돈에 관한 결정들

돈에 관한 결정들 - 부의 알고리즘을 개발한 세계적인 재무학자의 인생 설계
로런스 J. 코틀리코프 지음, 오수원 옮김 / 위즈덤하우스 / 2023년 5월

이 책을 읽게 된 계기는 매우 단순하다. 선택장애로 맨날 좋은 투자 기회를 놓친 내게, 하나의 계기가 되지 않을까 하는 호기심 때문이었다. 그런데 막상 책을 받아 목차를 읽어보니ㅋㅋㅋ 완전 재미있다.

직업에 대한 결정, 은퇴에 대한 결정, 세금에 대한 결정, 내집마련에 대한 결정, 결혼에 관한 결정, 이혼에 대한 결정, 대학에 대한 결정, 투자에 대한 결정, 인생에 대한 결정까지. 온갖 인생의 굵직한 결정들이 다 나와 있다. 하긴. 그 결정들이 전부 돈과 관련된 결정들이 맞긴 하다. 제일 웃겼던 것은 결혼에 관한 결정 중 소제목인 '돈 보고 결혼하라' 였는데ㅎㅎㅎㅎ 속물처럼 보이지만 맞말이라는 생각이... 든다ㅋㅋㅋ

이 책의 내용이 이질적인 것은 저자가 외쿡인이기 때문이다. 미국에 대한 재무설계를 바탕으로 얘기한 것이라 우리나라와 조금 다른 점이 많다. 이혼에 대해 다룬 것도 그래서라는 생각이 드는데, 이혼이나 훨씬 더 대중적인 미국에 비해 우리나라는 흠결처럼 느끼는 것이 아직 있다보니 이런 견해의 차이가 생기는 것이 아닌가 싶다.

앞서 소개한 몇개의 Q&A를 보고도 느낀 것이지만, 돈에 대한 관리 등에 대해 소개하는 챕터들이 참 재밌었다. 부자일수록 안정적으로 자산을 굴린다. 즉, 주식보다 채권 비율이 올라간다 라던가, 공부를 많이 하는 것이 꼭 자산 증식에는 큰 도움이 안될 수도 있다는 얘기(특히 애매하게 잘 하는건 딱히 소용이 없는 느낌이었다.), 직업의 귀천이 자산으로 볼 땐 없다는 얘기. 그리고 FIRE 하고 싶은 내게 은퇴시기를 늦추는 것이 얼마나 중요한지 알려주는 얘기들을 읽을 때에는 무릎이 쳐지기도 했다. 

평생의 행복을 추구하는데 돈이 절대적이 가치가 아니라고 생각하는 사람들도 많지만, 그래도 돈이 없으면 행복을 추구할 때 많이 힘든 것이 사실이라 생각한다. 속물적인 것이 아니라, 자본주의 경제 체제에 살아가는 사람이라면 어쩔 수 없는 것이랄까. 오히려 자연스러운 것이라 생각한다. 그렇기 때문에 돈을 관리하는 방법을 소개하는 이 책은 꽤나 흥미로웠다. 나의 앞으로의 자산을 어떻게 관리하면 좋을지, 또 인생의 결정을 할 때 돈에 대해 어떤 리스크나 베네핏이 있을지 함께 확인하며 결정하려는 노력이 궁금하다면, 이 책을 읽어보는 것을 추천하고 싶다.

보험명의 정닥터의 보험 사용설명서

보험명의 정닥터의 보험 사용설명서 - 보험회사에서 알려주지 않는 보험의 진실
정성욱 지음 / 대경북스 / 2023년 4월

보험.. 내가 요즘 관심을 갖고 살펴보는 영역 중 하나이다. 이젠 슬슬 정리할 건 하고, 더 넣을 건 넣어야겠는데 참 쉽지가 않다.

보험설계가 중요하다는 건 알지만 막상 어디부터 어떻게 건드리면 좋을지가 막막할 때가 많은데, 이 책을 통해 한땀한땀 볼 수 있어 참 좋았다.

