토지 투자 무작정 따라하기

토지 투자 무작정 따라하기 - GTX·반도체 클러스터·국가산업단지부터 농지연금까지, 2026~2035 토지 투자 로드맵 ㅣ 무작정 따라하기 경제경영/재테크
전은규(대박땅꾼) 지음 / 길벗 / 2026년 8월

-출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다.

토지 투자에 대한 모든 것이 담겨 있는 대박땅꾼 전은규 저자의 <토지 투자 무작정 따라하기>가 개정판으로 새로 나왔어요. 이 책이 처음 출간되었을 때가 지금으로부터 5년 전이라 5년의 시간 동안에 정부의 규제도 많이 달라져 토지 투자 정보 또한 업데이트 되면 좋겠다고 생각하고 있었는데 이렇게 딱 만나게 되었네요. 부동산 규제 만큼이나 토지에 대한 규제도 엄격해져 섣불리 토지 투자를 할 수 없는 상황이라고만 알고 있었는데 토지 투자에도 여러 가지 방법들이 존재하더라구요. GTX, 반도체 클러스터, 국가산업단지와 긴밀한 연결이 되어있는 토지에 대한 정보도 얻고 농지연금에 대한 상식도 쌓을 수 있는 이 책을 통해서 토지 투자에 대한 모든 것을 알아보기로 했어요.

토지 투자는 안전하면서도 수익률이 높고 소액으로도 가능하고 경쟁자가 적다는 장점과 함께 환금성이 떨어지고 투자 기간이 길고 각종 개발 제한이 있다는 단점이 있었는데요. 장점과 단점을 명확하게 파악하고 토지 투자를 시작해야 후회가 없을 것 같아요. 토지 투자를 하고 싶다는 생각은 있었지만 어디에서부터 시작해야 할지, 정보를 얻지 못했던 분들께 이 책은 체계적인 토지 투자 로드맵이 되어주면서 보이지 않았던 토지 투자의 길이 열리게 되는 기회의 책이 되어줄 것 같아요. 용도지역, 용도지구, 용도구역과 같은 토지 용어를 잘 정리 했고 토지 투자의 유망 지역을 찾는 다양한 방법들이 소개되고 있어 유익했어요. 꼭 사야하는 땅이 있는가 하면 반대로 절대로 사면 안될 땅도 있는데 이에 대한 구분이 명확해서 새로 알아가는 바가 많았어요.

토지 투자에 꼭 필요한 정보를 제공해주는 각종 사이트들에 대한 정보와 토지 관련 서류 분석법, 토지이음 활용법, 경매, 공매의 방법들도 자세하게 알아갈 수 있어요. 땅을 보러 다닐 때 필요한 토지 현장조사의 필수 매뉴얼도 꼼꼼하게 정리가 되어 있고, 지금 내가 갖고 있는 땅을 현명하게 활용하는 방법이나 매수, 매도에 있어서 수익을 낼 수 있는 전략 역시 잘 담고 있어요. 말미에는 토지 투자 고수분들의 킥도 볼 수 있어서 굉장히 유용했어요. 토지 투자에 관심이 있는 분들께 추천드려요.

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