바란다. 자, 이제 당신이 부자가 될 차례다. -273p

서른과 마흔 사이 나를 되돌아볼 시간

서른과 마흔 사이 나를 되돌아볼 시간 - 인생의 전환점에서 만나는 자기 발견의 심리학
미리암 프리스 지음, 박지희 옮김 / 비즈니스북스 / 2019년 1월

제목 : 서른과 마흔 사이 나를 되돌아볼 시간

저자 : 미리암 프리스/ 박지희옮김

출판 : 비즈니스북스

나는 당신에게 책임을 묻고 과제를 안겨주려는 게 아니다. 오히려 진정한 변화의 기회를 제시해 주려고 한다. 우리는 모두 변할 수 있으며, 모든 해답 역시 이미 우리 안에 있다. 당신 인생의 열쇠는 바로 당신이다. 당신 능력의 원천, 모든 기회를 잡을 결정권이 당신에게 있다. 그러니 더 늦기 전에 당신 자신과 당신의 인생을 점검하고, 원하는 삶으로 지금 당장 방향타를 돌려라. -10p
사실 우리 대부분은 '그냥' 사는 데 너무 오랫동안 익숙해져 있어서 직장이나 일상의 갈등, 혹은 건강문제 등 인생의 막다른 길과 마주치지 않는 한 자신과의 관계를 신경쓰지 않는다. -21p

이런 질문들을 던지고 답을 찾아서 조금씩 전진하다 보면 거짓자아가 만든 감옥에서 나갈 기회를 얻게 되고, 실제 현실을 보게 될 것이다. 진짜 세계와 우리 자신을 말이다. -57p
인생의 방향을 전환한다는 것은 고통스러운 관계에서 벗어나 사랑을 토대로 관계 맺는 것을 의미한다.  -105p

진정한 인생의 노선 변경은 내가 변하는 과정이다. 자의식이 변하고, 진짜 나의 모습을 깨닫게 되며 나를 가두는 거짓 자아 또는 에고로 부터 해방된다. -107p

'너는 네 모습 그대로 완벽해! 너의 모든 행동을 다 받아들이지 않더라도 우리가 너를 사랑하는 사실에는 변함이 없고, 네가 하루하루 조금씩 네 안에 숨겨진 사람의 모습을 갖춰가는 동안 우리가 가진 모든 것은 너를 도울 거야'

인생의 노선 변경이란 가던 길을 바꿀 뿐 아니라, 왜 잘못된 길을 가게 되었는지 점검하는 것을 뜻한다. 그렇게 깨달은 것을 바탕으로 무엇이 중요한 것인지 알아가는 것이다. 우리가 사는 세계에서 중요한 것이 무엇인지 파악하는 능력을 기르고 이 통찰력으로 살아가려고 노력하는 것이다. -164p

치유를 동반하는 깨달음의 순간은 책임을 느끼고 받아들이는 순간이다. 우리는 우리가 저지른 일을 인정하고 깊이 반성한다. 죄책감을 느끼며 계속해서 자신을 책망하거나 혹은 일방적으로 타인에게 잘못을 넘기는 한, 우리는 계속해서 과거에 일어난 일과 싸우며 진정한 자유를 느끼지 못할 것이다. 스스로 '자신의 편이 되고' 상황의 원인이 자신에게도 어느 정도 있다는 사실을 인정하고 싶은 당혹감을 경험하고 상황에 대한 책임감을 갖게 된 후에야 비로소 치유가 시작된다. 우리 자신과 인생이 복구되기 시작하는 것이다. -205p

본질적인 삶을 살기 위한 행동을 시작한다면, 즉 우리가 '실제로 있어야 할 곳' 에서 살아간다면 우리는 더 강해지고 우리의 본성대로 살게 될 것이다. -258p

우리가 인생의 마지막에 후회하게 될 것은 고통이나 갈등이나 위기를 경험한 것이 아니다. 적절한 때에 행동하지 못했음을 후회할 것이다. 우리의 본성대로 살지 못하고, 우리의 진짜 모습을 받아들이지 못한 것을 후회할 것이다. -299p

이 책에서 말하는 서른과 마흔 사이는 아니지만 인생의 중반까지 지나온 지금 여기는 분명 나를 돌아보고 점검할 필요가 있는 시기라고 여겨진다. 나 자신의 거짓자아를 잘 달래어 내보내고 진짜 자아가 힘을 발휘할 수 있도록 해야 하는 시점에 잘 만난 책인 것 같다. 아울러 내 아이에게 엄마로서 내 아이가 거짓자아에 가려 힘든 삶을 살아가지 않도록 있는 그대로의 모습으로 잘 살아갈 수 있도록 아이들 존재 자체를 사랑할 수 있어야 하는 이유를 다시 한 번 절실히 깨달는다.