책은 보험설계를 하기 위해 알아야 할 기초지식부터, 보험을 들었을 때 생기는 여러 분쟁들, 후유장해 특약, 실손보험, 그리고 보험 혼합 설계로 보험을 잘 설계하는 방법까지 두루두루 다루고 있다. 또 일반인에게는 낯선 질병들을 먼저 목록화하고 그 내용이 어디에 다뤄지고 있는지를 목차와 함께 다루고 있어 책을 읽는 사람들이 자신과 관련되 보험 내용을 찾아보기 쉽도록 구성하고 있다.

자신의 보험에 대해 잘 알고 있는 자가 드물다는 것, 그럼에도 보험을 공부해서 잘 들어야 하는 이유는 치명적인 위험으로부터 우리를 보호하기 위해서라는 점이 눈길이 갔다. 또 많은 사람들이 가입하는 종합보험의 맹점을 설명하며 어떻게 보험을 드는 것이 현명한 방법인지 알려주는 것도 참 좋았다.

참 책이 쉽게 쓰여져 있고, 어떻게 하면 자신에게 꼭 필요한 보험을 세팅할 수 있는지를 소개하고 있는 점이 좋았다. 사람들이 잘 모르지만 이건 꼭 있어야해! 하는 보험 항목을 소개하거나, 기존에 많은 사람들이 갖고 있는 보험에 대한 편견을 깨주려는 저자의 내공이 느껴지는 책이었다.

가장 재미있게 읽은 부분은 보험의 분쟁 부분이었다. 주변 사람들이 보험 분쟁과 관련하여 보험금을 못 받아 보험은 사기라는 인식을 가진 분들이 있다보니, 더욱 눈길이 갔다. 주로, 법제가 어떻게 바뀌어왔기에 이런 문제들이 생긴다~라는 식의 소개들이 많은데, 이걸 일반인이 다 알기가 참 힘들지 않으려나 싶다. 사실 읽으면서도 여러 기호들이 나올 땐 나 또한 울렁울렁 울렁증이 오기도 했다.ㅠㅠ 괜히 읽는데 긴장이 되었다. 그래도, 글의 내용만 쭉 읽어도 이해되는 부분이 많다는 점이 친절한 이 책의 장점이 아닌가 싶다.

중간중간 이해가 안될 법한 부분들은 유튜브 링크를 QR코드로 걸어 설명을 덧대고 있어 참 도움을 많이 받았다. 나도 내 보험을 좀 더 뜯어보고, 내게 도움이 될만한 계약으로 다듬어나갈 수 있도록 확인해볼 용기가 생긴다.

1일 1페이지 경제사 365

1일 1페이지 경제사 365 - 읽기만 해도 내 것이 되는 경제 입문서
강준형 지음 / 다온북스 / 2023년 5월

매일 경제 공부만 하지만 정작 경제의 쓸만한 상식들을 넓히는 데는 좀 소홀했던 것 같다.

그간의 여러 경제사들을 두루두루 알려줄 수 있는데, 하루 한 페이지만 공부하면 되어 부담이 없다는 책이 나와 눈길이 가서 서평단을 신청해봤다.

경제도 역사가 반복되고, 그걸 바탕으로 현 시황을 예측하는 경우가 왕왕 있다. 그러다보니 현재의 투자를 진행해도, 어떤 상황이 예전 이 상황과 비슷하다는 애널리스트들의 분석을 많이 접한다. 문제는 내가 그 시기에 경제에 무관심했거나 심지어는 태어나기 전이라 잘 알지 못해 그런가보다 하고 넘길 때가 많았다는 것이다. 그런데 이 책은 그런 여러 경제 이야기를 부담없이 세부적으로 소개해줘 꽤나 재미있었다.

목차를 보면 알 수 잇듯, 책은 한국 경제사를 공부하기 참 좋은 책이다. 우선 한국 경제의 역사, 그리고 급격한 발달로 인한 명암, 중간 중간 있었던 한국 경제의 여러 사건들과 인물들, 기업에 대한 이야기를 다루고 있다. 또 주변에서 볼 수 있는 아이템들을 갖고 경제사를 풀기도 하고, 어떠한 지역의 경제 이야기를 풀기도 한다. 

