제목 : 월세부자의 비밀노트2저자 : 임정택, 김동욱출판 : 책비미국 정부는 경기 과열로 물가를 잡기 위해 금리를 지속적으로 인상하고 있지만 한국은 경제에 불을 지펴야 하므로 미국의 눈치를 보면서 저금리를 유지하고 있다. 하지만 시장 금리는 이미 미국 금리를 따라가는 추세다. 금리 상승으로 인해 부실 채권은 증가할 수밖에 없다. 이것이 우리가 부실 채권을 공부해야 하는 이유다. -6pNPL이란 부실채권을 말하며, 일반적으로 원금과 이자가 3개월 이상 연체된 채권을 말한다. 부실채권은 거래가 가능하다. 부실채권 투자는 은행이 받아야 하는 원금과 연체이자를 유동화전문회사나 소형투자자가 받아서 수익을 올리는 투자법이다. -16p 이 책은 부실채권을 활용하여 어떻게 수익을 낼 수 있는지에 대하여 부실채권에 관한 전반적인 설명부터 투자하는 방법, 투자시 주의해야 할 점들이 이해하기 쉽게 풀어져 있으며 또한 저자의 경험에서 우러나온 노하우와 사용했던 서식까지 담겨져 있어 책을 통해 간접 경험을 하기에 아주 좋았다.'사람의 마음을 다치지 않게 하는 것이 중요하다.' 크게 공감하는 부분이다. 부동산 투자를 통해 성공한 사람들은 한결같이 말한다. 결국 부동산도 인문학이라고. 투자와 수익에 앞서 먼저 사람에 대한 이해와 배려가 먼저일 것이다.대위변제 또한 아주 실용적인 투자법이라는 것을 알게 되었다. 투자 이전에 나를 지키고 내 가족과 이웃을 지키기 위해서라도 꼭 알아두면 유용한 정보다.다 알지만, 다 좋지만 무엇부터 어떻게 시작해야 할지 모르는 이를 위해 가장 먼저 시작할 수 있는 것들에 대한 방법들도 잊지 않고 제시하고 있다.우선은 삶의 변화를 시도해보자. 그러려면 익숙한 것에서 벗어나 새로운 것에 도전하는 용기가 필요하다. 새로운 도전은 작은 관심에서 비롯한다. -183P하나만 기억하길 바란다. 부실채권은 절대로 부실하지 않으며, 절대로 어렵지 않다. 이 책이 투자자들에게 작은 용기와 위안이 되길 바란다. 자, 이제 당신이 부자가 될 차례다. -273p