부자가 되기로 마음먹었다면! 부자습관 가난한 습관

부자 습관 가난한 습관 - 부자가 되기로 마음먹은 사람들에게
톰 콜리.마이클 야드니 지음, 최은아 옮김 / 한국경제신문 / 2022년 3월

원래는 이 책을 오늘 다 읽을 생각이 아니었다.

분량도 꽤 되고 순서 상 이 책보다 먼저 읽어야 할 책이 있었기 때문에 이 책은 원래 후순위였다.

그런데 책을 폈는데 너무 몰입해서 중간에 끊을 수가 없었다.

몇 시간 걸렸는지 확인하질 않았는데 중간에 커피타러 한 번 움직인거 말고는 앉은 자리에서 한 번에 다 읽어 버렸다. 그만큼 읽다보면 움직일 수 조차 없을 정도로 집중을 하게 하고 또 재미도 있었다.

이 책의 지은이는 톰 콜리와 마이클 야드니로 톰 콜리는 뉴저지에 위치한 회계 법인 세리파이스앤드컴퍼니의 대표 회계사, 마이클 야드니는 오스트레일리아의 투자·자산 컨설팅업체 메트로폴의 창업자이자 대표이다. 이들이 이 책을 쓴 목적은 당신에게 부자 습관을 가르쳐주고 현재 당신의 재정 상태가 어떻든 당신도 부자가 될 수 있다는 것을 확신시켜주기 위함이다. 하지만 부자가 되려면 남다른 방식으로 일을 해야 한다. 남과 다르게 생각하고 행동해야 한다. 그리고 남다른 습관, 즉 부자 습관을 길러야 한다고 한다.

 

 

이 책은 투자/재테크 서적과 자기계발서의 중간에 위치하는 책이라 할 수 있다. 투자/재테크 서적이라면 우리가 기존에 잘 모르던 새로운 투자기법이나 투자대상을 알려줄 것이다. 그런데 이 책은 그런건 아니다. 하지만 분명히 부자가 되는 방법을 일러준다. 차이는 대부분 우리가 알고 있던 것들이라는데 있다. 그러나 왜 그렇게 생각하고 행동해야 하는지 다시 한번 일깨우는 역할을 한다. 그렇기에 자기계발서에 더 가까운것 같기도 하다. 성공한 사람이 반복적으로 한 일을 우리가 한다면 우리도 마침내 똑같은 결과를 얻게 될 것이다. 그리고 그 과정에서 그렇게 행동하는 이유 또한 깨닫게 될 것이다. 답은 이미 나와있다.

이 책을 읽으면서 나는 다시금 습관과 라이프스타일을 바꿔야겠다고 굳게 다짐했다. 말을 행동으로 옮기기 위해 더욱 더 노력할 것이다. 물론 저자들이 언급한 것처럼 소극적인 소득을 추가로 발생시키는 방법에 대해서도 더 진지하게 고민하고 방법을 찾을 것이다. 가장 중요한 것은 역시 기술적인 부분이 아니라 마인드 그 자체에 있는것 같다. 부자의 마인드부터 가져야 부자가 될 수 있다.

이 책을 읽고 나는 지금까지 내가 생각한 목표나 행복에 대해 무언가 크게 잘못 되어 있다는 것을 다시 한 번 깨달았다. 먼저 되고 싶은 사람이 되는 것이 첫번째로 해야할 일이고, 그 다음 되고 싶은 사람이 되기 위한 일을 지금 바로 해야 한다. 그리 하면 마침내 자신이 바라는 것을 얻을 것이다. 이게 제대로 된 순서. 즉, 행복이 습관이 되어야 하는데 자꾸 무슨 궁극의 결과물인양 저 멀리 있는 행복을 얻기 위해 지금 고행의 길을 걸어야 되는 것처럼 착각에 빠져 행동을 하기 쉽다. 책을 읽으며 천천히 생각해 보니 대부분 저자들의 생각이 옳다.

다소 늦은 시간이고 피곤하지만 읽은 책을 복기하고 머릿속에 더 깊숙히 남기고 싶어 지금 서평을 썼다. 그만큼 많은 자극을 준 책이고 사고의 전환을 가져다 주었다. 향후에도 이 신선한 충격을 잊지 않고 부자의 습관을 계속 가져가야 하겠다.

부유해지려면 수많은 기존의 방식(어쨌든 이런 방식은 지금까지 당신에게 썩 도움이 안 됐다)을 버리고 새로운 생각과 전략을 받아 들여야 한다. 한마디로 당신은 '변화'해야 한다. 무억보다 자신의 재정 문제를 직접 통제해야 한다. -39p-

또한 최초 투자 수단을 선택할 때는 당신이 열정적인 한생이 되어 대가가 되기 위해 몰입할 수 있는 것을 골라야 한다. 그렇게 자신에게 알맞은 투자 수단을 골랐다면 그것에 대해 가능한 모든 것을 배워야 한다. 야드니는 투자를 처음 시작하는 사람에게 퇴고 투자 수단은 주거용 부동산이라는 명확한 시각을 가지고 있다. -54p-

부지가 점점 더 부유해지는 한 가지 이유는 더 많은 자산을 얻기 위해 돈이 일을 하게 만들기 때문이다. 막대한 자산 기반을 쌓음으로써 마침내 그들은 자신이 필요한 소득을 창충한다. -71p-

부동산을 살 때 목돈이 들어간다. 이 돈은 자본 또는 자산이다. 부동산의 가치가 오르면 대출금이 그대로 남아 있어도 자산(자본)의 가치가 상승한다. 이를 자본 이득 또는 자산 성장이라 한다. 자본 이득이 매력적인 것은 그 이득이 당신 몫이기 때문이다. 즉, 부동산을 매도하지 않는다면 세금을 낼 필요가 없다는 뜻이다(오스트레일리아에서는 양도소득세만 납부한다). 안타깝게도 대부분의 사람은 소득으로만 부를 얻는 수준을 벗어나지 못한다. -72p-