물론 꼭 국내 이야기만 푸는 것은 아니다. 세계의 경제학자들이 제시하는 여러 경제사상이나 상식적으로 알아야 하는 개념 소개, 세계 경제에서 놓치지 말아야 할 사건과 주변 나라들의 경제사까지. 이정도면 내가 필요할 때 골라먹으라고 여러 아이스크림을 늘어놓고 파는 베라가 따로 없다.

사실 역사도 재미없는 내게 경제사가 얼마나 재미있을까 싶었는데, 첫 꼭지부터 눈길이 간다. 이승만의 경제적 명암을 소개하고 있는데, 사실 그것 중 가장 눈에 띄는 것이 바로 인하대. 인하대 이름이 예쁘다고만 생각하고, 공대가 좀 센 학교다 정도만 알았는데, 알고보니 인천-하와이 라는 지명의 이름 합작에 MIT를 모방하고자 설립된 학교라는 썰까지. 완전 흥미진진이다. 내가 아는 것과 모르는 것의 연결은 언제 봐도 참 재미있다.

또 재미있게 읽었던 부분은 화폐에 대한 이야기였는데, 만원 권에 부처님 사상이 들어간 절들이 인물 대신 나올 뻔 한 이야기나, 찬반논란때문에 근현대사의 인물이 아직도 지폐에 들어가지 못한 우리나라의 화폐 얘기는 언제 읽어도 참 재미있다. 북한의 장마당에 대한 이야기도 신선했다. 공산주의에 시장이 존재한다니, 정말 모르는 부분이 우리 주변에도 이렇게 많은가 싶었다.

책 표지는 무지 딱딱해보이는데, 아이들도 가볍게 읽기 좋은 책이라는 생각이 든다. 분량이 한 페이지로 짧고, 또 내용이 흥미롭기 때문이다. 경제사에 대한 상식을 두루두루 넓힐 수 있다는 것은 덤. 책은 쬐끔 두꺼워보이지만 막상 한 쪽씩 읽으니 전혀 부담이 없다는 점도 큰 강점이다. 경제 공부가 두렵다면, 이 책부터 시작해보는 건 어떨까.

1인 가구 부동산 소액투자

1인 가구 부동산 소액투자 - 반값으로 황금알을 주워 담는 경매, 재개발, 갭투자 노하우
안규리 지음 / 라온북 / 2023년 5월

저자의 책을 읽으며 많이 반성했다. 저자와 내가 경험했던 비슷한 사건이 있는데 나는 슬퍼하다 그냥 잠잠해진 반면, 저자는 그 일을 계기로 재테크에 눈을 뜨고 적극적으로 투자를 위해 움직였다는 점 때문이다. 나의 가장 큰 문제는 실천하지 못하는 지식이 많다는 건데, 저자를 보며 실천하기 위한 지식의 중요함을 많이 느꼈다. 단순히 단기간에 부자가 되었다는 것이 중요한 것이 아니라, 짧은 기간 부자가 되기 위해 산 치열한 삶을 보며 배울 점을 많이 찾을 수 있었다.

나는 이 중에서 3장과 4장이 가장 눈길이 갔다. 내가 하고 싶은 투자가 소액으로 재개발의 씨를 뿌리는 투자인데, 저자의 투자 방향이 그쪽이라서였다. 또 목차를 보면 알 수 있지만, 소액으로 투자 성공을 많이 해서, 그걸 바탕으로 자산을 증식할 수 있었다는 것이 눈길이 갔다. 요즘같이 하락장에서 갭투자라는 것은 리스크가 많은 투자라 생각하지만, 경매로 싸게 받아 안전마진을 확보한다면 그것만큼 안전한 투자가 있지 않을까하는 생각도 들었다.

집을 마련하기 전 이 부분을 사람들이 가장 어려워하지 않나 싶다. 레버리지를 일으켜야 한다는 것, 많은 사람들의 책에 공통적으로 나오는 부분인데, 무주택자에게 가장 전화하기 어려운 부분이 아닌가 싶다. 저자의 차분한 설명과 경험담을 듣다보니 내 마음도 더 쉽게 흔들. 그래, 레버리지 활용해야지 하는 마음으로 움직여진다.

수익률을 올리는 가장 효과적인 방법은, 내 투자금이 적게 들어가도록 레버지리를 쓰는 것인데 경매처럼 대출 잘 나오면서, 임차인의 보증금이라는 무이자 레버리지를 쓸 수 있는 방법이 아닐까 싶다. 난 주식도 참 좋아하고 배당주 특히 사랑하지만, 이런 무이자 레버리지의 매력때문에 부동산을 포기하기가 힘든 것 같다. 저자의 저 소액투자로 인한 수익률 극대화는 나 또한 정말 배워보고 싶은 투자 방법이다.

물론 경매를 하려면 꼼꼼함이 없으면 어렵다는 점. 말소기준권리를 정리하는 저자의 꼼꼼함에 한 번 더 반했다. 경매의 기본이 말소기준권리 파악이 아닐까 싶다. 나 또한 이런 말소기준권리를 잘 읽어내려고 참 많이 노력하는데 저자를 통해 머리가 확 정리되는 경험을 했다.

작은 것부터 할 수 있는 것부터 한 걸음 씩 실천에 옮기는 저자의 노력. 그 노력이 결국 빛을 발해 이런 책도 쓴 것이 아닌가 싶어 배울 점이 참 많았다.

소액 경매 투자로 직장인 탈출하기

소액 경매 투자로 직장인 탈출하기
내일로의 시작.꼬동(김병균) 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 5월

 저자의 이력이 눈길이 가서 읽어본 책이다. 무피 투자, 그리고 바닷가 게하 투자를 쓴 두 사람의 흥미진진한 만남. 서로의 부동산 관심 폭이 넓어서 그런가, 단순히 경매에 대해 이야기하는 것이 아니라, 이 경매를 통해 다양한 투자의 폭을 소개하는 데 중심이 맞춰져 있다. 그리고 내가 살짝 두려워해서 쳐다보지 않던 공동투자에 대해서도 소개하고 있어 호기심에 읽게 되었다. 두분은 경상도가 기반인 투자자라서, 관련 소개가 많아 더 흥미로웠다.

목차만 봐도 이 두 투자자의 내공을 알 수 있다.

1) 상가건물

2) 재개발

3) 밥집 거리

4) 수익형 부동산

5) 바닷가 뷰

6) 캠프장

7) 환지, 상가주택

8) 아파트

9) 택지

이 많은 걸 다 경험해봤기에 이 책을 썼을거라 생각하니 그 내공에 입이 다물어지질 않는다. 난 아파트에서 재개발로 넘어가기에도 큰 용기가 필요한데 말이다. 그런데 책의 내용을 보니 이게 가능한 이유를 알 수 있었다. 바로 스터디. 여러 사람이 함께 공부하다보니 여럿의 관심사가 모여 점점 더 그 깊이가 더해지고 있다는 것이 느껴졌다. 그래서 나도 내 깊이를 넓히기 위해 스터디를 꾸준히 해야함을 많이 느꼈다.

또한 세상에 쉬운 일은 없지만 다 해결할 구멍이 있다는 것도 느껴졌다. 책에 여러 경험담들이 나오는데 난 겪다보면 숨이 막힐 정도로 어려울 것 같은 일들을 어떻게든 헤쳐나가는 저자들의 경험담이 내게 꽤나 큰 용기를 줬다.

경매 공부를 하고 있지만 아직 개인적으로 경매에 기회가 왔다 생각하지 않는다. 여전히 인기 물건은 비싸게 팔리고 있고, 세상에 공짜는 없듯 엄청 싸게 운좋게 낙찰받는다는 개념 또한 존재하지 않는다.

따라서, 이럴 때일수록 가열차게 공부해서 경험을 쌓고, 그걸 바탕으로 곧 다가올 기회를 잡으면 되지 않을까 생각했고, 사실 그 기회라는 건 내가 마음먹기 나름이라는 것을 이 책을 통해 배웠다. 결국, 공부가 답이다.

출판사로부터 도서를 제공받아 주관대로 작성한 서평입니다