근본적으로 경제적 자유를 얻기 위해서는 또 하나의 일자리를 찾아야 한다. 하지만 당신이 직접 하는 일은 곤란하다. 돈이 움직일 투자처를 찾아 거기서 돈이 돈을 벌며 소극적 소득이 창출되게 해야 한다. 소극적 소득이 경제적 자유를 얻는 데 중요한 것은 분명하다. 하지만 이제 내가 설명하려는 것은 진정한 부를 창출하는 것은 바로 자산이라는 사실이다. 현명한 투자를 한다면 자산이 점점 불어나는 소득을 발생시키기 때문이다. -79p-

일반적으로 투자자는 부의 증식을 위해 수익이 낮더라도 고성장 전망이 있는 투자처로 이동한다. 주거용 부동산이 제대로 빛을 발하는 곳이 이런 투자처다. 내가 아는 한 주거용 부동산이야말로 자산을 안정적으로 늘릴 수 있는 최상의 자산군이다. -85p-

저축을 하고 싶지만 자기 자신에게 먼저 지불하겠다는 단호한 결심을 하지 않으면 저축을 할 수 없다고 나는 설명했따. 그리고 정부가 하는 대로 해보라고 제안했다. "그게 무슨 말입니까?" 그의 질문에 이런 설명을 해줬다. 우리가 월급을 받을 때마다 정부에서 세금 형태로 일정 금액을 원천징수해간다. 정부는 그런 식으로 처음에 세금을 징수하지 않으면 나중에는 세금을 걷기가 매우 어려울 것이라는 걸 알고 있기 때문에 그렇게 하는 것 같다. 다라서 밥도 그와 유사하게 월급을 받을 때마다 미리 정해둔 소액의 금액을 먼저 떼어놔야 한다. -90~91p-

이 세상의 모든 돈을 모아 모든 사람에게 똑같이 나눠준다고 해보자. 그러면 장담하건대 돈은 곧 원래 있던 자리로 되돌아간다. 결국 자신의 발전을 통해 부를 얻은 것이 아니라면 그것을 계속 유지하기란 대단히 어렵다. -97p-

가장 먼저 당신 자신에 대한 생각을 바꿔야 한다. 스스로를 부를 창출하고 많은 자산을 모은 부자라 생각하기 시작하라. 이는 뿌리 깊이 밴 내면 대화를 바꾸는 일이다. 또한 과거 경험의 결과로 생긴 부정적인 '자기 대화'를 극보갛는 일이기도 하다. 그다음 미래에 대해 생각하는 방식을 바꿔야 한다. 자신의 삶과 운명을 스스로 통제하고 있다고 진심으로 믿어야 한다. 승객이 아니라 조종사로서 삶의 운명을 조종하고 있다는 것을 인식해야 한다. 이는 지금 내리는 결정과 취하는 행동이 직접적으로 자신의 미래를 결정한다는 의미다. -102~103p-

'안전'이라는 단어는 어디서나 볼 수 있다. 하지만 한 번 생각해보자. '행정안전부'라는 명칭을 들으면 정말 안전하다는 느낌이 드는가? -116p-

투자 시기는 절대로 완벽해지지 않으며 자신이 원하는 정보도 모두 얻을 수 없다는 점을 인정해야 한다. 이미 알고 있는 정보를 근거로, 그리고 투자 과정에서 더 많은 것을 배울 수 있다는 인식을 토대로 투자 결정을 내릴 수 있는 확신을 키워야 한다. -124~125p-

선형적 소득은 직장을 통해 버는 수입이다. 일하는 시간에 따라 급여를 받는 돈을 말한다. 일하러 가지 않으면 돈을 받지 못한다. 소극적 소득은 한 번 노력을 쏟으면 더 이상 노동력을 들이지 않아도 끊임없이 수입이 발생한다. 부자가 되는 방법은 당신이 일을 하든 그렇지 않든 지속적으로 발생하는 소극적 소득을 만드는 것이다. -127p-

매일 감사함을 연습하면 마침내 긍정적인 생각이 부정적인 생각을 제압한다. 감사함은 세상을 보는 렌즈를 부정에서 긍정으로 바꾼다. 그러면 문제가 아닌 해결책이 보이기 시작한다. 실업과 가난에서 벗어날 수 있게 해주는 아이디어들이 갑자기 머리에 떠오르게 될 것이다. -234p-

(자녀가 아직 어리다면) 그러니까 내 말은 일주일에 5~10 시간을 열정이 느껴지고 나중에 돈벌이가 될 일에 투자하라는 것이다. 지금 당신 자신과 당신의 미래에 투자하면 장래에 수익을 거둘 수 있다. 내 말을 믿어라. 어린아이가 자라 토등학교에 가고, 중학교에 가면 들어가는 돈이 점점 많아지기 때문에 내 말대로 지금 당신에게 투자하면 그때 가서 잘했다는 생각을 하게 될 것이다. (중략) 미래의 삶을 더 안락하게 만들고 싶다면 지금 당장 자기 자신에게 투자해야 한다.(중략) 당신이 정말로 열정을 느끼는 일을 추구한다면 어떻게든 그 일에 전념할 시간을 만들어낼 수 있다. 하지만 노력하지 않으면 결코 열정을 찾지 못한다. 자신이 바라는 미래를 만들기 위해 지금 행동을 취하고 자기 자신에게 투자애햐 한다. -288~289p-

* 이 글은 한국경제신문으로부터 무상으로 도서를 제공받아, 직접 읽고 느낀 점을 솔직하게 정리한 서평입니다.